2018-2022年贵阳市酒店市场前景调查及投资战略研究报告-中商产业研究院

内容概括

贵阳作为贵州省的省会，酒店业在全国旅游业大发展的背景下发展态势总体良好。同时随着市场需求的多样化以及消费者经济水平的提高，贵阳市酒店行业的发展也趋向于多元化以及高档化。截止2015年上半年，贵阳市星级饭店数为56家。2015年上半年，贵阳市星级饭店营业收入总额为5.49亿元,贵阳市酒店客房收入为2.93亿元，客房收入比重为53.37%；阳市酒店餐饮收入为2.02亿元，餐饮收入比重为36.79%。按规划，至2017年，贵阳将实行投资新建、改扩建100至120家避暑度假精品酒店，引进1至2家国际知名度假酒店管理品牌，培育20家以上具有一定知名度的本土避暑度假精品品牌酒店和20家以上的个性化乡村客栈。贵广高铁开通，贵州、广东、广西等地将形成“4小时经济生活圈”，将吸引更多人来到贵州。广州到贵阳由原来的20小时缩短到5小时，淡化了省际边界，粤黔跨省潜在客源也将成为现实市场。而游客增加的同时也必将推动贵阳酒店客源结构与消费模式的转变，珠三角地区客源以中高端游客为主，这势必拉升游客在贵阳逗留时间及人均花费，推动贵阳市酒店旅游经济的发展。促使贵阳旅游酒店行业的进一步向好前景。未来贵阳酒店行业发展前景广阔。

报告目录

第一章贵阳市酒店行业发展背景分析 8

第一节贵阳市经济运行情况 8

一、贵阳市经济发展分析 8
二、贵阳市产业结构分析 8
三、贵阳市社会消费水平 9

第二节贵阳市旅游业发展情况 10

一、贵阳市旅游资源分析 10
二、贵阳市旅游发展情况 11
（一）旅游收入 11
（二）游客人数 12
三、高铁开通对旅游业的影响分析 13

第三节贵阳市住宿行业发展现状 15

一、贵阳市住宿行业基本情况 15
二、贵阳市住宿行业问题和原因 15

第二章贵阳市酒店行业发展分析 17

第一节贵阳市酒店行业发展概述 17

一、贵阳市酒店行业发展概述 17
二、贵阳市酒店行业发展问题 19
三、贵阳市酒店行业发展前景 20
四、贵阳市酒店行业发展对策 21

第二节贵阳市酒店行业经济指标 21

一、酒店数量 21
二、营业收入 22
三、从业人员 23
四、平均房价 23
五、平均出租率 23
六、每间可供出租客房收入 24
七、每间客房平摊营业收入 24

第三节贵阳市按经营性质划分酒店经营情况 25

一、度假型酒店 25
二、经济型酒店 26
三、连锁酒店 27
四、客栈旅舍 28
五、主题酒店 28

第三章贵阳市不同类型酒店经营情况 30

第一节一星级酒店 30

一、酒店数量 30
二、客房出租率 30
三、平均房价 31

第二节二星级酒店 31

一、酒店数量 31
二、客房出租率 32
三、平均房价 32

第三节三星级酒店 32

一、酒店数量 32
二、客房出租率 33
三、平均房价 34

第四节四星级酒店 34

一、酒店数量 34
二、客房出租率 35
三、平均房价 35

第五节五星级酒店 36

一、酒店数量 36
二、客房出租率 36
三、平均房价 36

第六节超五星级酒店 37

第四章贵阳市酒店分部门经营情况分析 38

第一节酒店部分收支构成情况 38

一、部门收入情况 38
二、部门收入构成 38
三、部门支出构成 39

第二节酒店客房部门收入情况 39

第三节酒店餐饮部门 40

一、餐饮收入情况 40
二、餐饮部门收入构成 40
三、餐饮部门开支构成 41

第五章贵阳市酒店客源构成及定房渠道 43

第一节贵阳市酒店客源构成情况 43

一、商务客源 43
二、旅游客源 44
三、酒店会议团体 44
四、政府客源 44
五、其他客源 45

第二节贵阳市酒店订房渠道 45

一、直接向酒店预订 45
二、酒店协议客户 46
三、旅行社/旅游运营商 46
四、网络订房 46
五、其他渠道 47

第六章贵阳市酒店排名研究分析 48

第一节按综合评价排名 48

第二节按人气数排名 49

第三节按房价排名 49

第四节按房间数排名 50

第五节按环境排名 50

第七章贵阳市酒店选址要求与策略 52

第一节酒店区位因素分析 52

一、居民情况 52
二、店面结构 52
三、行人情况 52
四、餐饮业结构 53
五、交通情况 53
六、街道情况 54
七、地域情况 54

第二节星级酒店选址标准 55

一、三星级酒店设计标准 55
二、四星级酒店设计标准 59
三、五星级酒店设计标准 64

第三节不同经营性质酒店选址要求 71

一、商务型酒店 71
二、度假型酒店 71
三、长住型酒店 71
四、观光型酒店 71
五、经济型酒店 72
六、连锁酒店 72
七、公寓式酒店 73

第四节贵阳市酒店选址策略 73

一、贵阳市本地市场情况调查 73
二、贵阳市本地商圈的划分及选择 75
三、贵阳市酒店选址的建议 76

第八章贵阳市酒店业营销策略研究 79

第一节贵阳市酒店业市场定位研究 79

一、酒店产品定位的概述 79
二、酒店产品定位的方法 80
三、酒店产品定位的步骤 81
四、酒店产品的定位策略 83
五、酒店营销的要素介绍 85

第二节酒店业营销动向研究 86

一、酒店网络营销九大特点 86
二、数字营销成酒店业趋势 89
三、健康客房成营销新趋势 90
四、网络成酒店营销新途径 92
五、深度开发酒店团购市场 94

第三节酒店业网络营销分析 98

一、酒店网络营销模式特点 98
二、酒店开展网络营销意义 99
三、酒店网络营销存在问题 100
四、网络营销在酒店中运用 101
五、酒店在线营销开拓渠道 102
六、酒店业网络营销的对策 103

第四节酒店业绿色营销分析 107

一、绿色营销及其产生基础 107
二、绿色酒店的概念和意义 108
三、酒店绿色营销存在问题 109
四、酒店绿色营销任务对策 111
五、酒店绿色营销发展趋势 113
六、国内酒店绿色营销动态 114

第五节贵阳市酒店业营销策略分析 116

一、不同市场酒店营销对策 116
二、提升竞争力的营销策略 118
三、新形势酒店业营销技巧 121
四、酒店行业蜂鸣营销分析 126
五、酒店节日营销手段分析 131
六、数字营销策略五大要点 137
七、文化营销诠释酒店魅力 138
八、酒店终端操作策略研究 139

第九章贵阳市酒店行业投资策略及建议 142

第一节贵阳市酒店投资风险因素 142

一、宏观经济风险 142
二、政策调控风险 142
三、酒店财务风险 142
四、选址不当风险 143
五、价格竞争因素 143

第二节贵阳市酒店投资成本分析 144

一、酒店购地成本 144
二、土建机电成本 145
三、酒店人力成本 145
四、酒店营运成本 146

第三节贵阳市酒店投资机会分析 146

一、收入水平 146
二、消费支出 147
三、消费特点 147
四、酒店规划 148
五、旅游规划 149

第四节贵阳市酒店投资策略建议 149

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