2024-2029年常德市产业园区开发潜力与运营管理模式咨询报告-中商产业研究院

内容概括

目前，常德市共有产业园区14个，具体包括：常德经济技术开发区、常德高新技术产业开发区、汉寿高新技术产业园区、桃源高新技术产业开发区、临澧经济开发区、石门经济开发区、澧县经济开发区、安乡工业集中区、津市高新技术产业开发区、西洞庭工业集中区，以及武陵智慧产业园（武陵区工业园）、柳叶湖旅游度假区、桃花源旅游管理区、常德国家农业科技园区。《常德市人民政府关于优化全市园区产业布局的指导意见》提出到2020年，全市园区产业分工更加明晰，协作配套更加顺畅，集群成链态势不断显现，园区产业核心竞争力不断增强。到2022年，园区主导产业产值占比大幅提升，特色产业比较优势更加明显，资源禀赋充分发挥、集群集聚效应凸显的园区产业空间格局全面形成。

报告目录

第一章中国产业园区投资发展综合情况

第一节中国产业园区投资前景展望

一、产业园区未来发展前景趋势
二、中国产业园区未来发展方向
三、未来产业园区发展战略分析

第二节中国产业园区投资形势研究

一、产业园区的投资价值研究
二、全国兴起产业园投资热潮
三、高新区转型下的投资机会

第三节中国产业园区投资前景研究

一、产业园增长动力分析
二、产业园区域投资潜力

第二章常德市产业园区发展背景研究

第一节常德市产业园区经济发展背景

第二节常德市产业园区政策发展背景

第三章常德市产业园区规划目的意义研究

第一节常德市产业园区现实作用

第二节常德市产业园区规划目的

一、高效利用土地资源
二、高效利用人力资源
三、弥补产业发展缺陷
四、集约化规模化经营
五、推动产业升级转型

第三节常德市产业园区规划意义

一、积极增加当地GDP
二、积极提高当地就业
三、拓展延伸产业链条
四、节约资源保护环境
五、促进当地经济活力

第四章常德市产业园区发展影响因素研究

第一节常德市产业园区气候环境影响因素

一、降水雨量情况
二、空气质量影响
三、植被地貌环境
四、气候适宜程度

第二节常德市产业园区资源环境影响因素

一、大宗矿产资源
二、有色金属资源
三、森林资源情况
四、农业资源情况

第三节常德市产业园区交通影响因素研究

一、整体区位
二、公路交通
三、水路交通
四、铁路交通
五、航空机场

第四节常德市产业园区科技创新影响因素

一、科技创新政策
二、科研经费投入
三、高等教育情况
四、技术人才情况

第五节常德市产业园区社会环境影响因素

一、人口人力资源
二、基础教育条件
三、卫生医疗条件
四、社会保障制度

第五章常德市产业园区区域规划策略研究

第一节常德市区域园区规划指导思想

一、常德市区域产业环境的和谐性
二、常德市区域产业定位的前瞻性
三、常德市区域产业布局的区位性
四、常德市区域产业发展的错位性
五、常德市区域产业操作的可行性

第二节常德市区域园区规划布局原则

一、坚持生态保护
二、利用交通路网
三、坚持优地优用
四、规划成轴成带
五、坚持统筹协调
六、可持续发展原则

第三节常德市区域园区开发运营体制

一、园区运营管理机制
二、园区运营管理模式
三、园区运营管理趋势

第四节常德市区域园区运营发展模式

一、以园招商
二、以项目招商
三、以商建园
四、以商兴园

第五节常德市区域园区发展措施分析

一、科学规划合理建设
二、引进培育造就人才
三、多元投资加大支持
四、政策引导体制创新

第六章常德市产业园区行业发展状况研究

第一节常德市产业园区发展研究

一、常德市规模工业发展现状
二、常德市产业园区发展现状

第二节常德市企业优势研究

一、不同区域企业优势分析
二、不同产业企业优势分析

第三节常德市产业SWOT研究

一、常德市行业发展优势
二、常德市行业发展劣势
三、常德市行业发展机会
四、常德市行业发展威胁

第四节常德市产业园区发展建议

一、区域融入发展
二、产业融合发展
三、产业转型发展
四、园区创新发展
五、发展绿色产业

第七章常德市产业园区重点产业发展研究

第一节常德市重点产业发展研究—烟草制品业

一、上游产业情况
二、产业总体规模
三、产业重点企业
四、产业发展动态

第二节常德市重点产业发展研究—农副食品加工业

一、上游产业情况
二、产业总体规模
三、产业重点企业
四、产业政策分析

第三节常德市重点产业发展研究--有色金属加工业

一、产业总体规模
二、产业重点企业
三、产业政策分析
四、产业聚集情况

第四节常德市重点产业发展研究—纺织用品制造业

一、产业总体规模
二、产业重点企业
三、产业政策分析

第八章常德市产业园区内在集聚效应研究

第一节常德市产业园区共享资源研究

一、共享常德市产品产业基础设施
二、共享常德市产品产业原料资源
三、共享常德市产品产业物流资源
四、共享常德市产品产业客户资源
五、共享常德市产品产业创新资源

第二节常德市产业园区技术创新研究

一、产业园区技术创新资源聚集
二、产业园区技术创新合作效应
三、产业园区技术创新网络形成

第三节常德市产业园区成本效应研究

一、产业园区生产成本下降
二、产业园区节约交易成本
三、产业园区减少融资成本

第四节常德市产业园区合作互补研究

一、产业园区人员交流和互助
二、产业园区企业要素的流通

第五节常德市产业园区提高内部竞争力研究

一、提高技术竞争力
二、提高成本竞争力
三、提高产品竞争力
四、提高管理竞争力

第九章常德市产业园区投资建设运营主体研究

第一节常德市产业园区投资主体研究

一、地方政府
二、核心企业
三、融资平台
四、地产企业
五、外商投资企业

第二节常德市产业园区建设主体研究

一、传统地产商特点研究
二、工业地产商特点研究
三、商业地产商特点研究
四、产业地产商特点研究

第三节常德市产业园区运营主体研究

一、物业公司
二、地产商
三、管委会
四、地方政府

第四节常德市产业园区开发模式研究

一、“园中园”开发模式
二、“市场化”开发模式
三、“行政化”开发模式
四、“官助民”开发模式

第五节常德市产业园区盈利模式研究

一、土地出让或租金收益
二、房地产开发建设收益
三、有偿出让无形资源收益
四、入园企业经营税收收益
五、园区运营管理服务收益

第十章常德市产业园区建设运营管理综合研究

第一节常德市产业园区开发运营问题研究

一、开发商经验不足
二、运营商经验不足
三、周边城市竞争压力
四、园区同质发展劣势
五、资金链条缺乏保证
六、过分依赖土地增值

第二节常德市产业园区提升建设水平策略

一、解决用地困难问题
二、基础设施配套建设
三、创新共建共享机制
四、创新投资管理模式

第三节常德市产业园区开发运营策略研究

一、重点项目建设方案
二、加强园区土地清理
三、加强园区自主建设
四、设立园区准入门槛
五、出台企业税收政策
六、提高园区入驻标准

第四节常德市产业园区提升竞争力策略

一、促进产业集群方面
二、完善生产要素方面
三、品牌营销推广方面
四、企业资金扶持方面
五、企业技术创新奖励

第十一章 “十三五”常德市产业园区发展研究

第一节 “十二五”常德市产业园区发展概况

一、“十二五”常德市工业生产情况
二、“十二五”常德产业园区建设情况
三、“十二五”常德产业结构优化情况

第二节 “十三五”常德市产业园区发展规划

一、“十三五”常德市产业园区发展思路
二、“十三五”常德市产业园区发展目标
三、“十三五”常德市产业园区重点任务
四、“十三五”常德市产业园区保障措施

第十二章常德市产业重点企业研究

第一节金健米业股份有限公司

一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析

第二节大湖水殖股份有限公司

一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析

第三节佳沃农业开发股份有限公司

一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析

第四节惠生国际控股有限公司

一、企业发展基本情况
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业销售网络分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析