一、房屋建筑工程概念. 14

二、房屋建筑工程分类. 14

三、房屋建筑结构承重形式. 15

一、工程承包定义及分类. 15

二、工程承包的合同分类. 15

三、国际工程承包的概念. 17

四、国际工程承包的分类. 17

一、中国GDP增长情况分析. 19

二、工业经济发展形势分析. 20

三、社会固定资产投资分析. 21

四、全社会消费品零售总额. 22

五、城乡居民收入增长分析. 24

六、居民消费价格变化分析. 24

七、对外贸易发展形势分析. 25

一、中国建筑业主管部门与监管体制. 26

二、中国建筑业主要法律法规和政策. 27

三、对外承包工程相关主要法律法规. 28

四、工程承包行业相关业务资质要求. 28

五、工程承包相关招标及投标的规定. 29

六、房屋建筑工程施工分包管理办法. 30

七、房屋建筑工程的招投标管理办法. 34

八、新营业税的实施对建筑业的影响. 44

一、中国人口规模及结构分析. 48

二、中国人均住房面积情况分析. 50

三、家庭人均居住支出情况分析. 51

四、中国城镇化发展及趋势分析. 51

五、中国居民住房观念发生改变. 52

一、房地产行业政策环境分析. 52

二、中国房地产开发景气指数. 61

三、中国房地产开发投资情况. 61

四、商品房屋建筑与销售情况. 62

五、房地产市场价格变动情况. 68

一、中国建筑业发展规模分析. 71

（一）中国建筑施工企业数量. 72

（二）中国建筑业总产值分析. 73

（三）中国建筑业增加值分析. 74

（四）中国建筑企业资产总额. 75

二、中国建筑业企业效益分析. 76

（一）中国建筑业企业总收入. 76

（二）中国建筑业利润总额分析. 77

（三）中国建筑业利税总额分析. 77

一、工程总承包的相关概述. 78

（一）工程总承包的定义与分类. 78

（二）工程总承包推广的优越性. 79

（三）国内实施工程总承包现状及问题. 80

（四）推行工程总承包现实意义. 82

（五）工程总承包企业发展策略. 84

二、工程总承包发展分析. 89

（一）总承包建筑业企业经济指标. 89

（二）特级资质工程承包企业分析. 92

（三）一级资质工程承包企业分析. 94

（四）二级资质工程承包企业分析. 97

（五）三级及以下工程承包企业分析. 100

一、专业承包建筑企业经济指标. 103

二、一级资质工程承包企业分析. 106

三、二级资质工程承包企业分析. 108

四、三级及以下工程承包企业分析. 111

一、劳务分包概述及其主要形式. 114

二、劳务分包建筑企业数量分析. 116

三、劳务分包建筑企业营业收入. 117

四、劳务分包建筑企业利润总额. 119

一、房屋建筑开发的流程和造价. 121

二、地基处理与基础工程施工分析. 123

三、钢筋混凝土结构主体建设过程. 127

四、房屋建筑主体工程工期和造价. 128

五、建筑装修装饰阶段工期及造价. 129

六、民用建筑建安成本的综合分析. 134

一、房屋建筑工程设计主要企业. 135

二、房屋工程施工承包企业资质. 138

三、房屋建筑工程承包主要企业. 142

四、不同资质承包工程范围与内容. 144

一、房屋建筑工程监理行业发展现状. 145

二、房屋建筑工程监理行业企业分析. 147

一、学校房屋建筑工程需求分析. 147

二、机场房屋建筑工程需求分析. 148

三、港口码头建筑工程需求分析. 149

四、体育馆房屋建筑工程需求分析. 150

五、公共图书馆建筑工程需求分析. 151

六、卫生机构房屋建筑工程需求分析. 151

七、餐饮住宿房屋建筑工程需求分析. 152

八、星级饭店房屋建筑工程需求分析. 153

一、办公楼市场特征分析. 155

二、办公楼投资情况分析. 155

三、办公楼市场建设规模. 156

四、办公楼市场销售情况. 156

五、办公楼供需情况分析. 157

六、办公楼建筑工程需求分析. 158

一、商品住宅投资情况分析. 159

二、商品住宅建筑面积分析. 159

三、商品住宅销售情况分析. 159

四、商品住宅市场供需分析. 160

五、商品住房建筑工程需求分析. 161

一、廉租房发展的社会意义. 161

二、中国保障房建设进程加速. 162

三、保障性住房配给模式分析. 164

四、中国保障性安居工程进度. 165

五、各地廉租房建设计划情况. 166

六、各地配建廉租房情况分析. 167

七、保障房建筑工程需求分析. 168

一、发展工业地产的重要意义. 169

二、中国工业地产开发模式分析. 169

三、中国工业地产发展情况分析. 171

四、国内工业地块出让超过住宅. 171

五、工业地产兴起成投资新热点. 173

六、高新区成工业地产发展重点. 173

七、工业地产建筑工程需求分析. 174

一、中国建筑业市场竞争主体分析. 175

二、中国建筑业市场竞争特点分析. 175

三、中国建筑业市场竞争发展趋势. 177

一、建筑工程承包市场竞争企业. 179

二、工程总承包项目市场竞争态势. 180

三、企业在国际工程承包市场地位. 180

一、提高综合承包能力. 182

二、培养工程管理能力. 182

三、加强技术创新能力. 183

四、提高风险管理能力. 185

一、企业发展基本情况. 187

二、企业经营情况分析. 188

三、企业经济指标分析. 189

四、企业盈利能力分析. 190

五、企业偿债能力分析. 190

六、企业运营能力分析. 191

七、企业成本费用分析. 191

一、企业发展基本情况. 192

二、企业经营情况分析. 193

三、企业经济指标分析. 194

四、企业盈利能力分析. 195

五、企业偿债能力分析. 195

六、企业运营能力分析. 195

七、企业成本费用分析. 196

一、企业发展基本情况. 196

二、企业经营情况分析. 197

三、企业经济指标分析. 198

四、企业盈利能力分析. 199

五、企业偿债能力分析. 199

六、企业运营能力分析. 200

七、企业成本费用分析. 200

一、企业发展基本情况. 200

二、企业经营情况分析. 202

三、企业经济指标分析. 204

四、企业盈利能力分析. 204

五、企业偿债能力分析. 205

六、企业运营能力分析. 205

七、企业成本费用分析. 205

一、企业发展基本情况. 206

二、企业经营情况分析. 207

三、企业经济指标分析. 208

四、企业盈利能力分析. 208

五、企业偿债能力分析. 209

六、企业运营能力分析. 209

七、企业成本费用分析. 209

一、企业发展基本情况. 210

二、企业经营情况分析. 211

三、企业经济指标分析. 212

四、企业盈利能力分析. 213

五、企业偿债能力分析. 213

六、企业运营能力分析. 213

七、企业成本费用分析. 214

一、企业发展基本情况. 215

二、企业经营情况分析. 215

三、企业经济指标分析. 217

四、企业盈利能力分析. 217

五、企业偿债能力分析. 218

六、企业运营能力分析. 218

七、企业成本费用分析. 218

一、企业发展基本情况. 219

二、企业经营情况分析. 220

三、企业经济指标分析. 222

四、企业盈利能力分析. 222

五、企业偿债能力分析. 222

六、企业运营能力分析. 223

七、企业成本费用分析. 223

一、工程承包企业人力资源特点. 224

二、积极引进企业需要专业人才. 225

三、建立具有竞争力的薪酬体系. 226

四、加快建立完善员工培训体系. 226

五、营造国际化管理企业文化模式. 228

一、制定营销战略加强对市场的分析. 228

二、加强项目评审和投标可行性研究. 228

三、企业市场营销应与项目管理挂钩. 229

四、积极采取适应性营销组合策略. 229

五、建立全面风险控制体系和制度. 229

一、继续扩大EPC总承包业务优势. 230

二、向产品生命周期上下游方向发展. 230

三、加强国际工程承包企业能力建设. 231

四、对外承包工程企业转型发展策略. 232

第九章 2014-2018年中国房屋工程建筑市场前景预测分析. 236

一、工程承包商海外工程项目融资现状. 236

二、工程承包商开展国际项目融资问题. 237

三、工程承包商项目融资的多元化途径. 237

四、工程承包企业国际项目融资的方向. 241

第二节 2014-2018年建筑行业市场前景分析. 242

一、中国建筑业市场发展前景. 242

二、未来建筑业仍将持续增长. 242

三、中国建筑业市场规模预测. 243

第三节 2014-2018年房屋工程建筑市场前景分析. 244

一、中国房地产业的发展目标分析. 244

二、“十二五”保障房建设发展规划. 247

三、建筑施工企业转型升级的契机. 247

四、轻型钢结构住宅建筑市场前景. 248

五、房屋建筑工程领域发展的方向. 249

一、工程承包风险的定义. 251

二、工程承包风险的分类. 251

三、工程承包风险管理概述. 252

四、工程承包风险管理方法. 252

一、政治风险分析. 255

二、法律风险分析. 256

三、经济风险分析. 257

四、技术风险分析. 258

五、管理风险分析. 259

一、工程承包资金风险防范措施. 259

二、工程承包合同风险防范措施. 261

三、工程承包汇率风险防范措施. 263

四、国际工程承包风险防范对策. 265

一、工程承包企业融资方法与渠道简析. 268

二、利用股权融资谋划企业发展机遇. 270

三、利用政府杠杆拓展企业融资渠道. 274

四、适度债权融资配置自身资本结构. 275

五、关注民间资本和外资的投资动向. 276

一、工程承包企业境内上市主要目的. 277

二、工程承包企业上市需满足的条件. 278

（一）企业境内主板IPO主要条件. 278

（二）企业境内中小板IPO主要条件. 279

（三）企业境内创业板IPO主要条件. 280

三、企业改制上市中的关键问题. 281

一、企业该不该上市. 282

二、企业应何时上市. 282

三、企业应何地上市. 283

四、企业上市前准备. 283

（一）企业上市前综合评估. 283

（二）企业的内部规范重组. 283

（三）选择并配合中介机构. 284

（四）应如何选择中介机构. 284

一、上市费用规划和团队组建. 284

二、尽职调查及问题解决方案. 288

三、改制重组需关注重点问题. 292

四、企业上市辅导及注意事项. 294

五、上市申报材料制作及要求. 296

六、网上路演推介及询价发行. 298

一、企业IPO上市基本审核流程. 299

二、企业IPO上市具体审核环节. 300

三、与发行审核流程相关的事项. 303

图表 1  2012-2013年国内生产总值构成及增长速度统计. 19

图表 2  2008-2013年中国国内生产总值及增长变化趋势图. 20

图表 3  2013年规模以上工业增加值及增长速度趋势图. 21

图表 4  2008-2013年中国全社会固定资产投资增长趋势图. 22

图表 5  2008-2013年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图. 23

图表 6  2008-2013年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图. 24

图表 7  2013年中国居民消费价格月度变化趋势图. 25

图表 8  2008-2013年中国进出口总额增长趋势图. 26

图表 11  中国城乡居民人均住宅面积情况. 50

图表 12  中国城镇家庭居民人均居住消费支出情况. 51

图表 13  2006-2015年中国城镇化率变化趋势图. 51

图表 14  2013年以来发布的保障性住房政策及主要内容. 53

图表 15  2013年发布商品房预售资金监管的部分城市. 59

图表 16  2009-2013年房地产开发综合景气指数走势. 61

图表 17  2012-2013年累计全国固定资产投资及房地产开发投资统计. 61

图表 18  2011-2013年累计固定资产投资及房地产开发投资趋势图. 62

图表 19  2012-2013年累计全国房地产开发企业土地购置与待开发面积统计. 63

图表 20  2012-2013年累计开发企业土地购置与待开发面积趋势图. 64

图表 21  2012-2013年累计全国商品房施工、新开工面积统计. 64

图表 22  2012-2013年累计全国商品房施工、新开工面积变动趋势图. 65

图表 23  2012-2013年累计全国商品房竣工面积统计. 66

图表 24  2012-2013年累计全国商品房、商品住宅竣工面积变动趋势图. 66

图表 25  2012-2013年累计全国商品房销售情况统计. 67

图表 26  2012-2013年累计全国商品房、商品住宅销售面积变动趋势图. 68

图表 27  2012年-2013年累计全国商品房、商品住宅销售额变动趋势图. 68

图表 28  2012-2013年新建商品住宅价格同比价格浮动城市数量统计. 69

图表 29  2012-2013年新建商品住宅价格环比价格浮动城市数量统计. 70

图表 82  房屋项目全流程. 122

图表 83  项目实施时间甘特图. 123

图表 84  开挖地基基坑示意图. 124

图表 85  地基处理过程示意图. 124

图表 86  深基础和浅基础示意图. 125

图表 87  现场灌注桩施工过程示意图. 126

图表 88  基础垫层和基础防水的施工图与板和墙、柱的钢筋绑扎. 127

图表 89  搭建基础模板并浇注混凝土图与搭建墙和柱的模板并浇注混凝土. 128

图表 90  搭建顶板模板、绑扎钢筋、浇注混凝土图循环与封顶. 128

图表 91  幕墙工程的订单流程图. 130

图表 92  玻璃幕墙安装的施工流程. 130

图表 93  单元式幕墙的详细施工流程图. 131

图表 94  框架式幕墙的详细施工流程图. 131

图表 95  装饰企业订单全过程. 132

图表 96  装饰企业施工流程图. 132

图表 97  建安成本的主要项目. 134

图表 98  不同的民用建筑建安成本. 135

图表 99  中国民用建筑设计院10强. 136

图表 100  全国设计院分布. 136

图表 101  全国设计院从业人员分布. 137

图表 102  设计企业营业收入的行业分布. 137

图表 103  设计企业营业收入的区域分布. 138

图表 104  房屋建筑工程施工一级总承包企业名单. 142

图表 118  2012-2013年中国星级饭店数量分结构统计. 153

图表 119  2007-2013年我国办公楼开发投资完成额增长趋势图. 156

图表 120  2009-2013年中国办公楼建设情况统计. 156

图表 121  2008-2013年我国办公楼销售面积情况. 157

图表 122  2008-2013年我国办公楼销售额情况表. 157

图表 123  2005-2013年我国办公楼竣工面积情况. 158

图表 124  2006-2013年中国商品住宅开发投资完成额增长趋势图. 159

图表 125  2010-2013年中国商业住宅建筑面积统计. 159

图表 126  2009-2013年中国商业住宅销售面积统计. 160

图表 127  2012-2013年全国保障性安居工程月度开工情况. 165

图表 128  2013年中国廉租房供地计划情况. 166

图表 129  2013年中国廉租房分地区供地计划情况. 166

图表 130  工业地产的主要开发模式. 170

图表 131  ENR全球最大225家国际承包商中前十五大中国内地企业排名. 181

图表 132  2013年中国建筑股份有限公司分产品情况表. 189

图表 133  2013年中国建筑股份有限公司分地区情况表. 189

图表 134  2010-2013年中国建筑股份有限公司收入与利润统计. 190

图表 135  2010-2013年中国建筑股份有限公司资产与负债统计. 190

图表 136  2010-2013年中国建筑股份有限公司盈利能力情况. 190

图表 137  2010-2013年中国建筑股份有限公司偿债能力情况. 191

图表 138  2010-2013年中国建筑股份有限公司运营能力情况. 191

图表 139  2010-2013年中国建筑股份有限公司成本费用统计. 191

图表 140  2013年中国建筑股份有限公司成本费用结构图. 192

图表 141  2013年中国冶金科工股份有限公司分产品情况表. 193

图表 142  2013年中国冶金科工股份有限公司业务结构情况. 194

图表 143  2013年中国冶金科工股份有限公司分地区情况表. 194

图表 144  2010-2013年中国冶金科工股份有限公司收入与利润统计. 194

图表 145  2010-2013年中国冶金科工股份有限公司资产与负债统计. 194

图表 146  2010-2013年中国冶金科工股份有限公司盈利能力情况. 195

图表 147  2010-2013年中国冶金科工股份有限公司偿债能力情况. 195

图表 148  2010-2013年中国冶金科工股份有限公司运营能力情况. 195

图表 149  2010-2013年中国冶金科工股份有限公司成本费用统计. 196

图表 150  2013年中国冶金科工股份有限公司成本费用结构图. 196

图表 151  2013年北方国际合作股份有限公司主营业务分产品情况表. 198

图表 152  2013年北方国际合作股份有限公司主营业务结构情况. 198

图表 153  2013年北方国际合作股份有限公司主营业务分地区情况表. 198

图表 154  2010-2013年北方国际合作股份有限公司收入与利润统计. 198

图表 155  2010-2013年北方国际合作股份有限公司资产与负债统计. 199

图表 156  2010-2013年北方国际合作股份有限公司盈利能力情况. 199

图表 157  2010-2013年北方国际合作股份有限公司偿债能力情况. 199

图表 158  2010-2013年北方国际合作股份有限公司运营能力情况. 200

图表 159  2010-2013年北方国际合作股份有限公司成本费用统计. 200

图表 160  2013年上海建工集团股份有限公司主营业务分行业情况表. 203

图表 161  2013年上海建工集团股份有限公司主营业务结构情况. 203

图表 162  2013年上海建工集团股份有限公司主营业务分地区情况表. 203

图表 163  2010-2013年上海建工集团股份有限公司收入与利润统计. 204

图表 164  2010-2013年上海建工集团股份有限公司资产与负债统计. 204

图表 165  2010-2013年上海建工集团股份有限公司盈利能力情况. 204

图表 166  2010-2013年上海建工集团股份有限公司偿债能力情况. 205

图表 167  2010-2013年上海建工集团股份有限公司运营能力情况. 205

图表 168  2010-2013年上海建工集团股份有限公司成本费用统计. 205

图表 169  2013年上海建工集团股份有限公司成本费用结构图. 206

图表 170  2013年四川国栋建设集团有限公司分产品情况表. 207

图表 171  2013年四川国栋建设集团有限公司业务结构情况. 207

图表 172  2013年四川国栋建设集团有限公司分地区情况表. 208

图表 173  2010-2013年四川国栋建设集团有限公司收入与利润统计. 208

图表 174  2010-2013年四川国栋建设集团有限公司资产与负债统计. 208

图表 175  2010-2013年四川国栋建设集团有限公司盈利能力情况. 208

图表 176  2010-2013年四川国栋建设集团有限公司偿债能力情况. 209

图表 177  2010-2013年四川国栋建设集团有限公司运营能力情况. 209

图表 178  2010-2013年四川国栋建设集团有限公司成本费用构成情况统计. 210

图表 179  2013年四川国栋建设集团有限公司成本费用结构图. 210

图表 180  2013年龙元建设集团股份有限公司业务情况表. 211

图表 182  2013年龙元建设集团股份有限公司分地区情况表. 212

图表 183  2010-2013年龙元建设集团股份有限公司收入与利润统计. 212

图表 184  2010-2013年龙元建设集团股份有限公司资产与负债统计. 213

图表 185  2010-2013年龙元建设集团股份有限公司盈利能力情况. 213

图表 186  2010-2013年龙元建设集团股份有限公司偿债能力情况. 213

图表 187  2010-2013年龙元建设集团股份有限公司运营能力情况. 214

图表 188  2010-2013年龙元建设集团股份有限公司成本费用构成情况统计. 214

图表 189  2013年龙元建设集团股份有限公司成本费用结构图. 214

图表 190  2013年新疆城建集团股份有限公司业务情况表. 216

图表 191  2013年新疆城建集团股份有限公司分产品结构情况. 216

图表 192  2013年新疆城建集团股份有限公司分地区情况表. 216

图表 193  2010-2013年新疆城建集团股份有限公司收入与利润统计. 217

图表 194  2010-2013年新疆城建集团股份有限公司资产与负债统计. 217

图表 195  2010-2013年新疆城建集团股份有限公司盈利能力情况. 217

图表 196  2010-2013年新疆城建集团股份有限公司偿债能力情况. 218

图表 197  2010-2013年新疆城建集团股份有限公司运营能力情况. 218

图表 198  2010-2013年新疆城建集团股份有限公司成本费用构成情况统计. 218

图表 199  2013年新疆城建集团股份有限公司成本费用结构图. 219

图表 200  2013年宁波建工股份有限公司分行业或产品情况表. 221

图表 201  2013年宁波建工股份有限公司业务结构情况. 221

图表 202  2013年宁波建工股份有限公司分地区情况表. 221

图表 203  2010-2013年宁波建工股份有限公司收入与利润统计. 222

图表 204  2010-2013年宁波建工股份有限公司资产与负债统计. 222

图表 205  2010-2013年宁波建工股份有限公司盈利能力情况. 222

图表 206  2010-2013年宁波建工股份有限公司偿债能力情况. 223

图表 207  2010-2013年宁波建工股份有限公司运营能力情况. 223

图表 208  2010-2013年宁波建工股份有限公司成本费用构成情况统计. 223

图表 209  2013年宁波建工股份有限公司成本费用结构图. 224

图表 210  国际工程承包市场发展方向及结构. 233

图表 211  2014-2018年中国建筑业总产值增长趋势预测. 244

图表 212  “十二五”中国保障性住房建设计划. 247

图表 213  工程承包企业融资方式与渠道分类. 269

图表 216  工程承包企业IPO上市网上路演的主要事项. 298

图表 217  工程承包企业IPO上市基本审核流程图. 300