五、我国养老产业区域发展现状

 1、重庆

 截至2017年6月30日，全市200个社区养老服务设施建设项目全部进入施工建设阶段，部分设施进入装修、采购阶段，工程总体建设进度完成62%，市、区(县)两级建设补助资金1.28亿元(其中，市级补助资金0.4亿元，区县财政补助资金0.88亿元)，资金投入进度完成71%。

 根据重庆市民政局数据，重庆市578万老人中约50-70万人需居家养老服务，20-30万人需机构养老服务。建立以居家养老为基础、社区服务为依托、机构养老为支撑的社会养老服务体系，已迫在眉睫。根据规划，到2020年，重庆市养老服务床位将达到25万张，每千名老人拥有养老床位35张。

 2、江苏

 江苏是全国最早进入老龄化的省份，也是全国老龄化程度最高的省份。2016年底，全省65周岁以上老年人口1021.63万人，占全省户籍人口的12.77%。目前，江苏老年人口呈现基数大、增速快、寿龄高、空巢和失能比例高的特点。预计到2020年，全省60岁以上老年人口将达到1950万人，占总人口的比例将达到25%，到2030年将超过30%。老年人口的持续增长，对江苏省经济社会的发展进程、发展方式必将产生广泛而深远的影响。全省城乡老年人的数量，特别是高龄、失能半失能和空巢独居老年人等养老服务重点对象的持续增加，产生的养老服务需求更加旺盛、更加多样、更加迫切。与此同时，全省城乡居民收入增长、消费结构升级及养老观念改变，促使养老服务消费逐渐从生存型、物质型消费向发展型、服务型消费转变。这些都为江苏省“十三五”养老服务业的持续健康发展提供了巨大空间。

 3、上海

 上海应对养老危机之策，在早于全国的起步中，也逐渐形成政府主导、机构参与、社会协同的基本模式，各种尝试、新兴社会组织应势而起。目前，上海徐汇养老实践7旬老人做志愿者服务老伙伴，即以低龄老人关爱高龄老人。

 上海一线城市老人的文化水平较高，容易接受新观念，有稳定的医疗保障和退休保障，独生子女比例高，经济条件尚可，他们接受集体养老的可能性相对更高。如能配置合理的开发商业模式和产品设计，中高端集体养老地产将在一线城市率先萌发“新芽”。随着人口政策的影响和跨地域社会流动的加剧，我国“空巢老人”越来越多，进入空巢的年龄越来越年轻，空巢期也越来越长。上海人口老龄化必将推动当地养老地产需求。

 到2020年,上海市养老机构床位总数达到16万张左右,重点发展面向失能(失智)老年人的照料护理服务。按照建筑面积40平方米/千人的规划要求,兼顾服务半径,推进社区养老服务设施配置。大力发展各类社区托养机构,推广“长者照护之家暠,到2017年年末,实现全市中心城区和郊区城镇化地区的街镇全覆盖；新建400家老年人日间服务机构,完善社区老年人助餐布点及服务。全面完成居村委会老年活动室标准化建设,大力培育社区老年人睦邻点。实现社区综合为老服务中心街镇基本覆盖,科技助老信息化建设形成“两级平台、三级网络暠,深化开展“老伙伴计划暠、家庭照料者培训、喘息服务、居室适老性改造等家庭养老支持项目。全面建设老年宜居社区,发展“养老服务包暠,让老年人都能获得就近、便捷、适宜的养老服务。

 六、我国养老产业前景预测

 据统计，2016年，中国老年人口数量已经超过2.3亿。预计2020年，60岁以上老年人口将增加到2.55亿人左右。老年人口迅速增加在带来养老压力等一系列问题的同时，也带来新的商机。银发经济能否被挖掘到位将决定中国能否善用第二次人口红利，为经济发展找到新的着力点。

 2017年3月国务院发布《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》，规划提出到2020年多支柱、全覆盖、更加公平、更可持续的社会保障体系更加完善，居家为基础、社区为依托、 机构为补充、医养相结合的养老服务体系更加健全。国内养老产业市场规模发展迅速。2014国内养老产业市场规模约4万亿，预计到2020年，将达到7.8万亿元，CAGR为11.8%。养老金融业和养老房地产业将是增长的两大亮点。

数据来源：中商产业研究院

 目前中国养老产业已经形成养老金融业、养老用品业、养老服务业和养老房地产业四大板块相互融合的态势。其中养老金融业是核心板块。根据测算，中国目前30到59岁的潜在老龄金融服务对象约有6亿左右，这意味着巨大的消费潜力。