2017年一季度已经结束，据就在刚刚过去的3月份常州商品住宅成交均价10106元/平，环比2月涨幅6.79%，也是常州房价首次突破万元关口。

数据来源：房天下 中商产业研究院整理

2017年8月下旬至9月底，短短40天时间，常州房价就上了一个新台阶，但是进入2017年来，常州众多楼盘房价也一直保持“温水煮青蛙”式上涨。房天下数据显示，3月常州二手房均价10208元/㎡，环比上涨5.98%，同比上涨35.21%，另外值得注意的是，也是常州房价首次突破万元关口。

 2017年3月常州二手房房价排行榜

数据来源：中国房价行情网 中商产业研究院整理

据中国房价行情网数据，2017年3月天宇区房价最高，单价为9886元/㎡，同比上涨25.79%。金坛区房价最低，单价为6810元元/㎡，同比上涨11.33%。

另外值得注意的是天宇区、新北区、溧阳市房价均超过9000，即将破万。从同比涨幅来看，仅溧阳市和金坛区房价涨幅略小，其他5区房价涨幅均超过20%。

1-3月常州又一批楼盘踏入万元行列！

据搜狐焦点常州地产报道，2017年1-3月多个楼盘房价在一轮轮调价后渐渐逼近万元，甚至原本9字头房价，一跃跳入一万一、一万二的单价，涨幅多以500元/平起步。

从表格中看出，世茂香槟湖去年12月份均价9500-10500元/平，如今3.4期14#楼仅剩顶底楼余房在售，房价都高达11000-12000元/平，而项目3月底预计加推15#楼栋，虽然暂时没有给出预计价格，但从项目后期房源不多，涨价似乎已不言而喻。保利公园九里，1月上旬在售的1#、14#楼均价9500-9800元/平，15#楼均价10500元/平，再看看如今报价：15#楼均价11500元/平，1#、14#楼早已破万元每平，香树湾馨苑、绿都万和城、嘉宏云顶涨幅更是惊人。

近期新开楼盘房价预测都在上涨

一个个楼盘加入万元行列，不论是对于基于何种原因的购房者这都是残忍的，也是无奈的。当然，在此之前，我们也一直都说2017年在土拍过后常州房价还有空间，那么在土拍未真正发动之前，买房都可以说是相对的好时机。

今天，小编在此整理了预计在近期开盘的新房源，为了体现新开房源价格是否有上涨趋势，小编也将这些项目前期在售房源的价格罗列出来，一起来看看。

虽然说3月下旬常州楼市有近20盘预计上市，但如今给出开盘房源估价的项目也仅8个，但是这8个项目在常州楼市却都是主力项目，可以说是常州房价的缩影。如：星河国际、弘阳广场、龙湖龙誉城、雅居乐星河湾、深业华府、中海凤凰熙岸。

显然，这8个项目中仅有路劲城、中海凤凰熙岸，在3月新开房源房价中并没有做出涨价预期，其余6个项目涨幅大多都在500元/平以上。甚至，九洲花园缇香郡前期在售房源均价9500元/平，如今预计新开楼栋价格最高达11000元/平，深业华府二期深业幸福里，前期小户型价格较高，但103平米依然在9字头，如今项目最后一栋高层房源新开，预计价格在11000元/平以上，涨幅均在千元每平左右……

 常州房价上涨，单价突破万元，目前还有上涨的趋势，要知道目前常州楼市库存去化周期为4个月，刚需买房得抓紧，目前政策利好，打压炒房。