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2017-2022年成都市特色小镇投资建设调查研究分析报告
2017-2022年成都市特色小镇投资建设调查研究分析报告
报告编码:CI 819757 了解中商产业研究院实力
出版日期:2017年11月
报告页码:105 图表:39
服务方式:电子版或纸介版
交付方式:Email发送或EMS快递
服务咨询:400-666-1917(全国免费服务热线,贴心服务)
电子邮件:service@askci.com
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英文版全价:USD 5500 电子版:USD 5000 纸介版:USD 5000

内容概括

特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,结合自身特质,找准产业定位,科学进行规划,挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋,有明确产业定位、文化内涵、旅游特色和一定社区功能,形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。成都特色小镇发展迅速,“繁星点缀”锦官城。近年来,成都市重点支持建设特色镇。2013年首批启动的30个特色示范镇建设累计实施项目298个、完成投资85亿元;2014年,80个特色示范镇建设共实施重大产业和基础设施项目774个,完成投资333亿元;2015年68个特色示范镇建设实施基础设施项目476个,完成投资117.4亿元。2011-2016年期间,成都市共完成小城镇改造项目2300个,完成投资243亿元,174个乡镇全部顺利通过综合验收。成都市特色小镇发展迅速,数量众多,但与全国平均水平,特别是沿海发达地区相比还存在一些问题。而特色小镇要实现可持续发展,应做到以下几点:在产业上“特而强”,围绕单个产业来打造完整的产业生态圈;在功能上“有机结合”,将产业、文化、旅游和一定社区功能进行叠加;在形态上“小而美”,求精不求大;在体制机制上“新而活”,鼓励和支持各特色小镇做改革试验区。为鼓励特色小镇的建设和发展,四川省出台《四川省“十三五”特色小城镇发展规划》,决定在未来5年大力培育发展200个左右类型多样、充满活力、富有魅力的特色小城镇,引领带动全省小城镇发展和建设。《规划》明确了四川省建设特色小镇的指导思想、发展目标和总体布局等,为成都市因地制宜发展特色小城镇指明了方向。四川省作为西部地区唯一的省级全面创新改革试验区,将加快推动“大众创业、万众创新”和产业结构转型升级,而成都市作为省会城市,将有利于其小镇发展走上特色化、专业化、绿色化道路。由此可见,成都市特色小镇发展前景广阔。

报告目录

第一章 特色小镇的相关概述 7

第一节 特色小镇的概念及特点 7

一、特色小镇的定义 7
二、特色小镇的特点 8

第二节 特色小镇的建设意义 10

一、特色小镇是走在前列谋新篇的重要作为 11
二、特色小镇是创新推动转型升级的重要实践 11
三、特色小镇是加快探索供给侧改革的重要举措 11
四、特色小镇是推进新型城市化的重要载体 12

第二章 中国特色小镇建设状况分析 13

第一节 中国特色小镇建设状况分析 13

一、首批中国特色小镇名单公布 13
二、第二批中国特色小镇名单公布 17
三、中国特色小镇建设资金支持 25

第二节 中国特色小镇开发运营模式研究分析 26

一、特色小镇的架构研究 26
二、特色小镇的综合开发架构 30
三、特色小镇的运营 32

第三节 中国特色小镇项目建设模式分析 34

第四节 中国特色小镇项目案例--浔龙河 35

一、生态小镇位置优越,选址得天独厚 36
二、三大运营主体共造,形成小镇独特运营模式 37
三、打造生态艺术小镇、建设现代农业综合开发园区 37
四、打造生态主题公园,实现“度假模式”盈利概念 38

第三章 成都市特色小镇建设背景 41

第一节 成都市宏观经济背景 41

一、成都市GDP增长情况分析 41
二、工业经济发展形势分析 41
三、社会固定资产投资分析 42
四、全社会消费品零售总额 42
五、城乡居民收入增长分析 43
六、居民消费价格变化分析 44

第二节 成都市特色小镇建设政策环境分析 44

一、《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》 44
二、《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》 44
三、《关于做好2016年特色小镇推荐工作的通知》 44
四、《关于开展特色小镇培育工作的通知》 45
五、《关于推进政策性金融支持小城镇建设的通知》 48
六、《四川省“十三五”特色小城镇发展规划》 49
七、《关于深化拓展“百镇建设行动”、培育创建特色镇的意见》 49

第三节 成都市社会环境分析 50

一、成都市人口规模分析 50
二、成都市城镇化率情况 50
三、成都市基础设施建设 51
四、成都市交通运输状况 51
五、成都市招商引资分析 52

第四章 2016成都市土地供应及房地产发展分析 53

第一节 成都市土地供应状况分析 53

一、成都市土地供应情况 53
二、成都市土地成交面积 53
三、成都市土地成交金额 54

第二节 成都市房地产市场供需分析 54

一、房地产投资额分析 54
二、房地产施工竣工面积 55
三、房地产销售面积 55
四、房地产销售金额 56

第三节 成都市产业园区建设分析 56

一、产业园区发展情况 56
二、产业园区发展规划 57
(一)《成都制造2025规划》 57
(二)《关于加快成都市工业集中发展区建设若干政策的意见》 58
(三)《成都市文化产业发展“十三五”规划》 59
三、产业园区发展动态 59

第五章 2016成都市特色小镇投资建设状况分析 64

第一节 成都市乡镇发展状况 64

一、乡镇发展现状分析 64
二、乡镇未来发展规划 64

第二节 成都市特色产业分析 66

一、旅游产业 66
二、现代农业 67
三、文化产业 67
四、电子信息 68
五、航空航天 68
六、新能源 69
七、生物医药 69

第三节 成都市旅游业发展分析 69

一、成都市旅游人次情况 69
二、成都市旅游收入情况 70

第四节 成都市特色小镇建设状况 71

一、特色小镇发展现状 71
二、特色小镇建设名单 71
三、特色小镇发展优势 71
四、特色小镇发展特点 73
五、特色小镇定位分析 73

第五节 成都市特色小镇建设存在问题及策略 74

一、成都市特色小镇建设存在问题 74
二、成都市特色小镇建设发展策略 75

第六章 特色小镇应用PPP融资模式的必要性和可行性 78

第一节 特色小镇应用PPP融资模式的必要性 78

一、减轻财政压力,开拓融资渠道 78
二、降低和分散风险 78
三、扩大社会资本的投资领域 79

第二节 特色小镇应用PPP融资模式的可行性 79

一、良好的运作基础 79
二、有利的政策导向 79
三、稳定的投资回报 80

第三节 特色小镇PPP模式运作流程设计 80

第四节 对特色小镇运用PPP模式的政策建议 82

一、完善人才引进政策 82
二、提供税收优惠政策 82
三、专业的金融支持政策 82

第七章 成都市地区重点特色小镇建设案例分析 83

第一节 成都市大邑县安仁镇 83

一、小镇基本情况介绍 83
二、小镇发展情况分析 83
三、小镇发展优势分析 84
四、小镇建设发展规划 84

第二节 成都市郫县德源镇 85

一、小镇基本情况介绍 85
二、小镇发展情况分析 85
三、小镇发展优势分析 86
四、小镇建设发展规划 86

第三节 成都市龙泉驿区洛带镇 87

一、小镇基本情况介绍 87
二、小镇发展情况分析 87
三、小镇发展优势分析 87
四、小镇建设发展规划 88

第四节 成都市郫都区三道堰镇 88

一、小镇基本情况介绍 88
二、小镇发展情况分析 89
三、小镇发展优势分析 89
四、小镇建设发展规划 89

第五节 成都市新都区新繁镇 90

一、小镇发展基本情况 90
二、小镇发展情况分析 90
三、小镇发展优势分析 91
四、小镇建设发展规划 91

第八章 2017-2022年成都市特色小镇建设前景及趋势展望 92

第一节 2017-2022年中国特色小镇建设前景 92

一、特色小镇建设利好 92
二、特色小镇发展机遇 92
三、特色小镇前景展望 93
四、旅游小镇发展展望 94

第二节 2017-2022年成都市特色小镇建设前景 94

一、成都市特色小镇投资方向 94
二、成都市特色小镇建设前景 97

第三节 2017-2022年特色小镇建设发展趋势分析 98

一、特色化定位 98
二、市场化主导 99
三、项目化运作 100
四、产业化支撑 101
五、对接互联网 101
六、法制化保障 102

第四节 2017-2022年特色小镇建设发展策略分析 102

一、品质为先 102
二、特色为王 103
三、创新为魂 104
四、市场为主 105





图表目录

图表 1 特色小镇与其他功能区的区别 10
图表 2 第一批中国特色小镇名单 13
图表 3 第二批中国特色小镇名单 17
图表 4 特色小镇泛旅游框架 29
图表 5 泛旅游产业带动的人口聚集及城镇化发展逻辑 30
图表 6 特色产业项目开发架构 31
图表 7 特色小镇的运营模式 33
图表 8 中国特色小镇项目动态 34
图表 9 浔龙河生态小镇股东及主业图 36
图表 10 浔龙河项目资金来源及运营模式图 37
图表 11 浔龙河五大产业布局 38
图表 12 度假模式盈利概念图 39
图表 13 生态主题公园的商用物业协同图 39
图表 14 2011-2017年成都市生产总值统计 41
图表 15 2011-2016年成都市工业增加值情况统计 42
图表 16 2011-2017年成都市固定资产投资情况统计 42
图表 17 2011-2017年成都市社会消费品零售总额统计 43
图表 18 2011-2017年成都市城乡居民收入情况统计 43
图表 19 各省(区、市)特色小镇推荐数量分配表 47
图表 20 2011-2016年成都市人口规模统计 50
图表 21 2011-2016年成都市城镇化率情况统计 51
图表 22 2011-2016年成都市基础设施建设情况 51
图表 23 2011-2016年成都市公路交通运输情况统计 52
图表 24 2011-2016年成都市外商直接投资情况 52
图表 25 2011-2017年成都市土地供应面积情况统计 53
图表 26 2011-2017年成都市土地成交面积情况统计 53
图表 27 2011-2017年成都市土地成交金额情况统计 54
图表 28 2011-2017年成都市房地产投资情况 54
图表 29 2011-2016年成都市房地产施工情况 55
图表 30 2011-2016年成都市房地产竣工情况 55
图表 31 2011-2016年成都市房地产销售面积情况 55
图表 32 2011-2016年成都市房地产销售额情况 56
图表 33 成都市部分产业园区分类情况统计 56
图表 34 成都市66个重点产业园发展规划 60
图表 35 2016年全国综合实力千强镇成都市入围名单 64
图表 36 2011-2016年成都市旅游人数情况 70
图表 37 2011-2016年成都市旅游收入情况 70
图表 38 成都市国家级特色小镇名单统计 71
图表 39 典型的PPP结构示意图 81

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