蓝山县，位于湖南省南部边陲，南岭山脉中段北侧，素有“楚尾粤头”之称，是湘西南通往广东沿海地区的重要门户。东与临武县接壤，南与江华县、广东省连州市毗邻，西与宁远县交界，北接嘉禾县，从县城沿永（州）连（州）公路南行33公里及至广东省界。全县总面积1810.14平方公里。境内交通便利，政区位置优越，距长沙、广州、桂林仅需四个小时。三条省道322、314、216交汇相通，永连二级公路穿越南北，二广(二连浩特——广州)、厦蓉（厦门——蓉城）高速公路穿越县境。“十二五”期间，蓝山县生产总值稳步增长，增长速度年均在9%以上。2015年，蓝山县完成生产总值87.85亿元，同比上年增长9.2%，增速下降0.9个百分点，增速超过全国GDP平均增速，经济实现快速发展。2015年，蓝山县常住人口数量达33.91万人，同比增长8.6‰。随着经济发展和政府的政策倡导，蓝山县城镇化率不断增长，2015年，蓝山县城镇化率达到44.26%。预计2015年，蓝山县房地产开发投资额下降率缩小至2.60%，投资额为35694万元。2011-2014年，蓝山县房地产市场火爆，销售面积持续高速增长，2014年，蓝山县商品房销售面积为19.32万平方米，同比增长12.46%。而随着三四线房地产市场的疲软，增速放缓，预计2015年，蓝山县商品房销售面积为19.66万平方米，同比增长1.76%。未来，蓝山县房地产的需求主要来自住宅市场。由于蓝山县是三四线城市，当地居民大多数的经济水平有限，住房刚需市场依旧广阔。因此主要是集中向普通住宅方向发展。购房者在住宅市场区位上更倾向于城区交通便利、周边配套设施完善的项目，满足出行等多方面需求。但在商铺方面，蓝山县的商铺数量不算太多，随着人民生活水平的不断提高以及城乡一体化的不断推进，未来，商服地产的需求仍有很大的发展空间。

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