2012-2016年上海经济型酒店市场调查及投资咨询报告

【导读】

【报告描述】：

第一章 2011-2012年上海酒店行业发展形势分析
第一节 世博会带来新机遇
一、世博会期间经济型酒店供给分析
二、世博会将给上海酒店业带来大机遇
三、上海酒店业受益于前世博效应
四、上海酒店世博期间将提价
第二节 2011-2012年上海酒店业发展概况
一、上海酒店市场分析
二、上海世博会期间酒店供应分析
三、上海世博会期间酒店订单猛增
四、上海迪士尼带来酒店业发展新机遇
五、上海成高端酒店业黄金地
六、上海高星级酒店业经营情况分析
第三节 2011-2012年上海酒店市场客源分析
一、上海酒店客源细分市场特征
二、上海星级酒店客源市场解析
三、上海酒店客源结构多元化
第四节 2011-2012年上海酒店业投资分析
一、上海引发酒店投资浪潮
二、民资进军上海酒店业
三、投资上海酒店业前景可观
四、上海高档酒店式服务公寓投资前景看好
第五节 2011-2012年上海酒店业发展对策分析
一、促进上海酒店业健康发展的建议
二、上海酒店业品牌经营战略解析

第二章 2011-2012年上海经济型酒店发展环境分析
第一节 2011-2012年上海经济型酒店发展政策环境分析
一、政府加强住宿行业管理重点发展经济型酒店
二、《特许经营管理条例》启动对经济酒店的影响
三、新规出台国内经济酒店面临新局面
四、《中国旅游饭店行业规范》
五、中华人民共和国旅店业卫生标准
六、上海市旅馆业治安管理实施细则
第二节 2011-2012年中国经济型酒店发展经济环境分析
一、上海GDP分析
二、城乡居民家庭人均可支配收入分析
三、全社会固定资产投资分析
四、进出口总额及增长率分析
五、社会消费品零售总额
第三节 2011-2012年上海经济型酒店发展社会环境分析

第三章 2011-2012年上海经济型酒店发展态势分析
第一节 2011-2012年上海经济型酒店运行概况分析
一、上海经济型连锁酒店基本发展状况
二、私募基金强势进入上海经济型酒店业
三、上海经济型酒店掀起并购狂潮
第二节2011-2012年上海经济型酒店发展动态分析
一、上海掀起经济型酒店热潮
二、上海经济型酒店加快扩张
三、“申城”品牌经济型酒店拟收编中小旅馆
四、上海经济型酒店租赁股东初现市场
第三节 2011-2012年上海经济型酒店市场存在的问题与对策分析
一、上海经济型酒店扩张背后困局凸现
二、上海经济型酒店人才严重缺乏
三、上海经济型酒店发展建议

第四章 2011-2012年上海经济型酒店竞争格局分析
第一节 2011-2012年中外经济型酒店核心竞争力比较
一、中外经济型酒店品牌塑造比较
二、中外经济型酒店客源市场定位比较
三、中外经济型酒店资本投入比较
四、中外经济型酒店价格制定比较
五、中外经济型酒店人力资源比较
六、中外经济型酒店网络营销比较
第二节 2011-2012年上海经济型酒店竞争格局分析
一、上海经济型酒店竞争格局分析
二、各大品牌逐鹿上海经济型酒店
三、上海经济型酒店争夺投资客
四、上海本土经济型酒店跑马圈地抢占先机
第三节 2011-2012年上海经济型酒店竞争策略分析

第五章 2011-2012年上海经济型酒店对比城市分析—北京
第一节 2011-2012年北京经济型酒店发展的背景分析
一、首都酒店业打响“奥运”战
二、北京酒店业定位分析
三、北京酒店业价格分析
第二节 2011-2012年北京经济型酒店发展概况分析
一、经济型酒店争夺北京战场
二、北京经济型酒店本土优势显现
三、北京惊现经济型酒店商圈
四、北京经济型酒店形势大好
第三节 2011-2012年北京经济型酒店面临的问题分析
一、首都经济型酒店房价不够经济
二、北京经济型酒店质量差
第四节 2012-2016年北京经济型酒店的发展动向分析

第六章 2011-2012年上海经济型酒店经营策略与管理分析
第一节 2011-2012年中国酒店业经营管理的现状
一、酒店管理惯用五法
二、国际酒店业管理的主要特点
三、世界酒店集团介入管理的方式
四、中国酒店业建设和管理的问题
第二节 2011-2012年中国经济型酒店的经营与管理概况分析
一、中国经济型酒店中的“新蓝海”
二、“鼠标+水泥”成酒店业主流模式
三、中国经济型酒店经营五把利刃
四、中国经济型酒店经营管理创新
五、中国经济型酒店管理模式分析
六、中国经济型酒店发展主要问题
七、中国经济型酒店面临的挑战
第三节 2011-2012年上海经济型酒店的效益分析
一、投入产出分析
二、经济型酒店的投资回报分析
三、经济型酒店与资本市场结合的路径
四、经济型酒店的土地使用权存在隐患
第四节 2011-2012年上海经济型酒店的运作模式分析
一、开发模式
二、选址要求
三、注册成立酒店管理公司
第五节 2011-2012年上海经济型酒店经营管理的对策分析
一、中国经济型酒店的经营策略分析
二、经济型酒店未来经营路径的把握
三、经济型酒店经营的资本运作分析

第七章　2011-2012年上海酒店业重点企业竞争力分析
第一节 上海锦江国际酒店发展股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第二节 上海东方明珠（集团）股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第三节 其他酒店企业
一、上海金茂君悦大酒店
二、上海四季酒店
三、上海富豪环球东亚酒店
四、上海巴黎春天大酒店
五、上海和平饭店
六、上海浦东香格里拉大酒店
七、上海恒升半岛国际酒店

第八章 2011-2012年中国经济型酒店发展态势分析
第一节 2011-2012年中国经济型酒店市场发展观察
一、经济型酒店发展形式分析
二、中国经济型酒店发展规模
三、中国经济型酒店发展特点
第二节 2011-2012年中国经济型酒店行业发展概况分析
一、市场供应继续保持高速增长
二、投融资呈现集中性放量
三、市场总体运行平稳，但出现局部失衡
四、企业运营成本持续上升，市场预期出现分歧
五、品牌效应日益突显，品牌差异和产品创新逐步深化
第三节 2011-2012年中国经济型酒店经营现状分析
一、经济型酒店平均出租率
二、经济型酒店平均房价
三、中国经济型酒店收入构成
第四节 2011-2012年中国经济型酒店客源结构分析

第九章　2011-2012年上海餐饮业运营态势分析
第一节 2011-2012年上海餐饮业发展概况分析
一、上海餐饮业的发展变化
二、上海餐饮业发展的特点
三、上海餐饮业人力成本增加
四、上海推出“中央厨房”战略
五、上海积极探索长三角餐饮联动发展机制
第二节 2011-2012年上海餐饮业存在的问题及发展对策分析
一、上海高级餐饮服务人才缺乏
二、上海餐饮店面临高租金威胁
三、上海餐饮业发展对策与建议
四、上海餐饮业的营销策略
第三节 2011-2012年上海餐饮市场最新动态分析
一、世博会明显拉动上海餐饮旅游业
二、后世博时代上海餐饮业依托经验谋求更多发展
三、上海餐饮市场世博会消费形势分析

第十章　2011-2012年上海旅游业运行态势分析
第一节 上海旅游资源概述
一、上海旅游资源概况
二、上海旅游的特色综述
三、上海旅游主要景点介绍
四、上海朱家角的特色介绍
五、上海周边地区农家乐
六、上海旅游的特色节日活动
第二节 2011-2012年上海旅游政策分析
一、上海旅游委强化“三透明”政策
二、上海旅游行业管理与诚信系统开通
三、《上海市旅游条例》对上海旅游的影响分析
第三节 2011-2012年上海旅游市场的发展综述
一、上海都市旅游发展状况
二、上海入境旅客倍增日渐增多
三、泛长三角城市群促进上海旅游发展
四、上海旅游市场投保率高
五、迪斯尼落户对上海旅游业的影响分析
第四节 2011-2012年上海旅游发展中存在的问题分析
一、阻碍上海旅游业发展的因素分析
二、上海旅游市场线路单调
三、低价竞争影响上海旅游发展
四、上海旅游市场缺少特色纪念品
第五节 2011-2012年发展上海旅游业的策略分析

第十一章 2012-2016年上海经济型酒店的前景与趋势分析
第一节 2012-2016年中国经济型酒店的发展前景分析
一、中国经济型酒店未来发展趋势分析
二、经济型酒店业的发展前景
三、经济型连锁酒店前景巨大
第二节2012-2016年上海经济型酒店的发展前景
一、上海经济型酒店发展空间大
二、上海发展经济型酒店市场潜力大
三、上海经济型酒店或将大量增长
第三节2012-2016年上海经济型酒店市场盈利预测分析

第十二章 2012-2016年上海经济型酒店投资前景分析
第一节 2012-2016年上海经济型酒店投资机会分析
一、投资经济型酒店正逢时
二、房产新政促使经济型酒店投资热
三、经济型酒店是机会和挑战并存的投资热点
四、国内经济型酒店掀起投资热潮
五、经济型酒店“融资潮”背后市场将出现拐点
第二节 2012-2016年上海经济型酒店投资模式分析
一、民间资本投资经济型酒店受欢迎
二、投资经济型酒店的方式
三、经济型酒店的商业模式思考
四、经济型酒店的另类融资
第三节 2012-2016年上海经济型酒店连锁加盟投资模式分析
一、竞争趋热品牌显现优势
二、物业要求不低地理位置是关键
三、投资门槛较高
四、投资回收周期
第四节 2012-2016年上海经济型酒店的设计和规划要点分析
一、位置与环境
二、投资与评估
三、规模与功能
四、风格与形式
第五节 2012-2016年上海经济型酒店投资风险及防范分析
一、经济型酒店的投资风险
二、投资经济型酒店的风险加剧
三、经济型酒店风险出现
四、经济型酒店投资需小心谨慎
第六节 专家建议

图表目录：（部分）
图表：中国经济型酒店开店数量
图表：中国社会消费品零售总额变化情况
图表：各主要区域平均出租率比较
图表：主要区域平均房价比较
图表：经济型饭店市场情况客源结构图
图表：中国经济性酒店在京力量对比 单位：家
图表：国内主导经济型酒店战略曲线图
图表：中外经济型酒店在京力量对比
图表：如家酒店连锁全国分布图
图表：汉庭连锁电全国分布图
图表：中国住宿与餐饮业市场零售额与上年同期对比图
图表：中国住宿与餐饮业市场零售额及增长率对比图
图表：中国住宿与餐饮业市场新设立外商投资企业数量情况
图表：中国住宿与餐饮业市场使用外资情况
图表：国内外各著名经济型酒店物业要求对比表
图表：国内外各著名经济型酒店前期项目投资总额
图表：国内外各著名经济型酒店投资回收期
图表：经济型酒店模拟收益情况
图表：2007年上海星级酒店构成情况
图表：2007年上海高档酒店的住宿率与客房收益情况
图表：2006-2007年上海高档酒店的住宿率与客房收益波动情况
图表：2003-2007年9月上海星级酒店平均房价、入住率和REVPAR
图表：2008年上海酒店开业项目
图表：1997-2006年上海接待海外入境旅游者人数
图表：1997-2006年上海接待国内旅游者人数
图表：上海锦江国际酒店发展股份有限公司主要经济指标走势图
图表：上海锦江国际酒店发展股份有限公司经营收入走势图
图表：上海锦江国际酒店发展股份有限公司盈利指标走势图
图表：上海锦江国际酒店发展股份有限公司负债情况图
图表：上海锦江国际酒店发展股份有限公司负债指标走势图
图表：上海锦江国际酒店发展股份有限公司运营能力指标走势图
图表：上海锦江国际酒店发展股份有限公司成长能力指标走势图
图表：上海东方明珠（集团）股份有限公司主要经济指标走势图
图表：上海东方明珠（集团）股份有限公司经营收入走势图
图表：上海东方明珠（集团）股份有限公司盈利指标走势图
图表：上海东方明珠（集团）股份有限公司负债情况图
图表：上海东方明珠（集团）股份有限公司负债指标走势图
图表：上海东方明珠（集团）股份有限公司运营能力指标走势图
图表：上海东方明珠（集团）股份有限公司成长能力指标走势图
图表：略…………
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