中商官网中商官网 数据库数据库 前沿报告库前沿报告库 中商情报网中商情报网
媒体报道 关于我们 联系我们
2024-2029年敦煌市城市更新运作路径及项目投资机会研究报告
2024-2029年敦煌市城市更新运作路径及项目投资机会研究报告
报告编码:ICI 882349 了解中商产业研究院实力
出版日期:动态更新
报告页码:150 图表:50
服务方式:电子版或纸介版
交付方式:Email发送或EMS快递
服务咨询:400-666-1917(全国免费服务热线,贴心服务)
电子邮件:service@askci.com
中文版全价:RMB 12800 电子版:RMB 12500 纸介版:RMB 12500
英文版全价:USD 8500 电子版:USD 8000 纸介版:USD 8000

内容概括

所谓城市更新(Urban Renewal),是指对城市中某一衰落的区域,进行拆迁、改造、投资和建设,使之重新发展和繁荣。它包括两方面的内容:一方面是客观存在的实体(建筑物等硬件)的改造;另一方面为各种生态环境,空间环境,文化环境,视觉环境,游憩环境等的改造和延续,包括邻里的社会网络结构,心理定势,情感依恋等软件的延续与更新。随着科学发展观的指出,城市更新在城市发展中越来越具有重要作用。城市更新的作用便是从综合工程、科学规划的角度研究如何改造旧市区,以推陈出新之法维护城市生态平衡,综合解决城市发展问题,实现城市的可持续发展。中国的城市更新始于20世纪80年代,1984年和1987年建设部分别在合肥和沈阳召开了两次全国旧城改造经验交流会,对全国各城市的更新改造工作起了积极的推动作用。进入90年代,城市更新在全国范围内大规模地推广开来。敦煌市2019年城市棚户区危房改造项目是市政府确定的2019年十件惠民实事之一,项目概算总投资16497.13万元,资金主要采取向上争取、政府自筹等多种方式筹措解决,目前已筹集到位资金13447万元。敦煌的城市发展以科学发展观为指导,全面有效保护敦煌自然历史文化遗产,树立传统文化现代复兴的典范,打造国际一流的旅游目的地,将建成中西方文化合作交流的战略平台,探索绿洲经济可持续发展的有效途径,将敦煌市建设成为国际文化旅游名城和城乡融合发展的绿洲型田园城市,打造“文化圣殿,人类敦煌”。

报告目录

第一章 2019年城市发展创新趋势分析

第一节 城市开发创新思维分析

一、导入创新视野:重新衡量国际城市
二、城市创新纬度:智慧、协同与包容
三、城市战略创新:生态经济城市
四、城市经济创新:跨越资本驱动时代
五、城市社会创新:幸福定义国际城市新标杆
六、城市文化创新:发挥创意能力的引领作用
七、城市生态创新:如何充分释放低碳发展成果
八、城市治理创新:城市交通的全面解决方案
九、城市空间创新:多重空间的创新响应

第二节 创新型城市建设的基本模式

一、工业创新主导型模式
二、服务创新主导型模式
三、文化创新主导型模式
四、科技创新主导型模式
五、机制创新主导型模式
六、多驱联动创新型模式

第二章 2019年中国城镇化发展形势分析

第一节 中国城镇化发展进程

一、中国的城镇化进程分析
二、中国城市规模增长情况
三、中国重点城市经济指标
四、中国各地区城市建设情况
五、中国主要城市群发展情况
六、城镇化对国民经济的贡献

第二节 中国城镇化产生的问题分析

一、中国城镇化建设特征分析
二、中国城镇化建设误区分析
三、中国城镇化模式困境分析
(一)城市区域发展失衡
(二)城市规模质量失衡
(三)城市功能定位缺失
(四)资源环境问题突出
(五)城市治理能力滞后

第三节 中国新型城镇化战略解读

一、新型城镇化要旨分析
二、新型城镇化特点和要求
三、新型城镇化的革新方向
四、新型城镇化的推动措施
五、新型城镇化改革突破口
(一)土地流转改革分析
(二)户籍制度改革分析
(三)城市群发展战略分析
(四)新型城镇化利益分配革新

第四节 中国新型城镇化健康发展的质量分析

一、新型城镇化健康质量的内涵界定
二、新型城镇化健康质量评价指标体系
三、中国新型城镇化健康质量评定分析
(一)主要城市新型城镇化健康质量现状
(二)对新型城镇化健康质量问题的建议

第三章 城市更新内涵理念分析

第一节 城市更新的基本概念

一、城市更新概念的内涵
二、城市更新的主要内容
(一)城市产业结构调整
(二)城市功能定位调整
(三)确定城市适宜人口
(四)确定城市开发强度
(五)城市空间形象定位
(六)城市用地布局与结构调整
(七)城市道路交通系统更新
(八)城市文化复苏与更新
三、城市更新的目的
四、城市更新的分类

第二节 城市更新的起源

一、城市更新的背景与发展阶段
二、城市更新的理论基础
三、中国城市更新兴起的原因及背景

第四章 敦煌市城市更新市场环境分析

第一节 敦煌市地域环境分析

一、地理位置
二、自然环境
三、生态气候
四、资源分布

第二节 敦煌市宏观经济环境分析

一、敦煌市GDP增长情况分析
二、敦煌市固定资产投资分析
三、敦煌市城乡居民收支情况
四、敦煌市产业结构情况分析

第三节 敦煌市房地产政策环境分析

一、房地产政策环境综述
二、二三线城市限购政策
三、敦煌市房地产重要政策
(一)《酒泉市住房保障与房地产“十三五”发展规划》
(二)《酒泉市人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展的实施意见》
(三)《酒泉市新型城镇化规划》

第四节 敦煌市房地产行业社会环境分析

一、人口数量分析
二、消费市场分析
三、招商引资情况
四、居民住房情况

第五章 敦煌市土地市场分析

第一节 敦煌市城市规划布局

第二节 酒泉市土地供应分析

第三节 敦煌市土地成交分析

一、成交地块规划用途
二、成交地块用地面积
三、成交地块的容积率
四、成交地块受让单位

第四节 敦煌市土地成交价格

一、成交地块的成交价
二、成交地块楼面价

第六章 敦煌市城市更新投资机会研究

第一节 敦煌市房地产投资市场发展现状

一、敦煌市房地产投资金额分析
二、敦煌市房地产市场供应规模
三、敦煌市商品房销售情况分析
四、敦煌市商品房市场价格趋势

第二节 敦煌市城市发展战略规划

一、敦煌市城市发展定位
二、敦煌市各区域定位
三、敦煌市城市发展目标
四、敦煌市城市发展政策指引
五、敦煌市城市发展布局
(一)交通体系规划
(二)居住用地布局
(三)工业用地布局
(四)生态用地布局

第三节 敦煌市城市更新房地产企业机会分析

一、敦煌市城市更新项目发展进程
二、敦煌市城市更新与文化遗产
三、敦煌市城市更新启动项目大全
四、敦煌市城市更新市场竞争形势
五、敦煌市城市更新项目成功范例

第七章 城市更新项目开发运作要点

第一节 城市更新项目

一、城市更新项目价值链条
二、城市更新土地运营阶段
(一)前期准备
(二)拆迁实施
(三)开发实施

第二节 城市更新主要的运作模式对比

一、城市发展基金模式
二、MUT模式
三、SUR模式
四、IDP模式

第三节 项目盈利模式优劣势对比

一、城投自主进行一级开发
(一)模式运作流程
(二)模式利弊分析
二、城投寻求合作开发,并约定投资回报率
(一)模式运作流程
(二)模式利弊分析
三、城投谋求战略性合作开发,并按股分红
(一)模式运作流程
(二)模式利弊分析
四、城投取地自主进行二级开发
(一)模式运作流程
(二)模式利弊分析
五、城投取地转让变现
(一)模式运作流程
(二)模式利弊分析
六、合作取地进行二级开发
(一)模式运作流程
(二)模式利弊分析
七、BOT项目转让
(一)模式运作流程
(二)模式利弊分析

第八章 全国旧城改造重点案例分析

第一节 “新天地”项目案例分析

一、项目地块特征
二、项目开发特点
三、项目开发成本
四、项目整体策略
(一)项目定位
(二)项目规划理念
(三)项目整体框架
五、“新天地”项目营销艺术
六、“新天地”项目成功效应

第二节 中远两湾城项目案例分析

一、项目地块特征
二、项目开发特点
三、项目开发成本
四、项目整体规划
五、项目开发策略
六、项目经济评价

第三节 江南新苑项目案例分析

一、项目地块特征
二、项目开发特点
三、项目设计分析
四、项目整体规划
五、物业经营统筹
六、项目事件营销

第四节 金色夏威夷项目案例分析

一、项目地块特征
二、项目整体策略
三、商业项目策略
四、写字楼的策略
五、公寓策略分析
六、成功策略解读

第九章 敦煌市城市更新项目定位策略

第一节 城市更新项目发展策略

一、区域发展配合整体规划
二、打造城市形象,创立区域品牌
三、保留传统文化,传承历史文明
四、市场为导向,建设新商业中心
五、整合多种资源,促进旅游业发展

第二节 城市更新项目区域战略定位

一、定位依据
二、战略定位
三、定位描述
四、实现方式
五、效益评估

第三节 区域形象定位

一、定位思路
二、形象因素
三、定位阐述

第四节 城市功能与产业设置原则

一、区域特色原则
二、适当多样化原则
三、相对集中原则
四、互补发展原则

第五节 区域城市功能与产业结构定位

一、可发展的功能与产业
(一)城市功能设置
(二)产业设置
二、功能与产业配置
(一)基础功能
(二)核心功能
(三)相关功能

第十章 敦煌市城市更新项目整体包装及推广策略

第一节 招商引资策略

一、总体策略
二、策略具体分解
(一)规划为本、配套先行
(二)改善环境、以地招商
(三)外引内联、项目促建
(四)动开发、板块出世
三、招商操作要点

第二节 整体包装策略

一、总体形象策略
二、历史文化概念包装建议
三、商业概念包装建议
四、现场包装建议
五、项目宣传及推广

第三节 招商引资模式设计

一、招商项目设定
二、招商方式设定
(一)传统招商引资方式
(二)现代主要招商引资方式
(三)敦煌市主要的招商方式
三、招商政策措施设定
四、招商形象展示设定
五、招商引资计划
(一)招商客户目标锁定
(二)招商区域目标锁定
(三)招商引资步骤

第四节 项目招商应注意的几大问题

一、招商引资政府角色扮演的问题
二、“政策优惠”不如诚信服务
三、招商引资要有所选择
四、关注引资新变化

版权声明

客户评价

研究院动态
新疆哈密市人民政府领导一行莅临我院考察指导

4月15日,新疆维吾尔自治区哈密市人民政府党组成员、副市长一行李建勇莅临我院考察指导,会上李市长介绍了...

新疆哈密市人民政府领导一行莅临我院考察指导

4月15日,新疆维吾尔自治区哈密市人民政府党组成员、副市长一行李建勇莅临我院考察指导,会上李市长介绍了...

查看详情
甘肃省工信厅领导一行莅临我院考察指导

4月9日,甘肃省工业和信息化厅副厅长王永庆一行莅临我院考察指导,会上王厅长介绍了甘肃省的产业基础及现状...

甘肃省工信厅领导一行莅临我院考察指导

4月9日,甘肃省工业和信息化厅副厅长王永庆一行莅临我院考察指导,会上王厅长介绍了甘肃省的产业基础及现状...

查看详情
中商产业研究院专家为贵州省商务系统培训班学员授课

4月2日至3日,贵州省商务厅在贵阳市举办2024年全省商务系统项目专题培训会。培训会上,中商情报网联合创始...

中商产业研究院专家为贵州省商务系统培训班学员授课

4月2日至3日,贵州省商务厅在贵阳市举办2024年全省商务系统项目专题培训会。培训会上,中商情报网联合创始...

查看详情
中商产业研究院老师为贵州省外商投资项目谋划培训班学员授课

3月19日,贵州省商务厅组织召开《2024 年贵州省外资工作会暨外商投资业务培训会》。培训会上,我院项目老师...

中商产业研究院老师为贵州省外商投资项目谋划培训班学员授课

3月19日,贵州省商务厅组织召开《2024 年贵州省外资工作会暨外商投资业务培训会》。培训会上,我院项目老师...

查看详情
中商产业研究院专家为铜仁市2024年招商项目谋划培训班学员授课

3月14日,铜仁市投资促进局组织召开全市2024年招商项目谋划业务培训会。培训会上,中商情报网联合创始人、...

中商产业研究院专家为铜仁市2024年招商项目谋划培训班学员授课

3月14日,铜仁市投资促进局组织召开全市2024年招商项目谋划业务培训会。培训会上,中商情报网联合创始人、...

查看详情
中商产业研究院专家为深圳市坪山区委党校研讨班学员授课

3月8日,深圳市坪山区《2024年“拓展产业空间,优化营商环境”》专题研讨班在坪山区委党校举行,中商产业董...

中商产业研究院专家为深圳市坪山区委党校研讨班学员授课

3月8日,深圳市坪山区《2024年“拓展产业空间,优化营商环境”》专题研讨班在坪山区委党校举行,中商产业董...

查看详情
我院与中山市阜沙镇签署产业招商合作协议

2月28日下午,阜沙镇召开高质量发展暨招商大会,深入学习贯彻省、市高质量发展大会精神,吹响高质量发展的...

我院与中山市阜沙镇签署产业招商合作协议

2月28日下午,阜沙镇召开高质量发展暨招商大会,深入学习贯彻省、市高质量发展大会精神,吹响高质量发展的...

查看详情
中商产业研究院专家为贵阳市工业招商培训班学员授课​

2月2日,由贵阳市工业和信息化局组办的《2024年市工信局招商培训会》在局第二会议室举行,中商产业董事长、...

中商产业研究院专家为贵阳市工业招商培训班学员授课​

2月2日,由贵阳市工业和信息化局组办的《2024年市工信局招商培训会》在局第二会议室举行,中商产业董事长、...

查看详情
特色服务

联系我们
  • 全国免费服务热线: 400-666-1917
    十五五规划: 400-666-1917
    传真: 0755-25407715
  • 可研报告\商业计划书: 400-666-1917
    企业十五五战略规划: 400-666-1917
    电子邮箱: service@askci.com
  • 市场调研: 400-666-1917
    产业招商咨询: 400-666-1917
  • 园区规划: 400-666-1917
    产业规划咨询: 400-666-1917