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2015-2020年荥阳市房地产行业市场发展前景研究报告
2015-2020年荥阳市房地产行业市场发展前景研究报告
报告编码:ICI 390206 了解中商产业研究院实力
出版日期:动态更新
报告页码:155 图表:50
服务方式:电子版或纸介版
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服务咨询:400-666-1917(全国免费服务热线,贴心服务)
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中文版全价:RMB 11800 电子版:RMB 11500 纸介版:RMB 11500
英文版全价:USD 8800 电子版:USD 8500 纸介版:USD 8500

内容概括

     从目前房地产行业调控政策的效果来看,十年来的调控并未使房价下降,尤其是资源相对集中的一线城市,房价逐年攀升。而三四线城市由于供应和需求失衡,供过于求的局面持续,在未来的一段时间仍将面临着比较大的去库存压力。为了刺激三、四线城市的房市行情,政策很有可能会向三四线城市倾斜,限购令或将有所松动。政府调控房地产的思路已经从一刀切转向“双轨制”,开始分层、分城施策,这给局部政策留出了放松的空间。

      三四线城市由于供应和需求失衡,供过于求的局面持续,在未来的一段时间仍将面临着比较大的去库存压力。华东区域城市普遍依靠出口拉动经济,由于外需不振导致出口低迷,部分城市出现信贷危机,从而导致住房市场萎缩,成交面积同比负增长,比如苏州、常州、无锡、温州等城市。而东北地区的三四线城市风险也相对较大,丹东、营口、连云港等城市库存大量积压,市场表现不振,去库存任务艰巨。为了刺激三、四线城市的房市行情,政策很有可能会向三四线城市倾斜,限购令或将有所松动。佛山地区在尝试取消限购后迫于市场压力,又取消了新政,但这也突显出目前三、四线城市对激活房地产市场,减轻库存压力的迫切需求。

      中商情报网产业研究院发布《2015-2020年荥阳市房地产市场前景调查及投资战略研究报告》由资深专家和研究人员通过周密的市场调研,国家统计局、政府部门机构发布的最新权威数据,并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上,通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。本报告主要分析了我国二三线城市房地产市场情况、荥阳市房地产行业发展环境分析、荥阳市土地市场发展分析、荥阳市房地产行业现状、荥阳市房地产重点楼盘分析、荥阳市重点房地产企业经营情况以及未来荥阳市房地产投资前景及机会、荥阳市房地产投资风险及策略分析。是房地产企业了解行业当前最新发展动态,把握市场机会,正确制定企业发展战略的必备参考工具,极具参考价值!


报告目录

第一章 中国二三线城市

第一节 中国二三线城市土地市场

一、一线城市房地产复苏情况分析
二、二三线城市土地市场供给概况
三、房企主战场向二三线城市转移

第二节 中国二三线城市房地产市场

一、二三线城市房地产市场成交情况
二、二三线城市商品住宅存量情况
三、房地产重心向二三线城市转移
四、房企加快布局二三线城市市场

第三节 中国二三线城市房地产市场价格分析

一、全国大中城市房地产价格变动分析
二、二三线城市房地产市场价格分析
三、二三线城市房价走势上涨的主因

第四节 二三线城市房地产市场开发模式

一、城市综合体的模式
二、城市发展运营商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式

第二章 2013-2014年荥阳市房地产市场环境分析

第一节 荥阳市房地产地域环境分析

一、地理位置
二、自然环境
三、生态气候
四、资源分布

第二节 荥阳市房地产宏观经济环境分析

一、荥阳市GDP增长情况
二、荥阳市固定资产投资
三、荥阳市居民收支情况
四、荥阳市产业结构分析

第三节 荥阳市房地产市场政策环境分析

一、房地产政策环境综述
二、二三线城市限购政策
三、荥阳市房地产重要政策分析

第四节 荥阳市房地产行业社会环境分析

一、人口数量分析
二、消费市场分析
三、招商引资情况
四、居民住房情况

第三章 2013-2014年荥阳市土地市场分析

第一节 荥阳市城市规划布局

第二节 荥阳市土地供应分析

第三节 荥阳市土地成交分析

一、成交地块规划用途
二、成交地块用地面积
三、成交地块建筑面积
四、成交地块的容积率
五、成交地块受让单位

第四节 荥阳市土地成交价格

一、成交地块的起始价
二、成交地块的成交价
三、地块的成交楼面价

第四章 2010-2014年荥阳市房地产市场分析

第一节 荥阳市房地产投资建设分析

一、荥阳市房地产投资额分析
二、荥阳市房地产建设规模分析
三、荥阳市房地产开发重点企业
四、荥阳市房地产市场价格分析

第二节 荥阳市产业园区建设分析

一、荥阳市产业园区分布情况
二、荥阳市产业园区建设规模
三、荥阳市产业园区发展规划

第三节 荥阳市商业营业用房建设分析

一、荥阳市写字楼市场分析
二、荥阳市商铺市场分析
三、荥阳市酒店市场分析

第五章 荥阳市重点楼盘分析

第一节 楼盘一

一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格

第二节 楼盘一

一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格

第三节 楼盘一

一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格

第四节 楼盘一

一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格

第五节 楼盘一

一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格

第六章 荥阳市房地产重点企业分析

第一节 企业一

一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目

第二节 企业二

一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目

第三节 企业三

一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目

第四节 企业四

一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目

第五节 企业五

一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目

第七章 二三线城市房地产市场投资分析

第一节 中国房地产市场投资现状

一、投资状况及增速
二、房地产供应状况
三、房地产成交状况
四、分区域投资状况

第二节 二三线城市房地产投资环境分析

一、投资吸引力
二、经济发展
三、房地产投资
四、商品房销售
五、土地市场
六、人口与城市化
七、居民购买意愿
八、居民购买力
九、人均可支配收入
十、未来走势展望

第三节 二三线城市房地产市场投资机遇

一、二三线城市成房地产市场投资热点
二、二三线城市房地产市场发展潜力
三、二三线城市未来将成房企投资重点

第四节 二三线城市

商业地产投资分析
一、二三线城市商业地产投资机会
二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾
三、二三线城市商业地产投资建议

第八章 2015-2020年荥阳市房地产市场

第一节 房地产市场发展前景分析

一、中国房地产业中长期发展目标
二、“十二五”保障房建设发展规划
三、中国房地产投资前景分析

第二节 荥阳市房地产市场需求

趋势及前景
一、荥阳市房地产市场需求趋势
二、荥阳市房地产市场需求前景

第三节 荥阳市房地产市场价格趋势

第四节 荥阳市商业地产投资前景分析

第九章 2015-2020年荥阳市房地产投资风险及策略分析

第一节 2015-2020年荥阳市房地产市场的投资风险

一、影响荥阳市房地产市场发展的风险
二、荥阳市房地产面临结构性失调
三、荥阳市房地产市场存在的风险

第二节 2015-2020年荥阳市房地产市场风险规避及控制策略

第三节 2015-2020年荥阳市房地产发展策略建议

第十章 荥阳市房地产企业发展战略分析

第一节 企业应对房地产周期波动的经营策略

一、资本运作策略
二、土地储备策略
三、业务组合策略
四、区域互补策略

第二节 房地产企业发展管理分析

一、成本控制策略
二、定价策略分析
三、竞争策略分析
四、并购重组策略
五、融资策略分析
六、资本运作策略

第三节 房地产企业战略规划策略分析

一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、区域战略规划
四、产业战略规划
五、营销品牌战略
六、竞争战略规划

部分图表目录


图表 2013年典型城市月度成交走势表
图表 2010-2014年典型城市商品住宅存量消化周期季度走势
图表 2014年中国70个大中城市新建商品住宅价格幅度变化情况
图表 2014年中国70个大中城市二手房价格幅度变化情况
图表 2005-2013年荥阳市公路通车里程统计
图表 2009-2013年荥阳市GDP统计
图表 2009-2013年荥阳市GDP增长趋势图
图表 2009-2013年荥阳市固定资产投资统计
图表 2009-2013年荥阳市固定资产投资增长趋势图
图表 2007-2013年荥阳市三大产业增加值统计
图表 2007-2012年荥阳市人口统计
图表 2007-2012年荥阳市居民消费价格指数统计
图表 2007-2012年荥阳市消费价格指数变化趋势图
图表 2011-2013年房地产调控主要行政性举措
图表 2013-2014年荥阳市土地成交地块规划用途
图表2013-2014年荥阳市土地成交地块用地面积
图表2013-2014年荥阳市土地成交地块建筑面积
图表2013-2014年荥阳市土地成交地块的容积率
图表2013-2014年荥阳市土地成交地块受让单位
图表2013-2014年荥阳市土地成交地块的起始价
图表2013-2014年荥阳市土地成交地块的成交价
图表2013-2014年荥阳市土地地块的成交楼面价
图表2010-2013年荥阳市房地产投资额统计
图表2010-2013年荥阳市房地产建设规模统计
图表 荥阳市主要房地产开发企业情况
图表 2014年荥阳市房地产主要楼盘价格情况

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