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2017-2022年五家渠市旅游综合体市场前景及投融资战略研究报告

2017-2022年五家渠市旅游综合体市场前景及投融资战略研究报告

  • 报告编码:ICI  756329  了解中商产业研究院实力
  • 出版日期:动态更新
  • 报告页码:120 图表:50
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第一章 旅游综合体相关概述

第一节 旅游综合体概念

一、旅游综合体的定义
二、旅游综合体的作用

第二节 旅游综合体的特征

一、功能的核心性
二、空间的延展性
三、产业的相关性
四、服务高品质性

第三节 旅游综合休相关概念辨析

一、与城市综合体的关系
(一)核心功能
(二)服务对象与目的
二、与旅游产业集群的关系
(一)范围界定
(二)核心功能
三、与旅游地产的关系
(一)开发模式
(二)主要目的

第四节 旅游综合体的内涵

一、旅游产业化是背景
二、空间集聚是基础条件
三、多重要素整合是本质
四、旅游休闲是导向
五、商业运作是盈利点
六、土地使用效益优化是目标
七、综合功能是特征

第二章 中国旅游业发展分析

第一节 中国旅游总体规模分析

一、中国居民旅游人数规模
二、城镇居民国内旅游情况
三、农村居民国内旅游情况
四、国内居民旅游花费总额

第二节 中国入境旅游市场分析

一、入境游客人数规模分析
二、入境旅游收入规模分析
三、入境旅游客源分布情况
四、港澳台入境游客规模分析

第三节 中国出境旅游市场分析

一、居民出境旅游人数分析
二、因私出境旅游人数分析
三、赴日旅游市场状况分析
四、赴台旅游市场状况分析

第四节 黄金周及假日旅游市场分析

一、元旦小长假旅游市场分析
二、春节黄金周旅游市场分析
三、清明小长假旅游市场分析

第三章 五家渠市旅游市场环境分析

第一节 五家渠市宏观经济环境分析

一、五家渠市GDP增长情况分析
二、五家渠市工业经济形势分析
三、五家渠市固定资产投资分析
四、五家渠市经济形势发展展望

第二节 五家渠市旅游政策环境分析

一、中国旅游行业相关政策分析
二、国家金融支持旅游相关政策
三、五家渠市旅游行业相关政策分析
四、五家渠市旅游产业规划政策分析

第三节 五家渠市旅游行业社会环境

一、五家渠市人口规模及结构分析
二、法定节假日带薪假期实施
三、城乡居民收入与消费状况
四、五家渠市旅游交通基础情况

第四章 五家渠市旅游市场分析

第一节 五家渠市旅游市场规模分析

一、国内旅游收入规模分析
二、旅游外汇收入规模分析
三、旅行社数量及人员分析

第二节 五家渠市入境旅游市场规模分析

一、入境旅游收入规模分析
二、入境游客人数规模分析
三、入境旅游客源分布情况
四、五家渠市出境旅游市场规模分析

第三节 五家渠市黄金周及假日旅游市场分析

一、十一黄金周旅游市场分析
二、元旦小长假旅游市场分析
三、春节黄金周旅游市场分析
四、清明小长假旅游市场分析

第四节 五家渠市旅游细分市场发展分析

一、五家渠市生态旅游市场分析
二、五家渠市红色旅游市场分析
三、五家渠市乡村旅游市场分析
四、五家渠市会议旅游市场分析
五、五家渠市温泉旅游市场分析

第五章 五家渠市旅游综合体开发运营模式及借鉴案例

第一节 中国旅游综合体发展现状

一、旅游综合体开发现状
二、旅游综合体开发特点
三、旅游综合体开发策略
四、旅游综合体开发模式

第二节 五家渠市旅游综合体开发运营模式

一、政府运营模式
(一)政府角色定位
(二)政府运作关键要点
二、企业运营模式
(一)企业角色定位
(二)企业运作商业模式
(三)企业运作流程分析

第三节 五家渠市旅游综合体盈利模式分析

一、传统观赏旅游收入模式
二、体验式观赏旅游收入模式
三、休闲旅游收入模式
四、度假旅游收入模式
五、旅游房地产收入模式
六、区域开发收入模式

第四节 五家渠市旅游综合体开发模式借鉴

一、以娱乐功能为核心的开发模式
(一)模式发展基本概述
(二)模式开发运营特征
(三)模式开发运营战略
(四)典型案例运营分析
二、以休闲度假功能为核心的开发模式
(一)模式发展基本概述
(二)模式开发运营特征
(三)模式开发运营战略
(四)典型案例运营分析
三、以综合购物功能为核心的开发模式
(一)模式发展基本概述
(二)模式开发运营特征
(三)模式开发运营战略
(四)典型案例运营分析
四、以会展功能为核心的开发模式
(一)模式发展基本概述
(二)模式开发运营特征
(三)模式开发运营战略
(四)典型案例运营分析

第六章 五家渠市不同类型旅游综合体开发运营策略

第一节 温泉旅游综合体开发策略

一、项目开发特征分析
二、项目开发模式分析
三、项目投资开发条件
四、项目运营开发策略

第二节 滨水旅游综合体开发策略

一、项目开发特征分析
二、项目开发模式分析
三、项目投资开发条件
四、项目运营开发策略

第三节 度假区旅游综合体开发策略

一、项目开发特征分析
二、项目开发模式分析
三、项目投资开发条件
四、项目运营开发策略

第四节 主题公园综合体开发策略

一、项目开发特征分析
二、项目开发模式分析
三、项目投资开发条件
四、项目运营开发策略

第五节 高尔夫旅游综合体开发策略

一、项目开发特征分析
二、项目开发模式分析
三、项目投资开发条件
四、项目运营开发策略

第六节 文化创意旅游综合体开发策略

一、项目开发特征分析
二、项目开发模式分析
三、项目投资开发条件
四、项目运营开发策略

第七节 生态休闲旅游综合体开发策略

一、项目开发特征分析
二、项目开发模式分析
三、项目投资开发条件
四、项目运营开发策略

第八节 养生养老旅游综合体开发策略

一、项目开发特征分析
二、项目开发模式分析
三、项目投资开发条件
四、项目运营开发策略

第七章 五家渠市旅游及旅游综合体开发企业分析

第一节 企业A

一、企业发展基本情况
二、企业旅游产品分析
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
五、企业发展策略分析

第二节 企业B

一、企业发展基本情况
二、企业旅游产品分析
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
五、企业发展策略分析

第三节 企业C

一、企业发展基本情况
二、企业旅游产品分析
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
五、企业发展策略分析

第四节 企业D

一、企业发展基本情况
二、企业旅游产品分析
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
五、企业发展策略分析

第五节 企业E

一、企业发展基本情况
二、企业旅游产品分析
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
五、企业发展策略分析

第八章 2017-2022年五家渠市旅游综合体投资前景分析

第一节 2017-2022年五家渠市旅游市场前景预测分析

一、五家渠市旅游行业发展目标
二、五家渠市旅游市场前景分析
三、五家渠市旅游市场前景预测

第二节 2017-2022年五家渠市旅游综合体投资前景分析

一、旅游综合体投资特性分析
二、旅游综合体投资趋势分析
三、五家渠市旅游综合体投资收益
四、五家渠市旅游综合体投资前景

第三节 2017-2022年五家渠市旅游综合体投资开发风险及控制

一、策划定位风险控制
二、地段选择风险控制
三、资金投入风险控制
四、市场运营风险控制
五、环境保护风险控制

第四节 2017-2022年五家渠市旅游综合体企业投资策略分析

一、以资产价值提升为基石
二、以功能价值创新为源泉
三、以品牌价值塑造为核心
四、以文化价值彰显为支点
五、以情感价值融入为纽带

第九章 五家渠市旅游综合体项目开发运营管理策略

第一节 旅游企业如何打造文化旅游综合体

一、综合打造为指引
(一)土地综合开发
(二)产业综合发展
(三)功能综合配置
(四)目标综合打造
二、定位突破为先导
(一)区域功能定位
(二)开发主题定位
三、功能构架为核心
(一)打造核心吸引中心
(二)构造休闲聚集中心
(三)创造延伸发展中心

第二节 旅游综合体开发中的利益均衡问题

一、关注各方利益的必要性
二、各相关主体的利益诉求
(一)旅游者
(二)社区
(三)旅游企业
(四)政府
(五)社会公众

第三节 五家渠市旅游综合体项目产品规划建议

一、项目总体规划设计原则
二、项目功能复合性规划建议
三、项目其他功能设施规划建议

第四节 五家渠市旅游综合体项目整合推广策略

一、媒体广告推广品牌策略分析
二、节庆活动推广景区品牌策略
三、公关活动推广景区品牌策略
四、口碑传播推广项目品牌策略

图表节选
图表  温泉旅游综合体发展路径
图表  滨水旅游综合体的开发手段
图表  主题公园综合体开发模式
图表  主题公园综合体客源市场分布图
图表  度假区综合体自身吸引力--休闲设施
图表  度假区旅游综合体配套功能与业态
图表  2017-2022年五家渠市国内旅游人数预测
略---
旅游业是很多城市或地区的支柱性产业,在国计民生中起着不可忽视的作用。我国有很多典型的旅游城市,例如三亚、丽江、焦作、黄山、敦煌等等,都是以旅游为核心,全面带动整体经济发展的城市。旅游景区是旅游业的核心要素,是旅游产品的主体成分,是旅游产业链的中心环节,是旅游消费的吸引中心,是旅游产业面的辐射中心。

中国旅游业已经从大众观光的“门票旅游时代”向深度休闲度假的“泛旅游时代”转变,在此背景下,融合了观光、游乐、休闲、运动等多种旅游功能的旅游综合体成为满足人们多样化度假需求的必由目的地。为更好地顺应市场的需求、创造更大的综合效益,政府机构、旅游集团和地产企业,在区域土地综合开发项目上,都越来越多地指向了“旅游综合体”这一全新模式。据统计,南至海南岛,北到长白山,西至大漠边睡五家渠市,东沿海岸线蔓延,全国有上百个旅游综合体项目。旅游综合体开发热潮在未来五年甚至更长一段时期内必将继续存在,这是中国旅游产业转型的方向、地产开发创新的方向,也是政府引导区域升级的方向。

中商产业研究院发布的《2017-2022年五家渠市旅游综合体市场前景及投融资战略研究报告》由资深专家和研究人员通过周密的市场调研,参考国家统计局、国家旅游局、世界旅游组织、政府部门机构发布的最新权威数据,通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。本报告主要分析了我国旅游行业发展环境、五家渠市旅游市场总体规模与旅游景区现状、五家渠市旅游综合体开发运营模式及借鉴案例、不同类型旅游综合体开发运营策略,五家渠市旅游综合体投资前景及项目开发规划运营策略等。本报告是旅游企业、房地产企业了解行业当前最新发展动态,把握市场机会,正确制定企业发展战略的必备参考工具,极具参考价值!
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本报告所有内容受法律保护,中华人民共和国涉外调查许可证:国统涉外证字第0832号

本报告由中商产业研究院出品,报告版权归中商产业研究院所有。本报告是中商产业研究院的研究与统计成果,报告为有偿提供给购买报告的客户内部使用。未获得中商产业研究院书面授权,任何网站或媒体不得转载或引用,否则中商产业研究院有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告,请直接联系本网站,以便获得全程优质完善服务。

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权威数据: 国家统计局、工信部、发改委、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。

中商自主研发数据库: CI情报通、 中商细分行业数据库、中商上市公司数据库、中商非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。中商是业内真正有自建数据库的研究咨询机构,欢迎实地考查见证。

国际知名研究机构或商用数据库: 如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、Gartenr等。

一手数据:遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络,涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协地等。 在中国,中商产业研究院拥有最大的数据搜集网络,在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。

步骤1:设立研究小组,确定研究内容

针对目标,设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组,硕士以上学历研究员担任小组成员,共同确定该产业市场研究内容。

步骤2:市场调查,获取第一手资料

访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等;

实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。

步骤3:中商产业研究院充分收集利用以下信息资源

报纸、杂志与期刊(中商产业研究院的期刊收集量达1800多种);

国内、国际行业协会出版物;

各种会议资料;

中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等);

专业数据库(中商产业研究院建立了5000多个细分行业的数据库,规模最全);

企业内部刊物与宣传资料。

步骤4:核实来自各种信息源的信息

各种信息源之间相互核实;

同相关产业专家与销售人员核实;

同有关政府主管部门核实。

步骤5:进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告

步骤6:核实检查初步研究报告

与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。

步骤7:撰写完成最终研究报告

该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼,分析师系统分析并撰写最终报告(对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告)。

步骤8:提供完善的售后服务

对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答,并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。

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