2024-2029年北京市酒店市场前景调查及投资策略研究报告-中商产业研究院

内容概括

2019年,全年接待旅游总人数3.22亿人次，比上年增长3.6%；实现旅游总收入6224.6亿元，增长5.1%。其中，接待国内游客3.18亿人次，增长3.7%；国内旅游总收入5866.2亿元，增长5.6%。接待入境游客376.9万人次，下降5.9%。入境游客中，外国游客320.7万人次，下降5.6%；港、澳、台游客56.2万人次，下降7.3%。国际旅游收入51.9亿美元，下降5.9%。全年经旅行社组织的出境游人数484.5万人次，下降5.2%。截止2019年末，北京市星级酒店数量为439家。

报告目录

第一章北京市酒店行业发展背景分析

第一节北京市经济运行情况

一、北京市经济发展分析
二、北京市产业结构分析
三、北京市社会消费水平
四、北京市居民收入水平

第二节北京市旅游业发展情况

一、北京市旅游资源分析
二、北京市旅游发展情况
（一）旅游总体收入规模分析
（二）游客总体人数规模分析
（三）国内游客人数规模分析
三、北京市入境旅游情况
（一）入境旅游收入规模分析
（二）入境游客人数规模分析

第二章全国酒店行业发展分析

第二节全国星级酒店行业规模

一、星级饭店数量
二、客房数量
三、床位数量

第二节全国星级酒店经营状况

一、营业收入
二、利润总额
三、从业人员平均数

第三节全国酒店行业主要指标

一、全员劳动生产率
二、酒店平均房价
三、酒店平均出租率
三、每间可出租客房收入
四、每间客房平摊营业收入

第三章北京市酒店行业发展分析

第一节北京市酒店行业基本指标

一、北京市酒店数量
二、北京市酒店分布
三、北京市酒店营收总额

第二节北京市酒店行业主要指标

一、北京市酒店平均房价
二、北京市酒店平均出租率
三、每间可出租客房收入
四、每间客房平摊营业收入

第四章北京市不同类型酒店经营情况

第一节二星级酒店

一、酒店数量
二、客房出租率
三、平均房价

第二节三星级酒店

一、酒店数量
二、客房出租率
三、平均房价

第三节四星级酒店

一、酒店数量
二、客房出租率
三、平均房价

第四节五星级酒店

一、酒店数量
二、客房出租率
三、平均房价

第五章北京市酒店选址要求与策略

第一节酒店选址的理论研究

一、居民情况
二、店面结构
三、餐饮发展
四、交通情况
五、街道情况
六、地区规划

第二节星级酒店选址标准

一、三星级酒店选址标准
（一）地段要求
（二）交通环境
（三）市政规划
二、四星级酒店选址标准
（一）地段要求
（二）交通环境
（三）建筑条件
三、五星级酒店选址标准
（一）地段要求
（二）交通环境
（三）建筑规划

第三节不同经营性质酒店选址要求

一、商务型酒店
二、度假型酒店
三、长住型酒店
四、观光型酒店
五、经济型酒店
六、连锁型酒店
七、公寓式酒店

第四节北京市酒店选址策略分析

一、评估商圈范围
二、判断地理位置
三、酒店周边交通

第六章北京市酒店业营销策略研究

第一节北京市酒店业市场定位研究

一、酒店产品定位的概述
二、酒店产品定位的方法
三、酒店产品定位的步骤
四、酒店产品的定位策略

第二节北京市酒店营销动向研究

一、在线营销成酒店业趋势
（一）在线旅游服务商分类
（二）在线营销模式分类
（三）新型在线营销模式
（四）OTA与直销模式对比
二、健康客房成营销新趋势
三、深度开发酒店团购市场
（一）酒店团购市场特征分析
（二）酒店团购市场存在问题
（三）酒店团购市场发展对策

第三节北京市酒店网络营销分析

一、酒店网络营销模式特点
二、酒店开展网络营销意义
三、酒店网络营销存在问题
四、酒店网络营销发展对策

第四节北京市酒店营销策略分析

一、不同市场酒店营销对策
二、提升竞争力的营销策略
三、新形势酒店业营销技巧
四、酒店节日营销手段分析
五、数字营销策略五大要点
六、文化营销诠释酒店魅力

第七章北京市酒店行业投资策略及建议

第一节北京市酒店投资风险因素

一、政策调控风险
二、宏观经济风险
三、酒店财务风险
四、选址不当风险
五、价格竞争因素

第二节北京市酒店投资成本分析

一、酒店购地成本
二、土建机电成本
三、酒店人力成本
四、酒店营运成本

第三节北京市酒店投资机会分析

一、收入水平
二、消费特点
三、旅游规划

第四节北京市酒店投资策略建议

一、以产品线为依托的投资策略
二、以资金链为纽带的投资策略
三、以时间轴为序列的投资策略
四、以收益率为前提的投资策略
五、以企业文化为基本的投资策略

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