中商情报网讯 6月2日，廊坊政府出台楼市新政，要求非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房。意见提出，要严格落实地方政府主体责任。建立房地产调控联席会议制度，努力把房价稳定在2016年10月的水平，确保环比不增长。廊坊要将房价，哪个区县会中招呢？
2016年10月份的水平是咋样的？
据安居客《2016国民安居报告》，环京城市廊坊房价同比涨幅为103%，成为国内房价上涨最快的城市。廊坊的地理位置优势，其紧临北京，受到一线城市外溢效果明显。而且锦上添花的一个消息更是刺激了廊坊的房价上涨，那就是随着北京市政府东迁，通州城市副中心确立，一些投资客更加看好廊坊楼市。再加上通州出台最严格限购后，很多资金外溢，开始炒作环北京楼市，这是廊坊房价暴涨的最主要原因之一。除了这些原因外，廊坊的交通等利好因素也给楼市加温：城铁S6号线廊坊东站设在廊坊东方大学城内，北京七环线路也经过廊坊。
数据来源：安居客 中商产业研究院整理
据安居客数据：2016年10月廊坊二手房房价为16044元/㎡，而2017年5月廊坊二手房均价21619 元/㎡，环比上月下跌0.95%，同比去年同期上涨121.87%。如此看来，廊坊房价得下降5575，下降34.7%才行。
降房价哪个区最危险？
5月廊坊房价超2万的有5个，其中房价最高的为燕郊，房价在1-2万之间的有4个，房价在一万以下的区县只有2个：大城县和文安县。若房价稳定在2016年10月的水平，哪个区房价最危险呢？
2017年5月廊坊各区房价排行榜
数据来源：中国房价行情网 中商产业研究院整理
廊坊5个行政区县房价环比上涨，分别为：三河市、固安县、霸州市、大城县、文安县。其中大城县房价涨幅最大。4月大城县房价为7263元/㎡，5月大城县房价涨至8063元/㎡。此次廊坊限购，限购区域却不包括大城县。
6个行政区县房价下跌，其中燕郊房价跌幅最大，5月燕郊房价为27635元/㎡，4月燕郊房价为29047元/㎡。燕郊并没有纳入限购范围，燕郊靠近北京，抗跌性比较强，但是北京房价已出现下跌趋势，部分区域跌幅达20%，唇亡齿寒，燕郊命运惹人担忧。
另外4个房价下跌的区县分别为：大厂县、广阳区、安次县、香河县、永清县。后面三个区县只是微跌可忽略不计。值得注意的是，大厂区距离北京比较近。
3.17北京（楼盘）新政之后，环京楼市已有所降温，此次廊坊限购升级，对于本地区楼市可谓雪上加霜。然而要把房价稳定在2016年10月的水平，廊坊靠近北京的区县或首先中招，当然远城区也不可忽略。
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