2018-2023年江西建筑业市场前景及融资战略咨询报告-中商产业研究院

内容概括

在我国建筑行业快速成长的大背景下，江西省建筑行业在政策的支持及市场的推动下表现出较大的活力，各项经济指标整体呈现较高增长态势。近几年我国江西省建筑业总产值每年均保持在20%以上的增长率，2013年，江西省建筑企业总产值为3459.5亿元，同比增长24.02%；签订合同额金额为6314.9亿元，同比增长33.82%。近几年，江西省政府较关注建筑业的发展，出台政策对建筑业进行规划和引导。从政策上看，江西省政府对本省的对外承包建筑表现出较高的支持热度，规划到2017年，全省每年新增对外承包工程企业20家以上，对外承包工程营业额年均增长15%以上。同时江西省政府注重建筑业的产业调整和升级，积极培育壮大龙头企业集群，起到带头作用。江西省政府发布《江西省人民政府关于加快建筑产业发展的若干意见》中对江西省建筑业的未来发展进行了规划，按照规划，江西省建筑业到2015年，实现“三个翻番、三个突破”：全省建筑业总产值翻番，达4000亿元。通过整理江西省建筑业2009年以来的数据发现，江西省建筑业的发展势头极好，每年建筑业产值规模增长率均超过20%。按照现在的发展形势，中商情报网预测，到2015年，江西省的建筑业总产值将会超过政府规划，产值超过4400亿元。

报告目录

第一章建筑行业发展概述 15

第一节建筑业基本概述 15

一、建筑行业的定义 15
二、建筑发展与演进 15
三、建筑业发展特点 16
四、建筑设计的分类 16

第二节建筑工程主要分类 19

一、房屋建筑工程 19
二、交通设施工程 20
三、水利港口工程 20
四、工矿建筑工程 21
五、架线管道工程 22
六、其他建筑工程 22

第三节建筑企业资质及分类 23

一、建筑业企业定义 23
二、建筑业企业分类 23
三、建筑业企业资质分类 24

第四节建筑业在国民经济中的地位 25

第二章中国建筑行业发展分析 27

第一节中国建筑业发展概述 27

一、建筑业进入健康发展轨道 27
二、国有建筑企业的改革之路 28
三、建筑行业劳动力发展现状 30
四、建筑业安全生产总体状况 32

第二节中国建筑业总体规模分析 33

一、中国建筑行业企业数量分析 33
二、中国建筑业总产值增长分析 34
三、中国建筑业增加值增长分析 35
四、中国建筑竣工房屋面积分析 35

第三节中国建筑业企业效益分析 36

一、中国建筑业企业收入分析 36
二、中国建筑业利润总额分析 37
三、中国建筑业签订合同额分析 37

第四节建筑业技术装备情况 38

一、中国建筑施工机械设备情况 38
二、中国建筑企业技术装备情况 39
三、各地区建筑业技术装备情况 39
四、国有建筑企业技术装备情况 42
五、中国建筑业劳动生产率分析 42

第五节建筑企业发展状况分析 43

一、劳务分包建筑企业发展分析 43
二、总承包建筑业企业发展分析 44
三、专业承包建筑企业发展分析 46
四、勘察设计机构单位发展分析 47
五、工程招标代理机构发展分析 48
六、建设工程监理企业发展分析 50

第六节建筑业存在的问题及发展策略 52

一、建筑国际化发展面临的困难 52
二、建筑企业国际化发展的对策 53
三、加强建筑业安全监管的措施 55
四、提升建筑业国际竞争力策略 59

第三章江西省建筑行业发展环境分析 62

第一节江西省宏观经济发展环境分析 62

一、江西省GDP增长情况分析 62
二、江西省工业经济发展形势 62
三、江西省固定资产投资分析 63
四、江西省社会消费品零售总额 65
五、江西省城乡居民收入与消费 65

第二节江西省建筑行业政策环境分析 66

一、建筑业主管部门与监管体制 66
二、中国建筑业主要法律法规和政策 67
三、对外承包工程相关主要法律法规 68
四、工程承包行业相关业务资质要求 68
五、工程承包相关招标及投标的规定 70
六、新营业税的实施对建筑业的影响 70
七、江西省建筑业相关政策分析 75
（一）关于鼓励和推动全省建筑企业加快“走出去”发展的通知 75
（二）关于加快建筑产业发展的若干意见 77
（三）关于加强建筑业企业所得税征收管理的通知 83
（四）江西省发展绿色建筑实施意见 87

第三节江西省建筑行业社会环境分析 90

一、江西省城镇化发展及趋势分析 90
二、对外投资和经济合作发展情况 91

第四章江西省建筑业发展研究 92

第一节江西省建筑业发展概况 92

第二节江西省建筑行业发展现状分析 93

一、江西省建筑业总产值分析 93
（一）建筑企业总体 93
（二）总承包建筑企业 93
（三）专业承包建筑企业 94
二、江西省建筑业增加值分析 94
三、江西省建筑业生产效率分析 94

第三节江西省建筑企业发展规模分析 95

一、江西省建筑企业数量统计 95
（一）建筑企业总数 95
（二）总承包建筑企业 95
（三）专业承包建筑企业 96
（四）企业经济类型结构 96
二、江西省建筑企业资产负债统计 96
（一）建筑业企业资产总额 96
（二）各经济类型企业资产 97
（三）建筑业企业负债总额 97
（四）各经济类型企业负债 98
（五）建筑业企业所有者权益 98
（六）各经济类型企业所有者权益 98
三、江西省建筑企业收入利润统计 99
（一）建筑业企业收入规模 99
（二）各经济类型企业收入 99
（三）建筑业企业利润总额 99
（四）各经济类型企业利润 100
（五）各等级企业利润统计 100

第四节江西省建筑企业在建拟建情况 101

一、江西省建筑企业合同额统计 101
（一）建筑企业合同总额 101
（二）上年结转合同额 102
（三）本年新签合同额 102
二、江西省建筑企业工程完成情况 103
（一）直接完成的产值 103
（二）建设单位外产值 103

第五节江西省劳务分包建筑企业发展分析 104

一、企业数量统计 104
二、从业人员数量 104
三、营业收入统计 104
四、利润总额合计 105

第六节江西省建筑业在全国建筑业中地位 105

第五章江西省建筑业细分市场发展分析 106

第一节江西省房屋建筑工程分析 106

一、江西省房地产开发投资情况 106
二、民用建筑修建过程与造价 107
（一）房屋建筑开发流程和造价 107
（二）地基处理与基础工程施工分析 109
（三）钢筋混凝土结构主体建设过程 113
（四）房屋建筑主体工程工期和造价 114
（五）建筑装修装饰阶段工期及造价 115
（六）民用建筑建安成本的综合分析 120
三、江西省房屋建筑工程业发展分析 121
（一）江西省房屋建筑施工面积分析 121
（二）江西省房屋建筑竣工面积分析 121
（三）江西省房屋工程建筑产值分析 122

第二节江西省铁路建筑工程市场分析 122

一、铁路工程项目及造价 122
（一）铁路工程建设阶段及其流程 122
（二）铁路工程建设企业业务模式 124
（三）铁路工程建设总体成本分析 125
二、江西省铁路工程项目承包分析 127
（一）铁路工程项目设计主要企业 127
（二）铁路工程施工总承包企业资质 128
（三）不同资质承包工程范围与内容 130
（四）铁路工程施工承包的主要企业 130

第三节江西省公路工程建筑市场分析 132

一、公路工程项目及造价 132
（一）公路工程建设阶段及其流程 132
（二）公路工程建设企业业务模式 133
（三）公路工程项目建设成本分析 134
二、江西省公路工程项目承包分析 138
（一）公路工程项目的主要设计企业 138
（二）公路工程施工总承包企业资质 139
（三）不同资质承包工程范围与内容 143
（四）铁路工程施工承包的主要企业 144
（五）公路承包商项目管理思路研究 145

第四节江西省水利水电工程建筑分析 147

一、江西省水利固定资产投资情况 147
二、水利水电工程建设及造价 147
（一）水利水电项目特点及流程 147
（二）水利水电工程建设流程及工期 151
（三）水利水电工程的成本综合分析 154
三、江西省水利水电工程承包分析 154
（一）水利水电项目参与企业分析 154
（二）水利水电工程设计主要企业 155
（三）水利水电工程总承包企业资质 156
四、不同资质承包工程范围与内容 159
五、水利水电项目承包的主要企业 160

第五节江西省化学工程建设市场分析 161

一、江西省化工行业固定资产投资 161
二、江西省化学工程承包市场分析 162
（一）化工行业增长推动化工工程发展 162
（二）化工工程行业发展驱动因素分析 162
（三）现代煤化工工程建设的市场需求 163
（四）国内化工工程产业市场空间广阔 163

第六节江西省矿山工程建设分析 164

一、江西省采矿业固定资产投资分析 164
二、矿山工程施工承包企业资质要求 164
（一）特级资质企业标准及要求 164
（二）一级资质企业标准及要求 164
（三）二级资质企业标准及要求 165
（四）三级资质企业标准及要求 166
三、不同资质的承包工程范围与内容 167

第六章江西省建筑业市场竞争格局分析 168

第一节江西省建筑企业SWOT分析 168

一、建筑企业发展优势 168
二、建筑企业发展劣势 168
三、建筑企业发展机会 168
四、建筑企业发展威胁 168

第二节江西省建筑业市场竞争格局分析 169

一、江西省建筑业市场竞争主体 169
二、江西省建筑业市场竞争特点 169
三、江西省建筑业发展建议 170

第三节江西省建筑企业竞争策略分析 171

一、坚守核心主业 171
二、整合优质资源 171
三、提升经营能力 172
四、树立品牌形象 172
五、调整市场策略 174

第七章江西省建筑材料市场供应分析 176

第一节江西省水泥材料生产分析 176

一、江西省水泥行业发展概况 176
二、江西省水泥生产状况分析 176
三、江西省商品混凝土生产分析 177

第二节江西省玻璃建材生产分析 177

一、江西省玻璃行业发展概况 177
二、江西省平板玻璃生产状况 178
三、江西省钢化玻璃生产状况 179
四、江西省玻璃纤维纱生产分析 179

第三节江西省陶瓷砖瓦生产分析 180

一、江西省砖瓦生产状况 180
二、江西省瓷质砖生产状况 180
三、江西省陶质砖生产状况 181

第四节江西省板材生产分析 181

一、江西省人造板生产状况 181
二、江西省胶合板生产状况 182
三、江西省纤维板生产状况 182
四、江西省刨花板生产状况 182
五、江西省木地板产量状况 183

第五节江西省石材供给情况 183

第八章江西省重点建筑企业发展情况分析 185

第一节中铁四局集团第五工程有限公司 185

一、企业基本情况 185
二、企业经营范围 186
三、企业资质分析 186
四、企业重点项目 186
五、企业最新动向 187

第二节中国第四冶金建设有限责任公司 188

一、企业基本情况 188
二、企业经营范围 189
三、企业资质分析 189
四、企业管理框架分析 190
五、企业重点项目 190

第三节江西省城建建设集团有限公司 191

一、企业基本情况 191
二、企业经营范围 192
三、企业重点项目 192
四、企业发展战略 193

第四节江西中恒建设集团公司 193

一、企业基本情况 193
二、企业经营范围 194
三、企业资质分析 194
四、企业重点项目 194
五、企业竞争优势分析 195

第五节中鼎国际工程有限责任公司 196

一、企业基本情况 196
二、企业经营范围 196
三、企业资质分析 197
四、企业重点项目 198
五、企业最新动向 199

第六节江西省建工集团有限责任公司 199

一、企业基本情况 199
二、企业经营范围 200
三、企业资质分析 201
四、企业重点项目 201
五、企业发展战略 202
六、企业最新动向 202

第七节江西省丰和营造集团有限公司 203

一、企业基本情况 203
二、企业经营范围 203
三、企业资质分析 204
四、企业管理框架 204
五、企业竞争优势 205

第八节南昌市建工集团 206

一、企业基本情况 206
二、企业经营范围 206
三、企业资质分析 207
四、企业重点项目 207
五、企业管理框架 208

第九节江西交建工程集团有限公司 209

一、企业基本情况 209
二、企业经营范围 209
三、企业资质分析 210
四、企业重点项目 210
五、企业竞争优势 210

第十节江西省第五建设集团有限公司 211

一、企业基本情况 211
二、企业经营范围 211
三、企业资质分析 212
四、企业重点项目 212
五、企业管理框架 213

第九章 2018-2023年江西省建筑行业发展前景分析 214

第一节 2018-2023年江西省建筑业发展趋势分析 214

一、江西省建筑行业发展趋势分析 214
二、江西省建筑行业兼并重组趋势 215
三、江西省建筑业信息化发展趋势 216

第二节 2018-2023年江西省建筑业发展前景分析 217

一、中国建筑业市场前景展望 217
二、江西省建筑业市场前景广阔 217
三、江西省建筑业细分市场前景 217

第三节 2018-2023年江西省建筑市场前景预测分析 219

一、江西省建筑业产值预测分析 219
二、江西省建筑业经营效益预测 220

第十章 2018-2023年江西省建筑业投资机会及策略分析 221

第一节 2018-2023年江西省建筑业投资环境分析 221

一、江西省建筑行业宏观经济环境 221
二、江西省建筑业发展的政策环境 222

第二节 2018-2023年江西省建筑业投资机会分析 222

一、对外承包工程市场潜力巨大 222
二、建筑节能市场蕴藏诱人商机 223
三、建筑装饰材料流通前景广阔 224

第三节 2018-2023年江西省建筑业经营风险及防范策略 225

一、建筑业投资风险分析 225
（一）投标报价风险分析 225
（二）工程垫资风险分析 225
（三）合同管理风险分析 225
（四）债权债务风险分析 226
二、建筑企业风险防范对策 226
（一）投标报价风险防范 226
（二）工程垫资风险防范 227
（三）合同管理风险防范 227
（四）债权债务风险防范 228

第四节 2018-2023年江西省建筑业投融资策略分析 229

一、建筑企业融资方法与渠道简析 229
二、利用股权融资谋划发展机遇 231
三、利用政府杠杆拓展融资渠道 235
四、适度债权融资配置资本结构 236
五、关注民间资本和外资投资动向 238

第十一章江西省建筑企业投融资及IPO上市策略指导 239

第一节江西省建筑企业境内IPO上市目的及条件 239

一、建筑企业境内上市主要目的 239
二、建筑企业上市需满足的条件 240
（一）企业境内主板 IPO 主要条件 240
（二）企业境内中小板IPO主要条件 241
（三）企业境内创业板IPO主要条件 242
三、企业改制上市中的关键问题 243

第二节江西省建筑企业IPO上市的相关准备 244

一、企业该不该上市 244
二、企业应何时上市 244
三、企业应何地上市 245
四、企业上市前准备 245
（一）企业上市前综合评估 245
（二）企业的内部规范重组 245
（三）选择并配合中介机构 246
（四）应如何选择中介机构 246

第三节江西省建筑企业IPO上市的规划实施 246

一、上市费用规划和团队组建 246
二、尽职调查及问题解决方案 250
三、改制重组需关注重点问题 254
四、企业上市辅导及注意事项 256
五、上市申报材料制作及要求 258
六、网上路演推介及询价发行 260

第四节江西省建筑企业IPO上市审核工作流程 261

一、企业IPO上市基本审核流程 261
二、企业IPO上市具体审核环节 262
三、与发行审核流程相关的事项 265

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