2024-2029年许昌房地产市场调查及投资建议报告-中商产业研究院

内容概括

2024-2029年许昌房地产市场调查及投资建议报告

报告目录

第一章全球及中国房地产市场发展分析 9

第一节全球房地产市场发展分析 9

一、国际宏观经济环境分析 9
（一）国际宏观经济分析 9
（二）国际宏观经济预测 10
二、全球房地产市场发展状况 11
三、全球房地产商投资额分析 12
四、全球房地产市场观察分析 13
五、全球房地产重点区域分析 14
（一）美国房地产市场分析 14
（二）欧洲房地产市场分析 15
（三）香港房地产市场分析 15
（四）台湾房地产市场分析 16

第二节中国房地产市场发展分析 16

一、房地产开发景气指数 16
二、土地开发及购置情况 17
三、房地产开发投资情况 18
四、房地产开发资金来源 19
五、房地产市场供给分析 20
（一）房屋施工面积 20
（二）房屋竣工面积 21
（三）房地产开发结构 22
六、房地产市场需求分析 23
（一）商品房市场销售情况 23
（二）房地产企业销售业绩 25
七、房地产市场价格分析 27

第二章中国二三线城市房地产发展概述 28

第一节中国二三线城市土地市场 28

一、一线城市房地产复苏情况分析 28
二、二三线城市土地市场供给概况 29
三、房企主战场向二三线城市转移 31

第二节中国二三线城市房地产市场 31

一、二三线城市房地产市场成交情况 31
二、二三线城市商品住宅存量情况 32
三、房地产发展重心向二三线城市转移 34
四、房企加快布局二三线城市市场 35

第三节中国二三线城市房地产市场价格分析 36

一、全国大中城市房地产价格变动分析 36
二、二三线城市房地产市场价格分析 39
三、二三线城市房价走势上涨的主因 40

第四节二三线城市房地产市场开发模式 40

一、城市综合体的模式 40
二、城市发展运营商的模式 41
三、城投的模式 42
四、城中村的模式 42

第三章许昌房地产市场环境分析 43

第一节许昌房地产地域环境分析 43

一、地理位置 43
二、自然环境 43
三、生态气候 44
四、资源分布 44
五、城市规模 45

第二节许昌房地产宏观经济环境分析 45

一、许昌GDP增长情况 45
二、许昌固定资产投资 46
三、许昌居民收支情况 48
四、许昌产业结构分析 48

第三节许昌房地产市场政策环境 49

一、政策环境综述 49
二、房地产政策 50
三、重要政策分析 53

第四节许昌房地产行业社会环境分析 57

一、人口数量分析 57
二、消费市场分析 58
三、招商引资情况 59
四、城镇化推进措施 60

第四章许昌建筑业发展状况分析 65

第一节许昌建筑业增加值情况 65

第二节许昌建筑业经济指标 65

一、建筑业企业数量规模 65
二、建筑业资产规模分析 65
三、建筑业负债规模分析 66
四、建筑业收入规模分析 66
五、建筑业利润规模分析 66

第三节许昌建筑业供需分析 67

一、建筑业房屋施工面积 67
二、建筑业房屋竣工面积 67

第五章许昌土地市场分析 68

第一节许昌城市规划布局 68

一、土地总体布局 68
二、工业用地规划 70
三、商业用地规定 71

第二节许昌土地供应分析 71

第三节许昌土地成交分析 72

一、土地成交状况 72
二、恒大受让土地情况 75

第四节许昌土地价格分析 76

第五节许昌用地供应计划 77

第六章许昌房地产市场分析 102

第一节许昌房地产投资开发分析 102

第二节许昌房地产市场供需分析 102

一、房地产供应状况 102
二、商品房销售情况 103
三、房地产销售分析 103
（一）住宅项目销售 103
（1）东区住宅项目 104
（2）南区住宅项目 106
（3）西区住宅项目 108
（二）商业办公项目销售 109

第三节许昌房地产楼盘分析 110

一、许昌房地产推盘情况 110
（一）住宅项目推盘情况 111
（二）商业办公项目推盘情况 133
二、许昌房地产优惠盘情况 139

第四节许昌房地产价格走势 140

一、商品住宅价格走势 140
二、主要楼盘价格情况 140
三、价格变动影响因素 142

第五节许昌安居工程建设情况 143

一、保障房项目建设规模 143
二、保障房项目开工情况 143
三、新增廉租住房规模 146
四、新增棚户区规模 147
五、新增公租房规模 148

第七章许昌市房地产重点企业分析 151

第一节许昌恒达房地产集团有限公司 151

一、企业基本情况 151
二、企业经营情况 151
三、企业资质情况 152
四、企业开发项目 152

第二节许昌瑞贝卡房地产开发有限公司 152

一、企业基本情况 152
二、企业发展历程 153
三、企业开发项目 153
四、企业发展动态 154

第三节许昌市鼎鑫房地产开发有限公司 155

一、企业基本情况 155
二、企业竞争优势 155
三、企业开发项目 155

第四节许昌腾飞房地产开发有限公司 156

一、企业基本情况 156
二、企业竞争优势 156
三、企业开发项目 156

第五节许昌远东房地产开发有限公司 157

一、企业基本情况 157
二、企业发展历程 157
三、企业开发项目 158

第六节许昌广杰房地产建筑开发有限公司 158

一、企业基本情况 158
二、企业资质情况 159
三、企业开发项目 159

第八章二三线城市房地产市场投资分析 160

第一节二三线城市房地产投资环境分析 160

一、投资吸引力 160
二、经济发展 160
三、房地产投资 161
四、商品房销售 161
五、土地市场 161
六、人口与城市化 162
七、居民购买意愿 162
八、居民购买力 163
九、人均可支配收入 163
十、未来走势展望 164

第二节二三线城市房地产市场投资机遇 164

一、二三线城市成房地产市场投资热点 164
二、二三线城市房地产市场发展潜力 164
三、二三线城市未来将成房企投资重点 164

第三节二三线城市商业地产投资分析 165

一、二三线城市商业地产投资机会 165
二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾 166
三、二三线城市商业地产投资建议 167

第九章许昌房地产市场前景分析 169

第一节房地产市场发展前景分析 169

一、中国房地产业中长期发展目标 169
二、“十二五”保障房建设发展规划 172
三、中国房地产投资前景分析 173

第二节许昌房地产市场需求趋势及前景 174

一、许昌房地产市场发展前景 174
二、许昌房地产市场需求趋势 175
三、许昌房地产市场需求前景 175

第三节许昌房地产市场价格趋势 175

第四节许昌商业地产投资前景分析 176

第十章许昌房地产投资风险及策略分析 177

第一节许昌房地产市场的投资风险 177

一、影响许昌房地产市场发展的风险 177
二、许昌房地产市场存在的风险 177

第二节许昌房地产市场风险规避及控制策略 178

第三节许昌房地产发展策略建议 180

第十一章许昌市房地产企业发展战略分析 181

第一节企业应对房地产周期波动的经营策略 181

一、资本运作策略 181
二、土地储备策略 181
三、业务组合策略 182
四、区域互补策略 183

第二节房地产企业发展管理分析 184

一、成本控制策略 184
二、定价策略分析 189
三、竞争策略分析 193
四、并购重组策略 195
五、融资策略分析 198
六、资本运作策略 200

第三节房地产企业战略规划策略分析 201

一、战略综合规划 201
二、技术开发战略 202
三、区域战略规划 202
四、产业战略规划 202
五、营销品牌战略 203
六、竞争战略规划 204

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