一、项目名称
观山湖区湖山郡四期改建为保障性租赁住房建设项目
二、项目地址
贵阳市观山湖区
三、建设内容
本项目主要建设约2000套保障性租赁用房以及配套商业、配套社区设施、地下停车场、室外道路、绿化景观工程、照明工程、管网管线工程及配套设施工程等。项目涉及A01、A02、A03三个地块，总用地面积62154.58（93.23亩），净用地面积62154.58（93.23亩），总建筑面积239580.71㎡，总计容建筑面积176762.88㎡，总不计容建筑面积62817.83㎡（其中人防面积10612.00㎡），容积率为2.84，建筑密度为36.10%，绿地率为20.21%。
四、项目投资规模
项目投资：123785万元
五、优势资源（优势条件）
（1）项目的实施符合国家政策，贯彻了“房住不炒”的要求，具备较强的示范效应。（2）项目选址，用地性质等符合观山湖区相关土地规划中相关要求。（3）项目包含的各分项工程建设场址均有良好的区位优势，外部水、电、通讯等公共基础设施条件良好，地质稳定，为项目的顺利实施提供了便利的外部条件（4）本项目的建设，对解决贵阳市新青年、新市民的住房问题，以及对保障社会稳定，构建和谐社会，具备较好的社会效益。
六、投资回报分析
投资回收期：30年
年平均销售收入：1.05亿元
年平均利润：0.22亿元
投资利润率：4.65%
七、项目合作方式
独资、合资、合作
八、项目联系人及电话
18610884067（微信同号）
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