文化旅游产业规划_文化旅游项目策划_旅游地产策划-中商产业研究院

故居类旅游地

遗址遗迹旅游地

文化产业

产业融合发展

旅游产业

以非物质文化资源为加工对象

为市场提供文化意义消费

对自然资源依赖程序较低，需求弹性较大

产品附加值较高，价值链较长，是典型的绿色经济

以地域为单位，以自然、文化资源为开发对象

以市场提供休闲意义消费

对自然和物质文化资源依赖程度较高，需求弹性较大

产品附加值弹性也大，产业链较长，也是典型的绿色经济

据国家旅游局预计，我国旅游度假行业将形成10万亿级支柱产业。毋庸置疑，这是大众乐于消费的朝阳行业，预示着文旅产业的投资窗口已然打开。

银行信贷融资

上市融资

债券融资

PE融资

BOT融资

PPP融资

ABS融资

旅游市场调查研究

根据项目运营需要，从目标市场需求、旅游目的地竞争环境、旅游品牌、整合传播等角度进行专题研究，对数据进行理性分析，提供项目运营决策参考。

目标市场出游需求与游客行为调研
目标市场旅游者出游力调研
旅游目的地形象调研
旅游资源开发潜力调研
旅游品牌传播调研
旅游营销效果监测报告
旅游产品吸引力调研
游客满意度调研

旅游产业发展研究

从产业的战略、产业规划、产业布局、产业政策的角度，确定旅游产业的战略目标，发展模式和发展步骤。

旅游产业发展规划
旅游产业布局研究
旅游产业项目策划
旅游发展政策研究

旅游项目运营策划

围绕具体某一旅游项目（景区）的运营管理，制订战略目标和交易策划，在综合开发、资本运营、经营管理方面确定总体思路。

旅游景区总体开发策划
旅游项目可行性研究报告
旅游主题与产品设计
旅游项目业态组合策划
旅游景区功能分区研究
旅游景区路线设计
旅游项目投融资策划
旅游项目经营策略研究
旅游项目日常管理咨询

旅游项目规划设计

以项目发展定位和市场需求为基础，以建筑和生态景观为塑造元素，从空间建设的角度，为旅游项目的建设制订规划设计方案。

旅游景区总体规划
旅游景区详细规划
旅游景区专项规划
旅游景区景观设计

沟通规划准备启动

规划范围；
规划期限；
规划指导思想；
规划工作团队；
参与工作架构；
协助保障机制等

当地基本情况、场地分析等；
文化及旅游资源普查与综合评价；
客源市场分析与规模预测；
项目发展综合竞争分析、SWOT分析等

沟通规划准备启动

战略方向研判

分析项目发展的背景现状、文脉、地脉及客观形象，横纵向分析，诊断其发展中存在问题，确定项目发展总体思路。

构建项目规划内容体系核心，依据项目发展总体思路，提出项目发展具体措施，包含具体产品策划与开发。

制定规划

组织实施与反馈完善

依据项目规划具体内容，做好项目旅游规划管理，并及时做好信息反馈，以便对规划内容适时补充，调整和提升。

把握市场主要需求确定自身产品主要特色取得目标顾客概念认同

文化资源的挖掘和开发对文化资源的深加工和包装，完善产品体系，提高文化产品的价值文化产品经营，加强产品内涵和品牌建设，提供满意的文化产品

要素整理

文化要素对接旅游产品；
旅游产品融入文化要素。

价值提升

通过文化和旅游两大产业的融合发展，提升两者价值功能。

横向拓展

向IT方向拓展开发新的互动式体验及手工制造业方向脱产旅游产品。

纵向延展

在文化创意、文艺表演、文化展示形式衍生新市场，如动漫的多元衍生品。

一、全产业链产业咨询服务机构

我们服务的客户主要各级政府、园区管委会、产业开发投资者、投资机构，业务范围包括了投资选址、策划、规划、设计、投资开发、招商策划、招商代理、运营管理、产业基金等，我们团队凭借环球视野及本土经验，定能为业主带来非凡的价值！同时近年来我们也取得了卓越成绩。

10000+

累计企业服务案例

600+

可行性研究项目经验

400+

商业计划书项目经验

300+

产业规划园区规划案例

800+

项目包装策划项目案例

5000+

细分产业研究项目案例

二、进入商界、政界及社会各界的独到网络及人脉资源

中商是国内第一家拥有自主知识产权数据库的产业咨询机构

数据支持

中商与数百家财经媒体建立良好合作关系，为投资者项目宣传推广

创投推广

中商与金融机构、创投机构等紧密合作，为项目提供投融对接

投融对接

多元化
资源整合

中商与贵州财经大学共建产学研合作基地以及贵州产经大数据平台

产学研
对接

中商与各地商会、协会资源对接与共享，为项目落地与政府招商服务

资源共享

中商与地方政府与园区建立合作关系，成为政府指定的招商合作机构

招商合作

100+
政府招商
代理协议
500+
招商合
伙人资源
1000+
商会
协会资源
2000万+
企业数
据库资源

我们在商界、政界及学界拥有广泛资源，形成中商特有的多元化资源体系，有效助力客户成功。我们与众多商界领袖、政府部门、产业投资者、科研院校、财经媒体等接触，邀请他们参加我们的圆桌会议、行业论坛、研讨会等各项活动，分享和交流产业观点，提供项目资源对接服务。我们深知只有可落地实施的规划才是成功的规划，为此，我们和相关部委、行业专家、企业家等都保持了良好的互动，做到有规划有资源导入。

三、独特的专长提供真知灼见

行业专家

近20年
产业咨询经验
数据

1亿+
数据总量
模型

50+
项目研究模型
会议

100场
项目圆桌会议
知识库

5万+
内部知识库文件

我们拥有近20年产业研究经验与大数据积累，长期跟踪企业竞争动态，监管市场环境的变化以及技术前沿发展等多方面信息，构建丰富的行业知识体系，为客户提供独具创造性和可实施性的产业战略方案。我们运用顶级的人才，先进的研究模型，高效地为您提供产业领域的专业知识与真知灼见。我们处在粤港澳大湾区经济市场前沿，更能洞悉产业形势与市场趋势。

四、我们是最具前瞻性差异化落地性服务优势

中商产业研究院首先编制“产业规划”确定发展战略与方向，然后针对性进行“招商策划”，最后再实施“招商代理”，确保规划落地实施。

优势对比
- 规划理念
- 数据支撑
- 研究方法
- 研究团队
- 质量管理
- 后续服务
传统规划设计院
- 专注城市法定规划和区域战略空间研究、产业规划往往是短板。
- 缺乏专职市场研究人员和数据支撑。
- 专家指导+文案研究
- 存在产业研究、市场调研模块分包现象。
- 项目经理负责制
- 城市规划设计、园林、景观等。
科研院校
- 专注宏观经济和产业技术领域的研究。
- 缺乏专职市场研究人员和数据支撑。
- 专家指导+文案研究
- 专家+学生兼职
- 专家/教授负责制
- 专项研究
中商产业研究院
- 顶天立地：强调规划的战略高度和落地实操性。专注于城市系统规划。
- 中国最完整的行业经济数据库系统（含30类大行业，5000多子产业）,上百余名产业咨询顾问。
- 文案研究+中商数据库+市场调研+专家访谈
- 100%全职专业员工
- 三级审核机制：项目经理、项目总监、内外部评审委员会
- 三位一体系统集成：咨询（产业规划）+资源（招商策划与招商代理）+资本（产业基金与投资开发）