一、项目名称

江西慧谷·红谷创意产业园

二、项目单位

南昌市红谷滩区人民政府/江西慧谷互联商业运营管理有限公司

三、项目概况

江西慧谷·红谷创意产业园位于南昌市红谷滩区红角洲学府大道899号。园区占地面积260亩，规划总建筑面积34.8万㎡。由南昌市红谷滩城市投资集团有限公司下属全资子公司慧谷红谷发展有限公司斥资13亿进行持续开发。一期总建筑面积4.6万㎡，地上面积3.4万㎡，地下面积1.2万㎡，于2010年6月开始投入运营。二期总建筑面积14.2万㎡，地上面积12.4万㎡，地下面积1.8万㎡，由两栋16层高端创意研发楼和3栋人才公寓楼组成。三期总建筑面积16万㎡，地上面积11.2万㎡，地下面积4.8万㎡。由5栋创意研发楼组成，目前主体结构已完成并于2021年投入运营。

四、市场前景

1、国家政策的支持

我国商业服务行业以及产业园区建设有较多的政策支持。2014年10月9日，国务院发布的《国务院关于加快科技服务业发展的若干意见全文》指出“加快科技服务业发展，是推动科技创新和科技成果转化、促进科技经济深度融合的客观要求，是调整优化产业结构、培育新经济增长点的重要举措，是实现科技创新引领产业升级、推动经济向中高端水平迈进的关键一环，对于深入实施创新驱动发展战略、推动经济提质增效升级具有重要意义。”

2、产业结构升级调整带来的园区开发机会

推进经济结构调整，是巩固当前经济回升向好势头的迫切需要，也是解决我国经济发展中不平衡、不协调、不可持续等深层次问题的根本举措。围绕体制突破和机制完善，深入开展国家服务业综合改革试点和服务业发展示范区建设，加强制造业集聚区、服务业集聚区公共平台建设，是当前大力推动服务业发展，加快产业结构升级调整的主要举措。各地区也因此纷纷以开发区和工业园区为载体，优化创业环境，营造创新氛围，吸引高新技术企业，使园区成为荟萃知识精英、激发科技创新、发展新兴产业的创业园、孵化器和集中区。

3、中小企业的快速发展

近几年，国家为大力发展经济，颁行实施了一系列营造良好市场竞争环境的法律法规，放宽了中小企业的市场进入标准，为中小企业发展积极创造有利条件，这一系列措施使得中小企业出现高速增长。中小企业的高速增长也为相关产业带来机遇，这其中就包括为中小企业服务的产业园区行业。

五、投资规模

园区建设投资13亿元人民币

六、投资效益

视投资项目而定

七、合作方式

由红谷滩城市投资集团有限公司全资子公司慧谷红谷文化发展有限公司出资建设，由江西慧谷互联商业运营管理有限公司运营管理。

八、项目联系电话

18122055682（微信同号）