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2019-2025年中国房地产行业深度调查及投融资战略研究报告
2019-2025年中国房地产行业深度调查及投融资战略研究报告
报告编码:CI 867909 了解中商产业研究院实力
出版日期:2019年8月
报告页码:503 图表:304
服务方式:电子版或纸介版
交付方式:Email发送或EMS快递
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英文版全价:USD 5500 电子版:USD 5000 纸介版:USD 5000

内容概括

2018年,全国房地产开发投资12.03万亿元,其中住宅投资85192亿元,住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。房地产开发企业房屋施工面积82.23亿平方米,其中住宅施工面积57亿平方米。房屋新开工面积20.93亿平方米,其中住宅新开工面积15.34亿平方米。房屋竣工面积9.36亿平方米,其中住宅竣工面积6.60亿平方米。2018年,商品房销售面积17.17亿平方米,比上年增长1.3%。商品房销售额15万亿元,增长12.2%。其中,住宅销售额增长14.7%,办公楼销售额下降2.6%,商业营业用房销售额增长0.7%。2018年7月初至12月底,住建部等七部委决定对北京、上海等30城市开展治理房地产市场乱象专项行动,监管内容涉及价格、销售监管,网签备案管理,监督检查违规行为,投机炒房、房地产“黑中介”等多方面;紧接着北京、上海、深圳、广州、佛山、重庆等40省相继出台专项行动方案,强化市场监督,查处违法行为。9月,北京市住房公积金管理中心发布政策,实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴纳年限有关;广州、武汉、杭州、哈尔滨、内蒙古等地均出台政策规范公积金提取管理,治理违规提取公积金行为。同时热点城市加快调整住房和土地供应结构,湖北、杭州、天津、武汉、太原、长沙、佛山和南昌等省市继续推进租赁住房市场建设力度;广东、上海等省市相继出台政策发展共有产权房。目前中国人口结构分布中,占比最大的人群分布在30-45岁,而这部分年龄层的人往往处于置业高峰期,既有首次置业需求的,也有改善住房需求的,这些人处于事业的黄金期,具备一定的经济实力,且多半已经成立了家庭,是购买商品房的主力军。另外,随着中国近年来文化教育的普及和高校的连续扩招,普通高校毕业生逐年大幅增加。而这些大学生毕业后,基本上还是留在了城市里,5-10年后这些人即面临首次置业的需求。并且随着住建部门及政府相关部门的政策指导和市场调整,我国房地产市场正处于逐步调整完善的阶段。同时正着力于改造城市棚户区,加快保障性住房建设,有序开发商品住房市场,我国房地产业将呈现出快速健康发展的良好态势。

报告目录

第一章 全球房地产市场发展状况 27

第一节 全球宏观经济环境分析 27

一、全球经济运行情况分析 27
二、2018年全球经济运行主要特点 27
三、2019年全球经济前景预测分析 29

第二节 全球房地产发展分析 29

一、全球房地产市场发展回顾 29
二、全球房地产市场形势分析 29
三、全球房地产市场发展趋势 30

第三节 世界部分国家房地产发展分析 31

一、美国房地产市场发展分析 31
二、德国房地产市场发展分析 31
三、英国房地产市场发展分析 32
四、日本房地产市场发展分析 32
五、俄罗斯房地产市场发展分析 33

第四节 港台地区房地产市场分析 34

一、香港房地产市场发展分析 34
二、台湾房地产市场发展分析 34
三、台湾公司有望直接投资大陆房地产 34

第五节 世界房地产泡沫及其影响分析 35

一、世界房地产泡沫概述 35
二、房地产泡沫特征分析 35
三、房地产泡沫的影响 37

第二章 中国房地产市场环境分析 39

第一节 中国宏观经济环境分析 39

一、中国GDP增长情况分析 39
二、工业经济发展形势分析 40
三、社会固定资产投资分析 41
四、全社会消费品零售总额 42
五、全国居民收入增长分析 43
六、居民消费价格变化分析 44
七、对外贸易发展形势分析 45

第二节 中国房地政策环境分析 46

一、全国土地政策解读 46
二、中国房地产相关政策分析 50
三、中国房地产其他政策影响分析 52

第三节 中国房地发展社会环境分析 54

一、人口环境分析 54
二、中国城镇化率 55
三、居民住房观念的改变 56

第三章 中国土地市场供应及价格分析 57

第一节 中国建设用地供应情况分析 57

一、国有建设用地供应规模 57
二、商服用地供应规模分析 57
三、住宅用地供应规模分析 57
四、工矿仓储用地供应规模 58
五、基础设施建设用地规模 58

第二节 房地产企业土地开发与购置 59

一、房地产企业待开发土地面积 59
二、房地产企业土地购置面积 59
三、房地产企业土地成交规模 59

第三节 中国土地价格体系分析 60

一、土地基准地价 60
二、土地标定地价 60
三、土地交易地价 60
四、土地拍卖地价 61

第四节 中国主要城市地价分析 61

一、2018年一季度主要城市地价分析 61
二、2018年二季度主要城市地价分析 63
三、2018年三季度主要城市地价分析 64
四、2018年四季度主要城市地价分析 66
五、2019年一季度主要城市地价分析 69
六、2019年二季度主要城市地价分析 73

第四章 中国房地产市场运行分析 77

第一节 2014-2019年房地产景气指数分析 77

一、2014年房地产开发景气指数 77
二、2015年房地产开发景气指数 77
三、2016年房地产开发景气指数 78
四、2017年房地产开发景气指数 79
五、2018年房地产开发景气指数 79
六、2019年房地产开发景气指数 80

第二节 2014-2019年房地产开发投资分析 81

第三节 2014-2019年房地产开发企业到位资金 81

第四节 2014-2019年房屋施竣工面积与价值 82

一、房地产开发企业房屋施工面积 82
二、房地产开发企业房屋竣工面积 82
三、房地产开发企业房屋竣工价值 83
四、房地产开发企业房屋竣工造价 83

第五节 2014-2019年商品房销售情况分析 84

一、商品房销售面积分析 84
二、商品房现房销售面积 84
三、商品房期房销售面积 85
四、商品房销售金额分析 85
五、商品房现房销售金额 85
六、商品房期房销售金额 86

第六节 2019年中国房地产市场价格分析 86

一、2019年新建商品住宅销售价格指数 86
二、2019年二手住宅销售价格指数 88

第五章 中国房地产开发企业发展分析 90

第一节 房地产开发企业数量及结构分析 90

一、国有房地产开发企业分析 90
二、集体房地产开发企业分析 90
三、内资房地产开发企业分析 90
四、港澳台房地产开发企业分析 91
五、外商投资房地产企业分析 91

第二节 房地产开发企业人员规模分析 92

一、国有房地产开发人员规模 92
二、集体房地产开发人员规模 92
三、内资房地产开发人员规模 92
四、港澳台房地产开发人员规模 93
五、外商投资房地产人员规模 93

第三节 房地产开发企业经营规模分析 94

一、房地产开发企业实收资本 94
二、房地产开发企业资产总额 94
三、房地产开发企业负债合计 94
四、房地产开发企业营业收入 95
五、房地产开发企业营业利润 95

第四节 房地产开发企业收入结构分析 96

一、房地产企业土地转让收入 96
二、房地产企业房屋销售收入 96
三、房地产企业房屋出租收入 96
四、房地产企业其他销售收入 97

第五节 房地产开发企业经营效益分析 97

一、房地产企业偿债能力分析 97
二、房地产企业盈利能力分析 98

第六章 中国房地产品牌价值研究分析 99

第一节 中国房地产公司品牌价值分析 99

一、房地产公司品牌价值分析 99
二、国有房地产公司品牌价值 99
三、商业地产公司品牌价值分析 100
四、商业地产公司项目价值分析 100

第二节 中国房地产特色地产品牌价值 101

一、住宅地产项目品牌价值 101
二、专业领先品牌价值分析 102
三、房地产精品项目品牌价值 102

第三节 中国区域房地产公司品牌价值 103

一、北部房地产公司品牌价值 103
二、南部房地产公司品牌价值 104
三、东部房地产公司品牌价值 104
四、中部房地产公司品牌价值 105
五、西部房地产公司品牌价值 105

第四节 中国房地产服务公司品牌 106

一、房地产销售服务品牌 106
二、物业服务品牌企业 106
三、房地产基金优秀品牌企业 107

第七章 中国房地产细分市场开发投资分析 109

第一节 中国住宅投资开发规模分析 109

一、住宅投资情况分析 109
二、住宅施工竣工面积分析 109
三、商品住宅施工竣工面积 110
四、商品住宅销售面积分析 110
五、别墅高档公寓投资开发分析 110
(一)别墅高档公寓投资分析 110
(二)别墅高档公寓开发新开工 111
(三)别墅高档公寓开发竣工情况 111
(四)别墅高档公寓销售情况分析 112

第二节 办公楼投资开发规模分析 112

一、办公楼投资建设分析 112
(一)办公楼投资规模分析 112
(二)办公楼施工面积分析 112
(三)办公楼开工面积分析 113
(四)办公楼竣工面积分析 113
二、办公楼销售情况分析 114
(一)办公楼销售面积分析 114
(二)办公楼销售金额分析 114
三、购物中心投资建设分线 115
(一)购物中心发展阶段分析 115
(二)购物中心数量增长分析 116
(三)购物中心体量变化趋势 117
(四)购物中心发展指数 118

第三节 中央商务区投资建设分析 119

一、中央商务区住宅市场分析 119
二、中央商务区写字楼市场分析 121
(一)中央商务区写字楼容量 121
(二)中央商务区写字楼供求 121
(三)中央商务区写字楼案例 122
三、中央商务区商业楼发展分析 124
(一)中央商务区商业楼价格租金 124
(二)中央商务区商业楼市场走势 125

第四节 保障性住房投资建设分析 127

一、安居房建设供地情况 127
二、棚户区改造情况分析 127
三、公租房市场发展状况 128
四、廉租房市场发展状况 129
五、保障房投资建设预测 130

第八章 中国房地产细分领域开发前景分析 132

第一节 养老地产投资开发分析 132

一、中国人口老龄化趋势分析 132
二、养老地产处于摸索阶段 132
三、房企布局养老地产情况 133
四、中国养老地产市场规模 133
五、养老公寓市场发展分析 134
(一)养老公寓发展基本现状 134
(二)养老公寓市场需求分析 136
(三)养老公寓市场供给情况 137
(四)养老公寓建设运营模式 138
六、中国典型养老地产项目 140
七、中国养老地产投资潜力 145

第二节 旅游地产投资开发分析 146

一、旅游行业发展现状分析 146
二、旅游地产发展总体情况 146
三、旅游地产项目区域分布 147
四、旅游地产项目用地流程 148
五、旅游地产典型开发模式 148
(一)华侨城模式 148
(二)中坤模式 152
六、旅游地产行业盈利模式 153
七、旅游地产投资潜力分析 155

第三节 科技地产投资开发分析 156

一、科技园地产开发现状 156
二、科技园区的开发模式 157
三、科技地产主要客户定位 157
四、科技新城地产开发分析 158
(一)科技新城地产开发现状 158
(二)科技新城地产开发模式 159
(三)科技新城地产开发策略 160
五、科技地产典型项目分析 161
(一)中关村国家自主创新示范区 161
(二)嘉兴长三角创新园 164
(三)天津滨海高新技术产业开发区 171
(四)上海张江高科技园 176
(五)广州高新技术产业开发区 180
(六)深圳高新技术产业开发区 183
六、科技地产投资潜力分析 187
(一)科技地产投资价值分析 187
(二)科技地产的投资回报率 187
(三)科技地产区域投资潜力 188

第四节 文化地产开发机会分析 189

一、文化产业园发展现状分析 189
(一)文化产业园发展规模 189
(二)文化产业园分布情况 190
(三)文化产业园竞争阶段 192
二、文化创意产业园区模式分析 192
(一)按园区形成主导力量划分 192
(二)按园区资源利用情况划分 193
(三)按产业园区集聚要素划分 194
三、文化地产典型案例分析 195
(一)北京789艺术区建设项目 195
(二)淮海文化科技产业园项目 197
(三)武陵山民族文化园区项目 198
(四)兰州创意文化产业园项目 198
四、文化地产投资潜力分析 200

第五节 体育地产开发运营分析 202

一、体育地产的开发运营 202
(一)体育地产的发展现状 202
(二)体育地产的运营分析 202
二、体育地产发展模式分析 203
(一)商务型体育地产模式 203
(二)休闲型体育地产模式 203
(三)中心体育区发展模式 203
三、体育地产开发案例分析 204
(一)中奥体育城建设项目 204
(二)长沙体育新城建设项目 204
(三)广州南国奥园建设项目 205
(四)昆明新亚洲体育城项目 206
四、体育地产投资潜力分析 208

第六节 教育地产开发运营分析 208

一、教育地产开发现状分析 208
(一)教育地产项目主要分类 208
(二)教育地产发展阶段分析 209
(三)教育地产开发前提条件 209
(四)教育地产运营模式分析 210
二、教育地产开发经典案例分析 211
(一)广州大学城建设项目 211
(二)重庆大学城建设项目 212
(三)沈北大学城建设项目 213
三、教育地产投资潜力分析 214

第七节 物流地产开发运营分析 214

一、物流行业发展现状分析 214
二、物流地产市场现状分析 215
三、综合型物流中心建设情况 217
四、区域型物流中心建设情况 218
五、应急型物流中心建设情况 219
六、保税物流中心建设情况 220
七、物流中心的盈利模式分析 221
八、物流地产投资潜力分析 223

第九章 中国房地产重点区域市场分析 225

第一节 上海市 225

一、上海市土地供应成交分析 225
(一)上海市土地供应情况分析 225
(二)上海市土地成交情况分析 225
(三)房地产企业购置土地情况 225
二、上海房地产投资分析 226
(一)上海房地产投资金额分析 226
(二)上海房地产开发投资结构 226
三、上海房地产建设分析 226
(一)上海房地产施工面积分析 226
(二)上海房地产竣工面积分析 227
(三)上海房地产新开工面积分析 227
四、上海房地产销售需求分析 228
(一)上海房地产调控政策分析 228
(二)上海商品房销售面积分析 228
(三)上海商品房销售金额分析 229
五、房地产市场价格分析 229
(一)上海商品住宅销售价格 229
(二)上海二手住宅销售价格 230

第二节 北京市 231

一、北京市土地供应成交分析 231
(一)北京市土地供应情况分析 231
(二)北京市土地成交情况分析 232
(三)房地产企业购置土地面积 232
二、北京房地产投资分析 232
(一)北京房地产投资金额分析 232
(二)北京房地产开发金额来源 233
三、北京房地产建设分析 233
(一)北京房地产施工面积分析 233
(二)北京房地产竣工面积分析 233
(三)北京房地产新开工面积分析 234
四、北京房地产销售需求分析 234
(一)北京房地产调控政策分析 234
(二)北京商品房销售面积分析 236
(三)北京商品房销售金额分析 237
五、北京房地产市场价格分析 237
(一)北京商品住宅销售价格 237
(二)北京二手住宅销售价格 238

第三节 广州市 239

一、广州市土地供应成交分析 239
(一)广州市土地供应情况分析 239
(二)广州市土地成交情况分析 239
(三)房地产企业购置土地面积 240
二、广州房地产投资金额分析 240
三、广州房地产建设分析 240
(一)广州房地产施工面积分析 240
(二)广州房地产竣工面积分析 241
四、广州房地产销售需求分析 241
(一)广州房地产调控政策分析 241
(二)广州商品房销售面积分析 242
(三)广州商品房销售金额分析 242
五、广州房地产市场价格分析 242
(一)广州商品住宅销售价格 242
(二)广州二手住宅销售价格 243

第四节 深圳市 245

一、深圳市土地供应成交分析 245
(一)深圳市土地供应情况分析 245
(二)深圳市土地成交情况分析 245
(三)房地产企业购置土地面积 245
二、深圳房地产投资金额分析 246
三、深圳房地产建设分析 246
(一)深圳房地产施工面积分析 246
(二)深圳房地产竣工面积分析 247
四、深圳房地产销售需求分析 247
(一)深圳房地产调控政策分析 247
(二)深圳商品房销售面积分析 248
五、深圳房地产市场价格分析 248
(一)深圳商品住宅销售价格 248
(二)深圳二手住宅销售价格 249

第五节 天津市 250

一、天津市房地产调控政策分析 250
二、天津市房地产投资金额分析 251
三、天津市房地产供应建设分析 252
四、天津市房地产销售面积分析 252
五、天津市房地产销售金额分析 253
六、天津市房地产价格走势分析 253

第六节 杭州市 254

一、杭州市房地产调控政策分析 254
二、杭州市房地产投资金额分析 257
三、杭州市房地产供应建设分析 257
四、杭州市房地产销售面积分析 258
五、杭州市房地产价格走势分析 258

第七节 重庆市 259

一、重庆市房地产调控政策分析 259
二、重庆市房地产投资金额分析 262
三、重庆市房地产供应建设分析 262
四、重庆市房地产销售面积分析 262
五、重庆市房地产销售金额分析 263
六、重庆市房地产价格走势分析 263

第八节 南京市 264

一、南京市房地产调控政策分析 264
二、南京市房地产投资金额分析 266
三、南京市房地产供应建设分析 266
四、南京市房地产销售面积分析 266
五、南京市房地产销售金额分析 267
六、南京市房地产价格走势分析 267

第九节 武汉市 268

一、武汉市房地产调控政策分析 268
二、武汉市房地产市场运行情况 270
三、武汉市房地产投资金额分析 271
四、武汉市房地产供应建设分析 271
五、武汉市房地产销售面积分析 271
六、武汉市房地产价格走势分析 272

第十节 成都市 273

一、成都市房地产调控政策分析 273
二、成都市房地产投资金额分析 277
三、成都市房地产供应建设分析 277
四、成都市房地产销售面积分析 277
五、成都市房地产价格走势分析 278

第十一节 厦门市 279

一、厦门市房地产调控政策分析 279
二、厦门市房地产投资金额分析 281
三、厦门市房地产供应建设分析 281
四、厦门市房地产销售面积分析 282
五、厦门市房地产价格走势分析 282

第十二节 温州市 283

一、温州市房地产调控政策分析 283
二、温州市房地产投资金额分析 285
三、温州市房地产供应建设分析 285
四、温州市房地产销售面积分析 286
五、温州市房地产价格走势分析 286

第十三节 长沙市 287

一、长沙市房地产调控政策分析 287
二、长沙市房地产投资金额分析 289
三、长沙市房地产供应建设分析 289
四、长沙市房地产销售面积分析 289
五、长沙市房地产价格走势分析 290

第十四节 苏州市 291

一、苏州市房地产调控政策分析 291
二、苏州市房地产投资金额分析 294
三、苏州市房地产供应建设分析 294
四、苏州市房地产销售面积分析 294
五、苏州市房地产价格走势分析 295

第十五节 青岛市 295

一、青岛市房地产调控政策分析 295
二、青岛市房地产投资金额分析 297
三、青岛市房地产供应建设分析 298
四、青岛市房地产销售面积分析 298
五、青岛市房地产销售金额分析 299
六、青岛市房地产价格走势分析 299

第十六节 郑州市 300

一、郑州市房地产调控政策分析 300
二、郑州市房地产投资金额分析 301
三、郑州市房地产供应建设分析 301
四、郑州市房地产销售面积分析 302
五、郑州市房地产销售金额分析 302
六、郑州市房地产价格走势分析 303

第十七节 沈阳市 304

一、沈阳市房地产调控政策分析 304
二、沈阳市房地产投资金额分析 306
三、沈阳市房地产供应建设分析 307
四、沈阳市房地产销售面积分析 307
五、沈阳市房地产价格走势分析 308

第十八节 合肥市 309

一、合肥市房地产调控政策分析 309
二、合肥市房地产投资金额分析 310
三、合肥市房地产供应建设分析 310
四、合肥市房地产销售面积分析 311
五、合肥市房地产价格走势分析 311

第十九节 昆明市 312

一、昆明市房地产调控政策分析 312
二、昆明市房地产投资金额分析 316
三、昆明市房地产供应建设分析 316
四、昆明市房地产销售面积分析 317
五、昆明市房地产价格走势分析 317

第二十节 西安市 318

一、西安市房地产调控政策分析 318
二、西安市房地产投资金额分析 319
三、西安市房地产供应建设分析 319
四、西安市房地产销售面积分析 320
五、西安市房地产价格走势分析 320

第十章 中国房地产市场竞争格局分析 322

第一节 房地产市场百强企业竞争分析 322

一、房地产百强企业研究目的 322
二、房地产百强企业销售增长 322
三、房地产百强企业运营效率 323
四、房地产百强企业盈利能力 324
五、房地产百强企业偿债能力 325
六、房地产百强企业融资能力 326

第二节 中国房地产行业并购重组分析 327

一、房地产行业并购基本情况 327
二、房地产行业并购交易金额 328

第三节 中国房地产企业竞争策略分析 328

一、房地产企业成本控制策略 328
二、房地产企业定价策略分析 333
三、房地产企业并购重组策略 338
四、房地产企业融资策略分析 341
五、房地产企业资本运作策略 343

第十一章 房地产项目市场定位及价格策略分析 345

第一节 房地产项目市场定位与目标选择 345

一、房地产项目市场定位内容 345
(一)房地产项目客户定位 345
(二)房地产项目档次定位 345
(三)房地产项目产品定位 345
二、房地产项目市场定位原则 345
三、房地产项目市场定位程序 347

第二节 房地产目标市场选择影响因素 350

一、房地产目标市场选择模式 350
二、房地产项目目标市场策略 351
三、目标市场选择的影响因素 353

第三节 房地产客户细分与产品定位 354

一、房地产项目客户定位分析 354
(一)房地产客户市场细分 354
(二)低端客户群市场特征 354
(三)中端客户群市场特征 355
(四)高端客户群市场特征 355
二、房地产项目产品定位分析 356
(一)项目功能与布局 356
(二)项目规划与设计 358
(三)建筑类型与风格 361
(四)户型设计与组合 366
(五)配套设施的建设 368

第四节 房地产项目定价方法与策略 372

一、房地产项目的定价目标 372
(一)利润最大化目标 372
(二)扩大市场占有率 372
(三)保持稳定避免竞争 372
(四)维持企业生存目标 373
二、房地产项目定价影响因素 373
(一)项目成本 373
(二)市场供求 374
(三)竞争状况 374
(四)产品特征 374
(五)消费心理 375
三、房地产项目的定价方法 375
(一)市场导向定价 375
(二)成本导向定价 376
(三)竞争导向定价 378
(四)消费者导向定价 380
四、房地产项目价格调整策略 380
(一)新项目开盘的定价策略 380
(二)销售过程价格调整策略 382
(三)销售时点价格调整策略 383

第十二章 房地产项目市场推广与促销策略 386

第一节 房地产项目营销渠道分析 386

一、房地产项目主要营销渠道分析 386
(一)开发商直接销售 386
(二)委托代理商销售 386
(三)房地产经纪销售 387
(四)房地产联合销售 387
二、房地产营销渠道选择影响因素 388
(一)开发商销售能力 388
(二)房地产市场形势 388
(三)项目的市场范围 388
(四)房地产市场竞争 388
(五)项目的产品因素 389

第二节 房地产项目广告策略与方法 389

一、房地产广告媒体选择与运用 389
(一)报纸广告投放特征 389
(二)杂志广告投放特征 389
(三)电视广告投放特征 389
(四)户外广告投放特征 390
(五)网络广告投放特征 390
(六)焦点广告投放特征 390
(七)直邮广告投放特征 390
(八)传单海报广告投放 390
(九)手机短信广告投放 391
二、房地产广告媒体选择考虑因素 391
(一)广告传达范围 391
(二)广告信息内容 391
(三)广告持续时间 391
(四)广告宣传频率 392
(五)广告所需费用 392
(六)客户媒体习惯 392
三、房地产广告投放时间与节奏 392
(一)集中型广告投放优势 392
(二)连续型广告投放优势 392
(三)间歇型广告投放优势 393
(四)脉动型广告投放优势 393
(五)不同时期广告投放特点 393

第三节 房地产项目促销策略与方法 394

一、房地产项目活动促销类型 394
(一)内部认购促销 394
(二)开盘活动促销 395
(三)展销会的促销 396
二、房地产项目价格促销策略 396
(一)价格折扣促销 396
(二)变相折扣促销 397
(三)赠送活动促销 397
(四)团购活动促销 398
三、房地产项目公共关系促销 398
(一)新闻事件策划 398
(二)社会公益活动 399
(三)编制宣传材料 399
(四)各种调研活动 400
(五)会员或俱乐部 400

第十三章 中国房地产百强企业竞争力分析 401

1、万科企业股份有限公司 401
2、恒大地产集团有限公司 402
3、绿地控股集团有限公司 402
4、大连万达集团股份有限公司 403
5、中海地产集团有限公司 404
6、保利房地产(集团)股份有限公司 404
7、碧桂园控股有限公司 405
8、华润置地有限公司 406
9、融创中国控股有限公司 407
10、华夏幸福基业股份有限公司 407
11、绿城房地产集团有限公司 408
12、世茂房地产控股有限公司 409
13、金地(集团)股份有限公司 409
14、招商局蛇口工业区控股股份有限公司 411
15、龙湖地产有限公司 412
16、广州富力地产股份有限公司 412
17、雅居乐地产控股有限公司 413
18、远洋地产控股有限公司 413
19、中国铁建房地产集团有限公司 413
20、荣盛房地产发展股份有限公司 414
21、新城控股集团有限公司 415
22、泰禾集团股份有限公司 416
23、首创置业股份有限公司 417
24、保利置业集团有限公司 417
25、旭辉控股(集团)有限公司 417
26、福建正荣集团有限公司 419
27、中国金茂控股集团有限公司 419
28、阳光城集团股份有限公司 419
29、融信(福建)投资集团有限公司 420
30、北京首都开发控股(集团)有限公司 420
31、金科地产集团股份有限公司 421
32、新加坡仁恒置地集团有限公司 422
33、中国中铁股份有限公司 423
34、九龙仓集团有限公司 423
35、复地(集团)股份有限公司 424
36、越秀地产股份有限公司 424
37、建发房地产集团有限公司 425
38、龙光地产控股有限公司 426
40、杭州滨江房产集团股份有限公司 427
41、中信房地产股份有限公司 428
42、中南建设集团有限公司 429
43、上海升龙投资集团有限公司 429
44、深业集团有限公司 430
45、鲁能置业集团有限公司 430
46、金辉集团股份有限公司 430
47、中粮地产(集团)股份有限公司 431
48、融侨集团股份有限公司 431
49、中国电建地产集团有限公司 431
50、广州市时代地产集团有限公司 432
51、中天城投集团股份有限公司 432
52、合景泰富地产控股有限公司 432
53、四川蓝光实业集团有限公司 433
54、朗诗集团股份有限公司 433
55、五矿地产控股有限公司 434
56、中骏集团控股有限公司 434
57、华侨城集团有限公司 435
58、路劲基建有限公司 435
59、瑞安房地产有限公司 436
60、和记黄埔有限公司 436
61、海亮地产控股集团管理有限公司 436
62、禹洲地产股份有限公司 437
63、建业地产股份有限公司 437
64、世纪金源投资集团有限公司 438
65、金融街控股股份有限公司 439
66、新世界中国地产有限公司 440
67、北京城建集团有限责任公司 440
68、中国奥园地产集团股份有限公司 440
69、上海红星美凯龙房地产有限公司 442
70、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 442
71、深圳市鸿荣源房地产开发有限公司 442
72、宝龙地产控股有限公司 443
73、鑫苑中国置业有限公司 443
74、广州市敏捷投资有限公司 444
75、北京金隅股份有限公司 444
76、河南正商置业有限公司 445
77、协信地产控股有限公司 446
78、光明房地产集团股份有限公司 447
79、重庆东原房地产开发有限公司 447
80、深圳市星河房地产开发有限公司 447
81、融科智地房地产股份有限公司 448
82、凯德置地(中国)投资有限公司 448
83、海尔地产集团有限公司 449
84、珠海华发实业股份有限公司 449
85、泛海建设集团股份有限公司 449
86、大华(集团)有限公司 450
87、美的地产集团有限公司 450
88、花样年集团(中国)有限公司 451
89、文一地产集团有限公司 453
90、合生创展集团有限公司 453
91、当代置业集团股份有限公司 453
92、新湖中宝股份有限公司 453
93、中交地产有限公司 454
94、俊发地产有限责任公司 454
95、京投银泰股份有限公司 455
96、郑州绿都地产集团有限公司 455
97、信达地产股份有限公司 456
98、蓝润地产股份有限公司 456
99、宏立城集团有限公司 456
100、厦门国贸集团股份有限公司 457

第十四章 房地产企业资金需求及融资策略 458

第一节 房地产企业资金来源类型 458

一、国内贷款资金 458
二、企业自筹资金 458
三、个人按揭贷款 459
四、定金及预收款 459
五、外资 459

第二节 房地产开发企业资金来源渠道 460

一、商业银行信贷 460
二、房地产信托 460
三、基金公司 461

第三节 房地产企业主要融资方式分析 461

一、银行贷款 461
二、上市融资 462
三、债券融资 462
四、房地产证券化 462
五、房地产信托投资基金 462
六、租赁融资 463

第四节 房地产企业融资策略分析 463

一、降低房地产资产负债率 463
二、根据企业规模选择科学的融资模式 463
三、根据不同生命周期阶段选择融资模式 463
四、开展多元化的融资渠道 464

第十五章 中国房地产私募基金分析 465

第一节 私募房地产基金相关概述 465

一、私募房地产基金的定义 465
二、私募房地产基金的分类 466
三、私募房地产基金的特点 467

第二节 全球私募房地产基金发展分析 468

一、私募房地产基金运营模式 468
二、私募房地产基金发展优势 469
三、私募房地产基金募集情况 471
四、私募房地产基金投资案例 472

第三节 私募房地产基金发展情况分析 474

一、私募房地产基金发展现状 474
二、私募房地产基金存在的问题 475
三、私募房地产基金运作与管理 476

第十六章 中国房地产信托市场分析 477

第一节 房地产信托发展相关概述 477

一、房地产信托产品的概述 477
二、房地产信托发展背景现状 477
三、房地产信托产品形式分析 477
四、房地产信托中国化发展模式 478

第二节 中国房地产信托运行情况 478

一、房地产信托产品发行规模 478
二、房地产信托发行结构分析 479
三、房地产信托投向规模分析 480
四、房地产信托投资方式分析 480
五、房地产信托兑付风险分析 481
六、房地产信托风险应对策略 484

第十七章 2019-2024年中国房地产发展趋势与前景预测分析 486

第一节 2019-2024年中国房地产行业发展前景分析 486

一、促进房地产市场长期繁荣因素 486
二、中国房地产业中长期发展目标 487
三、“十三五”中国保障房建设规划 488

第二节 2019-2024年中国房地产行业发展预测分析 489

一、中国房地产市场分化趋势 489
二、未来房地产企业发展方向 490
三、中国房地产投资前景分析 491
四、中国房地产业的发展目标 493

第三节 2019-2024年中国房地产企业发展趋势分析 494

一、房地产企业民营化趋势分析 494
二、房地产企业集团化规模化经营 495
三、房地产企业服务的差别化趋势 497
四、房地产企业专业化品牌化趋势 498
五、房地产企业网络化信息化趋向 500
六、房地产企业与金融业融合趋势 501
七、房地产企业市场营销趋势分析 503

图表目录

图表 1 2013-2018年中国国内生产总值变化趋势图 39
图表 2 2015-2018年中国国内生产总值及构成 39
图表 3 2017-2018年全国规模以上工业增加值同比增长速度 40
图表 4 2013-2018年中国固定资产投资(不含农户)变化趋势图 41
图表 5 2013-2018年中国社会消费品零售总额变化趋势图 42
图表 6 2013-2018年中国居民人均可支配收入变化趋势图 43
图表 7 2013-2018年中国货物进出口总额变化趋势图 45
图表 8 全国国土规划纲要(2016-2030年)关键内容 49
图表 9 2013-2018年中国人口总量变化趋势图 53
图表 10 2018年中国人口数及构成情况 54
图表 11 2013-2018年中国城镇化率变化趋势图 54
图表 12 2014-2018年中国国有建设用地供应量统计 56
图表 13 2014-2018年中国商服用地供应量统计 56
图表 14 2014-2018年中国住宅用地供应量统计 57
图表 15 2014-2018年中国工矿仓储用地供应量统计 57
图表 16 2014-2018年中国基础设施等其他用地供应量统计 57
图表 17 2014-2018年中国房地产开发企业待开发土地面积情况统计 58
图表 18 2014-2019年中国房地产开发企业土地购置面积情况统计 58
图表 19 2014-2019年中国房地产开发企业土地成交价款情况统计 59
图表 20 2018年第一季度全国主要城市分用途地价水平 60
图表 21 2018年第二季度全国主要城市分用途地价水平 62
图表 22 2018年第三季度全国主要城市分用途地价水平 64
图表 23 2018年第四季度全国主要城市分用途地价水平 65
图表 24 2019年第一季度全国主要城市分用途地价水平 69
图表 25 2014年中国房地产开发景气指数统计分析 76
图表 26 2015年中国房地产开发景气指数 77
图表 27 2016年中国房地产开发景气指数 77
图表 28 2017年中国房地产开发景气指数 78
图表 29 2018年中国房地产开发景气指数 79
图表 30 2019年中国房地产开发景气指数 79
图表 31 2014-2019年中国房地产开发投资额统计分析 80
图表 32 2014-2019年中国房地产开发企业到位资金统计分析 81
图表 33 2014-2019年中国房地产开发企业房屋施工面积统计 81
图表 34 2014-2019年中国房地产开发企业房屋竣工面积统计 82
图表 35 2014-2018年中国房地产开发企业房屋竣工价值情况统计 82
图表 36 2014-2018年中国房地产开发企业房屋竣工造价情况统计 82
图表 37 2014-2019年中国房地产商品房销售面积统计分析 83
图表 38 2014-2018年中国房地产开发企业商品房现房销售面积情况 83
图表 39 2014-2018年中国房地产开发企业商品房期房销售面积情况 84
图表 40 2014-2019年中国房地产开发企业商品房销售额情况 84
图表 41 2014-2018年房地产开发企业商品房现房销售额情况 85
图表 42 2014-2018年房地产开发企业商品房期房销售额情况 85
图表 43 2019年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 85
图表 44 2019年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数 87
图表 45 2014-2018年中国国有房地产开发企业数量统计 89
图表 46 2014-2018年中国集体房地产开发企业数量统计 89
图表 47 2014-2018年中国内资房地产开发企业数量统计 90
图表 48 2014-2018年中国港澳台房地产开发企业数量统计 90
图表 49 2014-2018年中国外商房地产开发企业数量统计 90
图表 50 2014-2018年中国国有房地产开发企业从业人数统计 91
图表 51 2014-2018年中国集体房地产开发企业从业人数统计 91
图表 52 2014-2018年中国内资房地产开发企业从业人数统计 92
图表 53 2014-2018年中国港澳台房地产开发企业从业人数统计 92
图表 54 2014-2018年中国外商房地产开发企业从业人数统计 92
图表 55 2014-2018年中国房地产开发企业实收资本统计 93
图表 56 2014-2018年中国房地产开发企业资产总额统计 93
图表 57 2014-2018年中国房地产开发企业负债总额统计 94
图表 58 2014-2018年中国房地产开发企业营业收入统计 94
图表 59 2014-2018年中国房地产开发企业营业利润统计 94
图表 60 2014-2018年中国房地产开发企业土地转让收入情况统计 95
图表 61 2014-2018年中国房地产开发企业房屋销售收入情况统计 95
图表 62 2014-2018年中国房地产开发企业房屋出租情况统计 96
图表 63 2014-2018年中国房地产开发企业其他收入情况统计 96
图表 64 2013-2017年房地产开发企业资产负债率统计 97
图表 65 2013-2017年房地产开发企业营业利润率统计 97
图表 66 2018年中国房地产行业领导公司品牌 98
图表 67 2018年中国国有房地产公司品牌价值TOP10 98
图表 68 2018年中国商业地产公司品牌价值十强 99
图表 69 2018年中国商业地产项目品牌价值TOP10 100
图表 70 2018年中国房地产住宅项目品牌价值TOP10 101
图表 71 2018中国房地产专业领先品牌价值TOP10 101
图表 72 2018年中国房地产精品项目品牌价值TOP10 102
图表 73 2018年中国北部房地产公司品牌价值TOP10 102
图表 74 2018年中国南部房地产公司品牌价值TOP10 103
图表 75 2018年中国东部房地产公司品牌价值TOP10 103
图表 76 2018年中国中部房地产公司品牌价值TOP10 104
图表 77 2018年中国西部房地产公司品牌价值TOP10 104
图表 78 2018年中国房地产销售服务领先品牌企业 105
图表 79 2018年中国物业服务专业化运营领先品牌企业 105
图表 80 2018年中国物业服务市场化运营领先品牌企业 106
图表 81 2018年中国物业服务特色品牌企业 106
图表 82 2018年中国房地产基金优秀品牌企业 107
图表 83 2014-2019年中国房地产开发企业住宅开发完成投资情况 108
图表 84 2014-2019年住宅施工竣工面积统计分析 108
图表 85 2014-2018年中国商品住宅施工竣工面积统计分析 109
图表 86 2014-2019年中国商品住宅销售面积统计 109
图表 87 2014-2018年房地产开发企业别墅、高档公寓投资额情况 110
图表 88 2014-2018年房地产开发企业别墅、高档公寓新开工面积情况 110
图表 89 2014-2018年房地产开发企业别墅、高档公寓竣工套数情况 110
图表 90 2014-2018年中国房地产开发企业别墅、高档公寓销售情况 111
图表 91 2014-2019年中国房地产开发企业办公楼投资完成额情况 111
图表 92 2014-2019年中国办公楼施工面积统计 112
图表 93 2014-2019年中国办公楼新开工面积统计 112
图表 94 2014-2019年中国办公楼竣工面积统计 112
图表 95 2014-2019年中国办公楼销售面积情况统计 113
图表 96 2014-2019年中国办公楼销售额情况统计 113
图表 97 中国购物中心发展历史 114
图表 98 2014-2018年中国购物中心开业数量变化趋势图 115
图表 99 2018年购物中心开发数量区域分布 116
图表 100 2016-2018年购物中心体量变化趋势图 116
图表 101 2018年购物中心体量区域分布 117
图表 102 中国主要CBD写字楼容量比较 120
图表 103 2016-2018年中国棚户区改造情况 127
图表 104 2014-2018年中国旅游收入情况统计 145
图表 105 2014-2018年中国国内旅游人数统计 145
图表 106 中国旅游地产行业发展进程 146
图表 107 中国开发区发展历程 158
图表 108 中国产业新城开发模式对比 159
图表 109 中关村创新平台结构 161
图表 110 嘉兴长三角创新园科技产业布局 164
图表 111 张江示范区发展历程及业务重点 177
图表 112 张江示范区产业布局 178
图表 113 广州民营科技园“一核四园”分布图 181
图表 114 深圳高新技术产业开发区规模以上重点企业统计 183
图表 115 教育地产分类(按教育层次分类) 207
图表 116 合作办学模式 210
图表 117 中国保税物流中心列表 219
图表 118 2014-2018年上海市房地产开发企业土地购置情况 224
图表 119 2014-2018年上海市房地产开发投资额情况统计 225
图表 120 2014-2018年上海市房地产开发投资结构情况 225
图表 121 2014-2018年上海市房地产施工面积情况统计 226
图表 122 2014-2018年上海市商品房竣工面积情况统计 226
图表 123 2014-2018年上海市商品房新开工面积情况统计 226
图表 124 上海市房地产调控政策汇总 227
图表 125 2014-2018年上海市商品房销售面积情况 228
图表 126 2014-2018年上海市商品房销售额情况 228
图表 127 2017年上海市新建商品住宅价格指数情况 228
图表 128 2018年上海市新建商品住宅价格指数情况 229
图表 129 2017年上海市二手住宅销售价格指数情况 229
图表 130 2018年上海市二手住宅销售价格指数情况 230
图表 131 2014-2018年北京市房地产企业土地购置面积情况 231
图表 132 2014-2018年北京市房地产投资情况统计 231
图表 133 2014-2018年北京市商品房施工面积统计 232
图表 134 2014-2018年北京市商品房竣工面积统计 232
图表 135 2014-2018年北京市商品房新开工面积情况统计 233
图表 136 2014-2018年北京市商品房销售面积情况 235
图表 137 2014-2018年北京市商品房销售额情况统计 236
图表 138 2017年北京市新建商品住宅销售价格指数情况 236
图表 139 2018年北京市新建商品住宅销售价格指数情况 237
图表 140 2017年北京市二手住宅价格指数情况 237
图表 141 2018年北京市二手住宅价格指数情况 238
图表 142 2014-2018年广州市房地产土地购置面积情况 239
图表 143 2014-2018年广州市房地产开发投资情况统计 239
图表 144 2014-2018年广州房地产施工面积情况 240
图表 145 2014-2018年广州房地产竣工面积情况 240
图表 146 2014-2018年广州商品房销售面积情况 241
图表 147 2014-2018年广州市商品房销售金额情况统计 241
图表 148 2017年广州市新建商品住宅销售价格指数情况 242
图表 149 2018年广州市新建商品住宅销售价格指数情况 242
图表 150 2017年广州市二手住宅销售价格指数情况 243
图表 151 2018年广州市二手住宅销售价格指数情况 243
图表 152 2014-2018年深圳市房地产土地购置面积情况 245
图表 153 2014-2018年深圳市房地产投资情况统计 245
图表 154 2014-2018年深圳市房地产施工面积情况统计 245
图表 155 2014-2018年深圳市房地产竣工面积情况统计 246
图表 156 2014-2018年深圳市商品房销售面积情况统计 247
图表 157 2017年深圳市新建商品住宅销售价格指数情况 247
图表 158 2018年深圳市新建商品住宅销售价格指数情况 248
图表 159 2017年深圳市二手住宅销售价格指数情况 248
图表 160 2018年深圳市二手住宅销售价格指数情况 249
图表 161 2014-2018年天津市房地产投资金额统计 251
图表 162 2014-2018年天津市房屋施竣工面积统计 251
图表 163 2014-2018年天津市商品房销售面积统计 251
图表 164 2014-2018年天津市商品房销售金额统计 252
图表 165 2017年天津市住宅销售价格指数统计 252
图表 166 2018年天津市住宅销售价格指数统计 253
图表 167 2014-2018年杭州市房地产投资金额统计 256
图表 168 2014-2018年杭州市房屋施竣工面积统计 256
图表 169 2014-2018年杭州市商品房销售面积统计 257
图表 170 2017年杭州市住宅销售价格指数统计 257
图表 171 2018年杭州市住宅销售价格指数统计 258
图表 172 2014-2018年重庆市房地产投资金额统计 261
图表 173 2014-2018年重庆市房屋施竣工面积统计 261
图表 174 2014-2018年重庆市房地产销售面积统计 262
图表 175 2014-2018年重庆市房地产销售金额统计 262
图表 176 2017年重庆市住宅销售价格指数统计 262
图表 177 2018年重庆市住宅销售价格指数统计 263
图表 178 2014-2018年南京市房地产投资金额统计 265
图表 179 2014-2018年南京市房屋施竣工面积统计 265
图表 180 2014-2018年南京市房地产销售面积统计 266
图表 181 2014-2018年南京市房地产销售金额统计 266
图表 182 2017年南京市房地产销售价格指数统计 266
图表 183 2018年南京市房地产销售价格指数统计 267
图表 184 2014-2018年武汉市房地产投资金额统计 270
图表 185 2014-2018年武汉市房屋施竣工面积统计 270
图表 186 2014-2018年武汉市销售面积统计 271
图表 187 2017年武汉市住宅销售价格指数统计 271
图表 188 2018年武汉市住宅销售价格指数统计 272
图表 189 2014-2018年成都市房地产投资金额统计 276
图表 190 2014-2018年成都市房屋施竣工面积统计 276
图表 191 2014-2018年成都市房地产销售面积统计 276
图表 192 2017年成都市住宅销售价格指数统计 277
图表 193 2018年成都市住宅销售价格指数统计 277
图表 194 2014-2018年厦门市房地产投资金额统计 280
图表 195 2014-2018年厦门市房屋施竣工面积统计 280
图表 196 2014-2018年厦门市房地产销售面积统计 281
图表 197 2017年厦门市住宅销售价格指数统计 281
图表 198 2018年厦门市住宅销售价格指数统计 282
图表 199 2014-2018年温州市房地产投资金额统计 284
图表 200 2014-2018年温州市房屋施竣工面积统计 285
图表 201 2014-2018年温州市房地产销售面积统计 285
图表 202 2017年温州市住宅销售价格指数统计 285
图表 203 2018年温州市住宅销售价格指数统计 286
图表 204 2014-2018年长沙市房地产投资金额统计 288
图表 205 2014-2018年长沙市房屋施竣工面积统计 288
图表 206 2014-2018年长沙市房地产销售面积统计 289
图表 207 2017年长沙市住宅销售价格指数统计 289
图表 208 2018年长沙市住宅销售价格指数统计 289
图表 209 2014-2018年苏州市房地产投资金额统计 293
图表 210 2014-2018年苏州市房屋施工面积施竣工面积统计 293
图表 211 2014-2018年苏州市房地产销售面积统计 293
图表 212 2018年苏州市房价走势图 294
图表 213 2014-2018年青岛市房地产投资金额统计 297
图表 214 2014-2018年青岛市房屋施竣工面积统计 297
图表 215 2014-2018年青岛市房地产销售面积统计 297
图表 216 2014-2018年青岛市商品房销售金额统计 298
图表 217 2017年青岛市住宅销售价格指数统计 298
图表 218 2018年青岛市住宅销售价格指数统计 299
图表 219 2014-2018年郑州市房地产投资金额统计 300
图表 220 2014-2018年郑州市房屋施竣工面积统计 301
图表 221 2014-2018年郑州市房地产销售面积统计 301
图表 222 2014-2018年郑州市房地产销售额统计 301
图表 223 2017年郑州市住宅销售价格指数统计 302
图表 224 2018年郑州市住宅销售价格指数统计 302
图表 225 2014-2018年沈阳市房地产投资金额统计 306
图表 226 2014-2018年沈阳市房屋施竣工面积统计 306
图表 227 2014-2018年沈阳市房地产销售面积统计 306
图表 228 2017年沈阳市住宅销售价格指数统计 307
图表 229 2018年沈阳市住宅销售价格指数统计 307
图表 230 2014-2018年合肥市房地产投资金额统计 309
图表 231 2014-2018年合肥市房屋施竣工面积统计 310
图表 232 2014-2018年合肥市房地产销售面积统计 310
图表 233 2017年合肥市住宅销售价格指数统计 310
图表 234 2018年合肥市住宅销售价格指数统计 311
图表 235 2014-2018年昆明市房地产投资金额统计 315
图表 236 2014-2018年昆明市房屋施竣工面积统计 316
图表 237 2014-2018年昆明市房地产销售面积统计 316
图表 238 2017年昆明市住宅销售价格指数统计 316
图表 239 2018年昆明市住宅销售价格指数统计 317
图表 240 2014-2018年西安市房地产投资金额统计 318
图表 241 2014-2018年西安市房屋施竣工面积统计 318
图表 242 2014-2018年西安市房地产销售面积统计 319
图表 243 2017年西安市住宅销售价格指数统计 319
图表 244 2018年西安市住宅销售价格指数统计 320
图表 245 2014-2018年中国房地产百强企业销售增长情况 322
图表 246 2014-2018年百强企业及综合实力TOP10企业市场份额 322
图表 247 2016-2018年中国房地产百强企业周转率变化趋势图 323
图表 248 2014-2018年中国房地产百强企业营业收入与净利润均值变化情况 324
图表 249 2014-2018年中国房地产百强企业资产负债率及有效负债率均值 325
图表 250 2017-2018年百强企业信用债及海外债发行结构 326
图表 251 房地产市场定位流程图 349
图表 252 房地产低端客户市场特征一览 354
图表 253 房地产中端客户市场特征一览 354
图表 254 房地产高端客户市场特征一览 355
图表 255 房地产项目常见景观规划主题 359
图表 256 房地产项目常见建筑风格及特点 362
图表 257 万科企业股份有限公司项目情况表 400
图表 258 恒大地产集团有限公司项目情况表 401
图表 259 绿地控股集团有限公司项目情况表 402
图表 260 中海地产集团有限公司项目情况表 403
图表 261 保利房地产(集团)股份有限公司项目情况表 404
图表 262 碧桂园集团广东区域项目情况表 405
图表 263 华润置地有限公司项目情况表 405
图表 264 华夏幸福基业股份有限公司项目情况表 406
图表 265 绿城房地产集团有限公司项目情况表 407
图表 266 世茂房地产控股有限公司项目情况表 408
图表 267 金地集团(股份)有限公司项目情况表 409
图表 268 招商局蛇口工业区控股股份有限公司项目情况表 410
图表 269 龙湖地产有限公司项目情况表 411
图表 270 中国铁建房地产集团有限公司精品楼盘列表 413
图表 271 荣盛房地产发展股份有限公司项目情况表 414
图表 272 新城控股集团有限公司项目情况表 414
图表 273 旭辉控股(集团)有限公司项目情况表 417
图表 274 北京首都开发控股(集团)有限公司项目情况表 420
图表 275 金科地产集团股份有限公司精品楼盘列表 421
图表 276 复地(集团)股份有限公司各地区重点项目 423
图表 277 越秀地产股份有限公司精品楼盘列表 424
图表 278 龙光地产控股有限公司精品楼盘列表 425
图表 279 杭州滨江房产集团股份有限公司精品楼盘列表 426
图表 280 中信房地产股份有限公司精品楼盘列表 427
图表 281 朗诗集团股份有限公司项目列表 432
图表 282 建业地产股份有限公司精品楼盘列表 437
图表 283 金融街控股股份有限公司精品楼盘列表 438
图表 284 中国奥园地产集团股份有限公司精品楼盘列表 440
图表 285 宝龙地产控股有限公司精品楼盘列表 442
图表 286 北京金隅股份有限公司精品楼盘列表 444
图表 287 河南正商置业有限公司精品楼盘列表 444
图表 288 协信地产控股有限公司精品楼盘列表 445
图表 289 美的地产集团有限公司精品楼盘列表 450
图表 290 花样年控股集团有限公司精品楼盘列表 451
图表 291 2014-2019年中国房地产开发企业国内贷款资金及占比情况 457
图表 292 2014-2019年中国房地产开发企业自筹资金及占比情况 457
图表 293 2014-2019年房地产开发企业个人按揭贷款情况 458
图表 294 2014-2019年房地产开发企业定金及预收款情况 458
图表 295 2014-2019年房地产开发企业外资情况 459
图表 296 私募房地产基金各类别特征 466
图表 297 私募房地产基金运营模式示意图 468
图表 298 房地产投资方式分类 470
图表 299 歌斐京沪写字楼核心增值型一号基金基本条款表 471
图表 300 高和京沪核心商业物业并购基金基本条款表 472
图表 301 2014-2018年中国房地产新增信托资金规模变化趋势图 478
图表 302 2014-2018年中国房地产信托按资产来源分新增规模变化趋势图 479
图表 303 《中国城市房地产市场投资前景排行榜》前50位 491
图表 304 中国城市房地产市场投资前景综合测评得分 492

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研究院动态
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