2024-2029年大湾区装配式建筑行业市场调查与投资前景报告-中商产业研究院

内容概括

装配式建筑技术契合对建筑业精细化、信息化、绿色化、产业化及系统协同的管理需求，目前在国内处于推广阶段，但其推进速度、运用成果与预期效果相比还不理想，同发达国家相比较还有较大差距。

发展装配式建筑是建造方式的重大变革。相对于传统现浇建筑，装配式建筑可缩短施工周期25～30%、节水约50%、节约木材约80%、减少用工量50%、减少建筑垃圾70%以上，并显著降低施工粉尘和噪声污染。同时装配式建筑的模块化更精准，有利于提升整体质量，并且增加使用寿命，使得现场操作简便安全，施工损耗大幅降低，显著提高建筑材料的回收利用率，标准化让模具周转率最大化，让资源利用由粗放向集约转变。同时预制大板结构可有效增加建筑物的使用面积，提高空间效率。

根据广东省装配式建筑面积相关规划显示，2020年大湾区装配式建筑面积占新开工面积的比例为15%左右，到2025年，该比例将提升至35%以上。根据2020年广东省统计局最新数据统计显示，2019年大湾区建筑业企业房屋建筑施工新开工面积合计为17011.62万平方米，2020年该面积约为20590.58万平方米。结合历年各城市建筑施工新开工面积规模情况，预计2026年大湾区建筑施工新开工面积规模将达到44504.7万平方米左右。根据未来几年大湾区建筑施工新开工面积相关预测以及广东省装配式建筑面积规划，预计2026年大湾区装配式建筑面积将达到16021.7万平方米，其市场总规模将达到3204.3亿元左右，市场前景非常可观。

从产业链结构来看，装配式建筑产业的上游主要是钢材、水泥、砂石骨料、橡胶、木材、玻璃等原材料供应商；中游主要是建筑主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线、管廊管片等建筑构件生产商；下游则主要为建筑项目工程总承包商和项目业主。

因此，装配式建筑产业的上游包括砂石骨料等原材料供应商和产业中游包括建筑主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线、管廊管片等建筑构件生产商都将迎来重大机遇期，也应成为国家在装配式建筑产业配套领域重点扶持的对象。

报告目录

第一章装配式建筑行业相关概述 7

第一节装配式建筑行业的定义 7

第二节装配式建筑行业的优势 7

第三节装配式建筑施工的特点 8

第四节装配式建筑的结构体系 10

第二章大湾区装配式建筑行业发展环境分析 11

第一节 2021年大湾区经济发展环境分析 11

一、大湾区GDP增长情况分析 11
二、工业经济发展形势分析 11
三、社会固定资产投资分析 12
四、主要城市居民收入情况 12

第二节大湾区装配式建筑行业政策环境分析 13

一、行业监管管理体制 13
二、行业相关政策分析 15

第三节大湾区装配式建筑行业技术环境分析 20

一、行业技术发展水平 20
二、行业关键技术分析 20
三、装配式建筑设计流程 21
四、装配式建筑生产技术要点 22
五、装配式建筑生产技术发展前景 23

第四节大湾区建筑行业社会环境分析 24

一、人口环境分析 24
二、大湾区常住人口 25

第五节大湾区建筑行业发展情况分析 26

一、大湾区建筑施工企业数量 26
二、大湾区建筑业总产值情况 26
三、大湾区建筑施工面积 27
四、大湾区规模以上建筑业企业分布 28

第三章中国装配式建筑行业发展情况分析 29

第一节装配式建筑行业发展现状 29

一、装配式建筑行业发展阶段 29
二、装配式建筑行业技术成果与实践经验 30

第二节装配式建筑行业发展规模 30

一、新增建筑面积分析 30
二、装配式建筑面积分析 31
三、装配式建筑行业市场规模 31

第三节装配式建筑产业基地分布 32

第四节装配式建筑示范城市名单 34

第五节装配式建筑项目建设分析 35

一、装配式建筑项目类型占比 35
二、装配式建筑项目区域分布 35

第六节装配式建筑行业SWOT分析 36

第七节装配式建筑行业发展建议 39

第四章大湾区装配式建筑行业发展情况分析 41

第一节装配式建筑行业发展现状 41

第二节装配式建筑行业发展规模 42

第三节装配式建筑企业竞争分析 43

第四节装配式建筑项目建设分析 44

第五节装配式建筑行业存在的问题 50

第五章中国装配式建筑行业产业链重点环节解析 53

第一节装配式建筑行业产业链分析 53

第二节装配式建筑项目开发模式 53

一、工程总承包——EPC模式 53
二、设计-施工总承包模式——BD模式 54
三、平行发包——DBB模式 55

第三节装配式建筑构配件生产情况 55

一、构配件生产企业数量分析 55
二、构配件产品生产能力分析 56
三、构配件生产所面临的问题 56

第四节中国装配式建筑室内设计分析 56

一、装配式建筑室内设计发特点 56
（一）绿色施工 56
（二）量产化优势 57
（三）机械化程度高 57
二、装配式建筑室内设计企业动向 57
（一）海尔集团的室内装配集成 57
（二）远大住工的部品化全装修 57
（三）科宝博洛尼的工业化精装修 58

第五节装配式建筑施工中的影响要素 58

一、税费因素 58
二、设计因素 58
三、构件成本因素 59
四、施工因素 59

第六节装配式建筑工程造价与成本控制 59

一、装配式建筑工程成本高的原因所在 59
二、控制装配式建筑工程造价的策略 60
三、装配式建筑工程的成本控制策略 61

第六章大湾区装配式建筑重点企业竞争分析 63

第一节广东建远建筑装配工业有限公司 63

一、企业基本情况分析 63
二、企业主营业务分析 64
三、企业装配式建筑项目 64
四、企业发展战略分析 65

第二节广东莲田金属工程建筑有限公司 65

一、企业基本情况分析 65
二、企业主营业务分析 66
三、企业装配式建筑项目 66
四、企业竞争优势分析 66

第三节深圳金鑫绿建股份有限公司 67

一、企业基本情况分析 67
二、企业主营业务分析 67
三、企业装配式建筑项目 68
四、企业竞争优势分析 68

第四节广东建星建造集团有限公司 69

一、企业基本情况分析 69
二、企业主营业务分析 69
三、企业装配式建筑项目 71
四、企业竞争优势分析 71

第五节广州永万预制构件有限公司 72

一、企业基本情况分析 72
二、企业主营业务分析 72
三、企业装配式建筑项目 74
四、企业竞争优势分析 75

第七章大湾区装配式建筑行业发展趋势及投资前景分析 76

第一节大湾区装配式建筑行业发展趋势分析 76

第二节大湾区装配式建筑行业发展规划分析 77

第三节大湾区装配式建筑行业市场前景预测 78

第四节大湾区装配式建筑行业投资风险分析 79

第八章大湾区装配式建筑行业发展策略及投资机会透视 80

第一节装配式建筑行业投资主体分析 80

一、行业投资主体构成 80
二、各主体投资切入方式 80
三、各主体投资优势分析 80

第二节装配式建筑行业投资壁垒分析 80

一、品牌壁垒 80
二、资金壁垒 80
三、技术壁垒 81
四、人才壁垒 81

第三节装配式建筑行业投资机会四维透视 82

一、市场痛点分析 82
二、行业爆发点分析 82
三、产业链投资机会 83
四、细分空白点投资机会 83

第九章研究总结及投资建议 84

第一节研究总结 84

第二节装配式建筑行业投资建议 84

一、行业发展策略建议 84
二、行业投资方向建议 85
三、行业投资方式建议 85

图表目录

图表 1 三种装配式结构形式对比 10
图表 2 大湾区各城市GDP增长情况 11
图表 3 大湾区城市人均可支配收入水平 12
图表 4 十三五期间政府密集出台政策推进装配式建筑落地 15
图表 5 装配式建筑设计环节五个阶段 22
图表 6 粤港澳大湾区人口基本情况 25
图表 7 2019年粤港澳大湾区各市常住人口情况 25
图表 8 2020年大湾区9市建筑业企业个数 26
图表 9 大湾区各市建筑业企业房屋建筑施工面积（单位：万平方米） 27
图表 10 大湾区各市建筑业企业房屋建筑施工新开工面积（单位：万平方米） 27
图表 11 2020年大湾区50亿以上产值建筑业企业分布情况 28
图表 12 我国装配式建筑行业发展阶段 29
图表 13 中国建筑业房屋建筑新开工面积情况 31
图表 14 我国新开工装配式建筑面积及渗透率统计 31
图表 15 PC结构、钢结构、及传统浇筑建筑成本对比 31
图表 16 我国装配式建筑行业市场规模 32
图表 17 中国装配式建筑产业基地部分名单表 32
图表 18 装配式建筑示范城市名单表 34
图表 19 2019年不同结构类型的装配式建筑在新开工装配式建筑占比 35
图表 20 中国装配式建筑项目分布情况 36
图表 21 广东省装配式建筑推进地区规划情况 41
图表 22 2020年大湾区各市装配式建筑实施计划目标 42
图表 23 2020年大湾区各市装配式建筑行业发展规模 42
图表 24 大湾区主要装配式建筑企业名单 43
图表 25 广东省第一批装配式建筑产业基地名单 44
图表 26 广东省第二批装配式建筑产业基地名单 45
图表 27 广东省第三批装配式建筑产业基地名单 46
图表 28 广东省第一批装配式建筑示范项目名单 47
图表 29 广东省第二批装配式建筑示范项目名单 48
图表 30 广东省第三批装配式建筑示范项目名单 49
图表 31 装配式建筑行业产业链结构 53
图表 32 广东建远建筑装配工业有限公司基本情况 63
图表 33 广东建远建筑装配工业有限公司厂区及产品展示 64
图表 34 广东莲田金属工程建筑有限公司主要业务架构 66
图表 35 广东莲田金属工程建筑有限公司相关装配式建筑项目 66
图表 36 2019年深圳金鑫绿建股份有限公司主要业务情况 67
图表 37 广东建星建造集团有限公司主要业务情况 69
图表 38 广东建星建造集团有限公司装配式建筑相关项目 71
图表 39 广州永万预制构件有限公司主要业务 72
图表 40 广州永万预制构件有限公司装配式建筑相关项目 74
图表 41 广东省装配式建筑面积规划情况 78
图表 42 大湾区建筑施工新开工面积预测（单位：万平方米） 78
图表 43 大湾区装配式建筑市场规模预测 79

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