现代物流地产属于工业地产的范畴,指投资商投资开发的物流设施。 其范畴不仅包括物流园区、物流仓库、配送中心、分拨中心等承载物流业务的不动产载体,还包括仓储、搬运、包装、信息加工等,是有形资产和延伸服务的有机组合。
现代物流设施设备,不再是遮蔽货物的“农民仓”,而是“物联网”的重要组成部分,是“互联网+”或“+互联网”的重要物质载体。物流地产行业所经营的现代物流设施在建造标准、后期运营水平等远高于传统仓储设施。
从决策层面来看是进入产业领域需要解决的首要问题
中商产业研究院坚持政策为导向,专注产业研究20年抓住核心优势产业
物流地产政策研究不透彻,没有战略价值
物流地产市场数据不明,缺乏数据支撑,无法实现产城融合
物流园区规划布局不实际,不落地,导致开发混乱,资金紧张
产业项目定位、选择不合理
物流地产后期招商引资不给力,产业资源整合问题,导致最终无法实现盈利
发展背景:地理优势,我国北方空中门户,处于到达蒙古和欧洲各国的亚欧大陆桥之上,是华北地区沟通俄罗斯、蒙古的空中枢纽节点。
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查看详情项目背景:中国农业生产资料集团为了满足农业相关产品的运输加工等配送环节所建立覆盖全国各地的一体化物流服务网络。
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