一、项目建设背景

据地质部门长期来的检测与取样分析，泉水温度达到43℃，泉水中氟与偏硅酸等多种有益元素的有理结合，极具药用价值。康乐温泉疗养休闲度假村项目选址于中村瑶族乡康乐村，三面环山、泉林交错，山势峻秀，植被丰富，自然环境非常优美，森林覆盖率高，属亚热带季风气候，海拔1000米左右，冬无严寒、夏无酷暑，气候温和、雨量充沛。岳汝高速、106国道穿境而过，境内1813线与高速、国道相连，交通便利。周边有炎帝陵、桃源洞、湘山公园、洣泉书院等著名旅游景点，距革命圣地井冈山160公里，距南岳衡山230公里。项目的建设有助于共同打造大湘赣旅游圈，完善跨区域旅游线路。

二、项目前期工作

项目已完成初步选址。

三、项目建设内容及规模

项目用地共计100亩。其中，初步规划宾馆用地20亩，游泳池及周边设施用地20亩，综合娱乐休闲场所用30亩，其他相关配套设施30亩。

四、项目总投资

预计总投资12380万元。现随着炎陵旅游业不断发展，到康乐温泉的游客将呈大幅上升趋势。项目建成后，可年接待游客，按人均消费400元计算。主要以自筹和向上争取资金为主。

五、项目效益分析

项目建成后，投资回报主要来自于度假宾馆、休闲娱乐收费等方式，可年接待游客15万人次，年销售收入可达6000万元，投资回收期约为4年。

六、项目合作方式

合作。

七、招商联系电话：18610884067（微信号相同）