改革开放的30多年，对于上海房地产而言，是规模快速扩大、水平大幅提升的时期。市场体制的建立、发展和市场化进程的持续推进，上海房地产市场也得到了快速的发展和长足的进步，在投资开发、工程建设、市场成交、经济贡献以及从业人员等各项指标上，都取得了跨越式的发展。
　　2014年，上海市房地产开发投资3206.48亿元，比上年增长13.7%，增速较上年回落4.7个百分点。2014年上海市新建房屋销售面积达2084.66万平方米，新建住宅平均销售价格为16415元/平方米。
　　2015年3月底，二套房首付下调政策及二手房营业税五改二政策相继出炉，力度之大在意料之外。对比过去3年，房地产业正迎来一个相对看好的政策环境和舆论环境，此轮政策的出台，对改善性需求的利好尤为明显。2015年1-5月，上海市房地产开发投资1220.14亿元，比上年同期增长15.5%，占全社会固定资产投资的60.5%。
　　今后，上海两个中心的建设，将直接导致上海几大热门商务中心（CBD）板块、房地产市场的利好与散发。
　　另外，后世博时期的发展已在进行中。根据浦东新区世博周边区域后世博时期（2010-2020）发展战略研究，以三林世博功能区为代表的浦东世博周边区域，计划未来建成一个世博新城，成为上海的第五个城市副中心。世博园区未来二次开发时的这些土地供应将是许多地产巨头的争夺对象，当然，基于世博建设带来的成熟格局，地价也会因此提高。
　　发布的《2016-2020年上海房地产市场投资分析及前景预测报告》共十八章。首先介绍了房地产的定义、类型、特点及价值影响因素等，接着分析了中国房地产行业的发展概况、上海房地产业的发展环境以及上海房地产市场的运行情况，然后具体介绍了上海土地市场、住宅市场、公寓市场、别墅市场、商业地产市场、写字楼市场、商铺地产市场和二手房市场的发展情况。随后，报告对上海房地产市场做了重点企业运营状况分析、营销分析、投融资分析和未来发展趋势分析，最后详细列明并解析了与上海房地产业密切相关的政策和法规。
　　本研究报告数据主要来自于国家统计局、城市统计局、房产管理局、住建部、发改委、财政部、产业研究中心、市场调查中心、房地产行业协会以及国内外重点刊物等渠道，数据权威、详实、丰富，同时通过专业的分析预测模型，对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对上海房地产市场有个系统深入的了解、或者想投资上海房地产，本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

                        

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