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2020-2025年常德市产业园区开发潜力与运营管理模式咨询报告
2020-2025年常德市产业园区开发潜力与运营管理模式咨询报告
报告编码:ICI 878348 了解中商产业研究院实力
出版日期:动态更新
报告页码:150 图表:50
服务方式:电子版或纸介版
交付方式:Email发送或EMS快递
服务咨询:400-666-1917(全国免费服务热线,贴心服务)
电子邮件:service@askci.com
中文版全价:RMB 15800 电子版:RMB 15500 纸介版:RMB 15500
英文版全价:USD 8500 电子版:USD 8000 纸介版:USD 8000

内容概括

目前,常德市共有产业园区14个,具体包括:常德经济技术开发区、常德高新技术产业开发区、汉寿高新技术产业园区、桃源高新技术产业开发区、临澧经济开发区、石门经济开发区、澧县经济开发区、安乡工业集中区、津市高新技术产业开发区、西洞庭工业集中区,以及武陵智慧产业园(武陵区工业园)、柳叶湖旅游度假区、桃花源旅游管理区、常德国家农业科技园区。《常德市人民政府关于优化全市园区产业布局的指导意见》提出到2020年,全市园区产业分工更加明晰,协作配套更加顺畅,集群成链态势不断显现,园区产业核心竞争力不断增强。到2022年,园区主导产业产值占比大幅提升,特色产业比较优势更加明显,资源禀赋充分发挥、集群集聚效应凸显的园区产业空间格局全面形成。 

报告目录

第一章 中国产业园区投资发展综合情况

第一节 中国产业园区投资前景展望

一、产业园区未来发展前景趋势
二、中国产业园区未来发展方向
三、未来产业园区发展战略分析

第二节 中国产业园区投资形势研究

一、产业园区的投资价值研究
二、全国兴起产业园投资热潮
三、高新区转型下的投资机会

第三节 中国产业园区投资前景研究

一、产业园增长动力分析
二、产业园区域投资潜力

第二章 常德市产业园区发展背景研究

第一节 常德市产业园区经济发展背景

第二节 常德市产业园区政策发展背景

第三章 常德市产业园区规划目的意义研究

第一节 常德市产业园区现实作用

第二节 常德市产业园区规划目的

一、高效利用土地资源
二、高效利用人力资源
三、弥补产业发展缺陷
四、集约化规模化经营
五、推动产业升级转型

第三节 常德市产业园区规划意义

一、积极增加当地GDP
二、积极提高当地就业
三、拓展延伸产业链条
四、节约资源保护环境
五、促进当地经济活力

第四章 常德市产业园区发展影响因素研究

第一节 常德市产业园区气候环境影响因素

一、降水雨量情况
二、空气质量影响
三、植被地貌环境
四、气候适宜程度

第二节 常德市产业园区资源环境影响因素

一、大宗矿产资源
二、有色金属资源
三、森林资源情况
四、农业资源情况

第三节 常德市产业园区交通影响因素研究

一、整体区位
二、公路交通
三、水路交通
四、铁路交通
五、航空机场

第四节 常德市产业园区科技创新影响因素

一、科技创新政策
二、科研经费投入
三、高等教育情况
四、技术人才情况

第五节 常德市产业园区社会环境影响因素

一、人口人力资源
二、基础教育条件
三、卫生医疗条件
四、社会保障制度

第五章 常德市产业园区区域规划策略研究

第一节 常德市区域园区规划指导思想

一、常德市区域产业环境的和谐性
二、常德市区域产业定位的前瞻性
三、常德市区域产业布局的区位性
四、常德市区域产业发展的错位性
五、常德市区域产业操作的可行性

第二节 常德市区域园区规划布局原则

一、坚持生态保护
二、利用交通路网
三、坚持优地优用
四、规划成轴成带
五、坚持统筹协调
六、可持续发展原则

第三节 常德市区域园区开发运营体制

一、园区运营管理机制
二、园区运营管理模式
三、园区运营管理趋势

第四节 常德市区域园区运营发展模式

一、以园招商
二、以项目招商
三、以商建园
四、以商兴园

第五节 常德市区域园区发展措施分析

一、科学规划合理建设
二、引进培育造就人才
三、多元投资加大支持
四、政策引导体制创新

第六章 常德市产业园区行业发展状况研究

第一节 常德市产业园区发展研究

一、常德市规模工业发展现状
二、常德市产业园区发展现状

第二节 常德市企业优势研究

一、不同区域企业优势分析
二、不同产业企业优势分析

第三节 常德市产业SWOT研究

一、常德市行业发展优势
二、常德市行业发展劣势
三、常德市行业发展机会
四、常德市行业发展威胁

第四节 常德市产业园区发展建议

一、区域融入发展
二、产业融合发展
三、产业转型发展
四、园区创新发展
五、发展绿色产业

第七章 常德市产业园区重点产业发展研究

第一节 常德市重点产业发展研究—烟草制品业

一、上游产业情况
二、产业总体规模
三、产业重点企业
四、产业发展动态

第二节 常德市重点产业发展研究—农副食品加工业

一、上游产业情况
二、产业总体规模
三、产业重点企业
四、产业政策分析

第三节 常德市重点产业发展研究--有色金属加工业

一、产业总体规模
二、产业重点企业
三、产业政策分析
四、产业聚集情况

第四节 常德市重点产业发展研究—纺织用品制造业

一、产业总体规模
二、产业重点企业
三、产业政策分析

第八章 常德市产业园区内在集聚效应研究

第一节 常德市产业园区共享资源研究

一、共享常德市产品产业基础设施
二、共享常德市产品产业原料资源
三、共享常德市产品产业物流资源
四、共享常德市产品产业客户资源
五、共享常德市产品产业创新资源

第二节 常德市产业园区技术创新研究

一、产业园区技术创新资源聚集
二、产业园区技术创新合作效应
三、产业园区技术创新网络形成

第三节 常德市产业园区成本效应研究

一、产业园区生产成本下降
二、产业园区节约交易成本
三、产业园区减少融资成本

第四节 常德市产业园区合作互补研究

一、产业园区人员交流和互助
二、产业园区企业要素的流通

第五节 常德市产业园区提高内部竞争力研究

一、提高技术竞争力
二、提高成本竞争力
三、提高产品竞争力
四、提高管理竞争力

第九章 常德市产业园区投资建设运营主体研究

第一节 常德市产业园区投资主体研究

一、地方政府
二、核心企业
三、融资平台
四、地产企业
五、外商投资企业

第二节 常德市产业园区建设主体研究

一、传统地产商特点研究
二、工业地产商特点研究
三、商业地产商特点研究
四、产业地产商特点研究

第三节 常德市产业园区运营主体研究

一、物业公司
二、地产商
三、管委会
四、地方政府

第四节 常德市产业园区开发模式研究

一、“园中园”开发模式
二、“市场化”开发模式
三、“行政化”开发模式
四、“官助民”开发模式

第五节 常德市产业园区盈利模式研究

一、土地出让或租金收益
二、房地产开发建设收益
三、有偿出让无形资源收益
四、入园企业经营税收收益
五、园区运营管理服务收益

第十章 常德市产业园区建设运营管理综合研究

第一节 常德市产业园区开发运营问题研究

一、开发商经验不足
二、运营商经验不足
三、周边城市竞争压力
四、园区同质发展劣势
五、资金链条缺乏保证
六、过分依赖土地增值

第二节 常德市产业园区提升建设水平策略

一、解决用地困难问题
二、基础设施配套建设
三、创新共建共享机制
四、创新投资管理模式

第三节 常德市产业园区开发运营策略研究

一、重点项目建设方案
二、加强园区土地清理
三、加强园区自主建设
四、设立园区准入门槛
五、出台企业税收政策
六、提高园区入驻标准

第四节 常德市产业园区提升竞争力策略

一、促进产业集群方面
二、完善生产要素方面
三、品牌营销推广方面
四、企业资金扶持方面
五、企业技术创新奖励

第十一章 “十三五”常德市产业园区发展研究

第一节 “十二五”常德市产业园区发展概况

一、“十二五”常德市工业生产情况
二、“十二五”常德产业园区建设情况
三、“十二五”常德产业结构优化情况

第二节 “十三五”常德市产业园区发展规划

一、“十三五”常德市产业园区发展思路
二、“十三五”常德市产业园区发展目标
三、“十三五”常德市产业园区重点任务
四、“十三五”常德市产业园区保障措施

第十二章 常德市产业重点企业研究

第一节 金健米业股份有限公司

一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析

第二节 大湖水殖股份有限公司

一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析

第三节 佳沃农业开发股份有限公司

一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析

第四节 惠生国际控股有限公司

一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析

第五节 益丰大药房连锁股份有限公司

一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析

第十三章 常德市产业重点园区研究

第一节 常德经济技术开发区

一、园区区位优势
二、园区招商情况
三、园区产业规模
四、园区发展地位
五、园区发展规划

第二节 常德鼎城高新技术产业开发区

一、园区区位优势
二、园区招商情况
三、园区产业规模
四、园区发展地位
五、园区发展规划

第三节 汉寿高新技术产业开发区

一、园区区位优势
二、园区招商情况
三、园区产业规模
四、园区发展地位
五、园区发展规划

第四节 桃源创元工业园

一、园区区位优势
二、园区招商情况
三、园区产业规模
四、园区发展地位
五、园区发展规划

第五节 津市工业园

一、园区区位优势
二、园区招商情况
三、园区产业规模
四、园区发展地位
五、园区发展规划

第十四章 常德市产业园区投资发展前景研究

第一节 常德市产业园区项目的必要性研究

一、园区政策要求
二、经济发展要求
三、产业升级要求
四、环保发展要求
五、区域优势要求
六、资源发展要求

第二节 常德市产业园区项目的可行性研究

一、经济可行性
二、政策可行性
三、技术可行性
四、财务可行性
五、投资必要性

第三节 常德市产业园区投资变量因素研究

一、政策变量
二、竞争变量
三、区位变量
四、人力变量

第十五章 常德市产业园区建设行业投融资研究

第一节 常德市产业园区的投融资分析

一、产业园区投资环境情况分析
二、产业园区融资的必要性阐述
三、产业园区融资方式的选择

第二节 常德市产业园区建设投资研究

一、市场风险
二、经营风险
三、政策风险
四、建设风险

第三节 常德市产业园区建设行业融资研究

一、企业融资模式
(一)政府特殊支持融资
(二)通过银行贷款融资
(三)通过社会资金融资
二、项目融资模式
(一)特许经营(BOT模式)
(二)公私合营(如PPP模式)
(三)施工方垫资承包
(四)使用者预付费
三、多元化融资方向研究

第十六章 常德市产业园区招商策略研究

第一节 常德市产业园区招商条件创建策略

一、常德市产业园区“硬”招商条件研究
(一)能源水电
(二)道路交通
(三)通讯网络
(四)公交设施
(五)绿地系统
二、常德市产业园区“软”招商条件研究
(一)土地政策
(二)税收政策
(三)财政支持
(四)行政审批
(五)管理制度

第二节 常德市产业园区建设招商研究

一、企业入园行为分析
二、产业园区招商环境
三、产业园区招商标准
四、产业园区招商方式
(一)中介招商
(二)协会招商
(三)网络招商
(四)其他方式
五、产业园区招商策略

第三节 常德市产业园区招商策略探究

一、定位招商策略
二、价格招商策略
三、招商渠道策略
四、广告宣传策略
五、跟踪服务策略

第四节 常德市产业园区招商流程介绍

一、确立产业园区目标
二、广泛搜集各方资料
三、制订各类招商方案
四、比较选择招商方案
五、招商方案具体实施
六、方案的跟踪和反馈

第十七章 常德市产业园区发展设计综合研究

第一节 常德市产业园区建设和运营

一、园区开发规划设计
二、产业空间布局设计
三、运营管理模式设计
四、招商引资系统设计

第二节 常德市产业园区招商引资管理研究

一、园区的投融资策划
二、招商引资政策设计
三、招商方案设计管理
四、招商策略程序设计

第三节 常德市产业园区服务体系建设

一、园区服务政策体系设计
二、园区土地运营体系设计
三、园区增值服务体系构建
四、园区金融投资体系设计
五、园区模式输出盈利模式

第四节 常德市产业园区投资发展综合评价


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