2019-2023年河南省养老院市场分析及投资前景咨询报告-中商产业研究院

内容概括

截止至2018年末，河南省老年人口数为1509.76万人，占常住人口的16.0%。同2013年相比，2018年河南省60岁及以上人口增加了60.16万人，增长4.15%；占常住人口比重从15.4%增至16.0%。65岁及以上人口增加了49.41万人，增长5.41%；占常住人口比重从9.7%增至10.2%。70岁及以上人口增加了39.08万人，增长7.16%；占常住人口比重从6.0%增至6.2%。80岁及以上人口增加了19.25万人，增长12.78%；占总人口比重从1.6%增至1.8%。截止至2018年末，河南省城市养老服务机构数量为335个，农村养老服务机构数量为2580个，老龄事业机构数量为105个。床位数共计38.6万张（其中2018年新增各类养老床位58395张），比上年增长17.68%，每千位老人拥有床位数接近26张。据预测，到“十二五”末，河南省60岁以上老年人将达到1595万人，占常住人口的15.71%；到2020年，60岁以上老年人将达到1754万人，占常住人口的16.98%。总体上看，河南省人口老龄化呈现出规模大、增长速度快、高龄化趋势明显（80岁以上老年人每年以3.65%的速度递增）、空巢老年人多（城市空巢老年人户达到49.7%，农村为38.3%）、失能老年人多（全省不能自理老年人达到88.66万人）的突出特点。在河南省老龄化趋势的推动下，河南省养老机构的需求将会增加。巨大的老年市场为河南养老机构的发展提供了良好的发展基础，同时政府在相关政策方面给以优惠，为河南省养老机构的发展提供了一定的便利。河南省人口老龄化速度加快，老年人口比重逐渐增加，老年人口对养老机构床位数需求增加，结合《河南省老龄事业发展“十二五”规划》及需求发展趋势，预计到河南省力争各类养老床位达到42万张，每千名老人拥有床位30张；日间照料服务覆盖100%城市社区和50%以上的农村社区。预计到2020年，河南省各类养老床位数将达到65.8万张。

报告目录

第一章养老方式的转变与养老机构的发展 11

第一节传统的养老方式-家庭养老 11

一、家庭养老的历史 11
二、家庭养老的基础 11

第二节养老方式由单一化向多元化发展 13

一、养老方式转变的背景 13
二、多样化的养老方式 14
三、养老方式的转变对养老机构发展的推动 15

第三节机构养老设施定义与分类 16

第四节养老机构的分类 17

一、技术护理照顾型养老机构 18
二、中级护理照顾型养老机构 18
三、一般照顾型养老机构 18

第五节主要养老机构产业概述 18

一、老年社会福利院 18
二、敬老院 18
三、老年公寓 19
四、托老所 19

第二章中国养老机构供给状况研究 21

第一节中国养老机构的供给现状 21

一、收养性社会福利单位总体供给状况 21
二、收养性社会福利单位的床位利用率 22
三、收养性社会福利单位收养人数 23
四、国内重点省市养老服务机构分析 23
五、农村养老服务机构市场供给分析 23

第二节中国养老机构供给存在的问题 24

一、人均床位数少 24
二、养老机构投资少资金渠道狭窄 24
三、养老机构地区差异明显 25
四、城乡差异明显 26

第三节制约中国养老机构供给的因素分析 26

一、中国经济发展水平较低 26
二、中国养老机构的基础薄弱 27
三、民营养老机构发展滞后 28

第三章中国养老机构需求状况分析 29

第一节中国养老机构的需求现状 29

一、中国养老机构需求的影响因素 29
二、老年人对养老机构需求意愿分析 30
三、中国养老机构需求存在的问题 31

第二节中国养老机构需求状况 32

一、养老机构床位数需求模型的选择 32
二、老年人口分性别、年龄数量的预测 32
三、中国养老机构床位数预测 33

第三节制约中国养老机构需求的原因 33

一、老年人收入偏低资金来源渠道少 33
二、传统思想的束缚 34
三、养老机构自身的原因 35

第四节中国养老机构供需对比分析 36

一、短期内供求矛盾突出 36
二、长期内供求基本平衡 36

第四章中国人口老龄化趋势研究 38

第一节中国老龄化总体趋势与城乡差异 38

一、中国老龄化趋势 38
二、老龄人口城乡差异 39

第二节中国社会支持体系与人口老龄化 39

一、养老保险 39
二、医疗保险 40

第三节中国养老能力与家庭保障能力的弱化 41

一、人口转变与家庭养老能力的降低 41
二、人力资本存量匮乏对家庭保障能力的影响 42
三、劳动力转移与农村家庭保障能力的降低 42

第四节中国养老产业建议和对策分析 43

一、加快中国养老业健康发展的建议 43
二、以科学发展统领养老机构发展 44
三、构建养老第三方综合评估体系 45
四、中国养老产业应走社会化道路 46
五、养老产业应走专业化发展道路 47
六、中国养老产业发展的政府扶持建议 48

第五章国内外养老服务模式研究 50

第一节国外的养老服务模式 50

一、美国养老服务模式 50
二、英国养老服务模式 54
三、德国养老服务模式 58
四、瑞士养老服务模式 59

第二节中国养老服务模式 59

一、传统养老服务模式 59
二、社区养老服务模式 59
三、机构养老服务模式 61

第三节中国养老服务模式选择研究 62

一、巩固家庭养老的基础地位，加强家庭养老的功能 62
（一）家庭养老的优势 62
（二）家庭养老受到的挑战 62
二、以社区养老为依托，补充家庭养老的不足 65
（一）社区养老的优势 65
（二）社区养老服务受到的挑战 66
三、以机构养老为补充，让老人体验家的感觉和专业化服务 66
（一）机构养老的必然性 66
（二）民办养老机构的作用 67

第六章中国民办养老机构的生存现状、问题与出路 69

第一节中国民办养老机构的发展及生存现状 69

一、中国民办养老服务机构发展概况 69
二、中国民办养老机构服务特点分析 70
三、中国民办养老机构生存现状分析 71

第二节中国民办养老机构生存的问题 72

一、社会养老的观念未被人们接受 72
二、政府的政策不统一 73
三、民办养老机构定位混乱 73
四、缺乏专业化管理 74
五、社会志愿服务意识不强 75

第三节中国民办养老机构发展难点及建议 76

一、中国民办养老服务机构发展难点分析 76
二、中国民办养老服务机构发展的建议 78

第四节民办养老机构的发展出路 80

一、明确民办养老机构的非营利属性 80
二、建立民办养老机构的多元化体制 81
三、鼓励更多志愿者参与养老服务事业 82
四、建立行业管理体系加强养老机构管理 82
五、提高护理人员的素质实行优质服务 82

第七章河南省养老机构发展环境分析 84

第一节河南宏观经济环境分析 84

一、河南GDP增长情况 84
二、河南固定资产投资 84
三、河南居民收支情况 85
四、河南产业结构分析 86

第二节河南省养老服务业相关政策 86

一、《河南省老龄事业发展“十二五”规划》 86
二、《河南省养老机构设立许可管理办法》 92
三、《河南省人民政府关于加快发展养老服务业的意见》 103

第三节河南社会环境分析 105

一、河南人口环境分析 105
二、河南消费市场情况 105

第八章河南省医疗服务规模与经营分析 107

第一节河南省医疗发展基本情况 107

一、医疗卫生总体情况分析 107
二、卫生技术人员数量分析 107
三、医院执业医师数量分析 108
四、卫生机构床位数量分析 108

第二节河南省医院医疗服务分析 108

一、医院门诊服务情况分析 108
二、医院住院服务总体情况 109
三、医院床位利用情况分析 109
四、医院服务质量效益分析 110

第三节河南省公立医院医疗服务分析 110

一、公立医院数量情况分析 110
二、公立医院门诊服务情况 110
三、公立医院住院服务情况 111
四、公立医院床位利用情况 111
五、公立医院服务质量效益 112

第四节河南省民营医院医疗服务分析 112

一、民营医院数量情况分析 112
二、民营医院门诊服务情况 113
三、民营医院住院服务情况 113
四、民营医院床位利用情况 113
五、民营医院服务质量效益 114

第九章河南人口老龄化现状分析 115

第一节人口老龄化标准 115

一、老年人年龄划分标准 115
二、老龄化社会划分标准 115

第二节河南省人口结构分析 116

一、年龄结构 116
二、城乡结构 116
三、性别结构 117

第三节河南老年人口数量统计 118

一、2013年河南老年人口数量 118
二、2018年河南老年人口数量 118
三、2018年河南老年人口数量 119
四、2018年河南老年人口数量 119

第四节河南省人口寿命预期 119

第十章河南养老服务供需分析 121

第一节养老机构情况 121

一、养老机构数量统计 121
二、养老机构床位数统计 121
三、老年人均床位数统计 122
四、养老机构职工数统计 122

第二节养老服务业发展项目 123

第三节主要养老机构统计 123

一、郑州市养老机构 123
二、焦作市养老机构 125
三、洛阳市养老机构 126
四、开封市养老机构 127

第四节著名养老机构项目分析 129

一、郑州瑞阳养老院 129
二、郑州西三环和佑尊长园 130
三、郑州市二七区爱馨阳光城老年服务中心 130
四、七贤养老院 131
五、天伦家园养老院 131

第五节养老服务建设成果 132

一、养老保障 132
二、医疗保障 133
三、养老服务 134
四、人才建设 134

第六节河南省机构养老设施需求预测 135

一、老龄化趋势分析 135
二、养老需求分析 136
三、养老需求规模预测 137
四、养老机构床位数预测 137

第七节河南省养老产业投资建议分析 138

第十一章中国养老机构细分产业分析-老年社会福利院 140

第一节中国老年社会福利院产业发展概况 140

一、老年社会福利院产业建设现状 140
二、老年社会福利院产业重点省市分析 140
三、老年社会福利院最新项目分析 141

第二节中国老年社会福利院经营模式分析 144

一、老年社会福利院经营现状分析 144
二、老年社会福利院运行策略分析 145
三、老年社会福利院创新分析 146

第三节中国知名老年社会福利院分析 146

一、上海市第三社会福利院 146
二、重庆市第三社会福利院 147

第十二章中国养老机构细分产业分析-养老院 150

第一节中国养老院产业运行概括 150

一、养老院建设特色分析 150
二、养老院经营模式分析 150
三、养老院设计工艺分析 151

第二节中国养老院主要设施分析 152

一、娱乐设施分析 152
二、文化健身设施建设分析 152
三、医护型老年护理中心建设分析 152

第三节中国知名养老院运行情况分析 153

一、北京金鹤养老院 153
二、大连工人养老院 153

第十三章中国养老机构细分产业分析-老年公寓 155

第一节中国老年公寓产业发展现状分析 155

一、中国老年公寓基本发展现状 155
二、中国老年公寓市场需求分析 157
三、中国老年公寓市场供给情况 158
四、民办老年公寓生存现状分析 159

第二节一线城市老年公寓开发运营分析 160

一、一线城市养老公寓需求分析 160
二、一线城市养老公寓开发现状 160
三、一线城市养老公寓市场情况 161

第三节中小城市老年公寓开发运营分析 162

一、中小城市老年公寓经营现状 162
二、中小城市老年公寓融资现状 163
三、中小城市老年公寓经营效益 164
四、中小城市老年公寓投资风险 165

第四节中国老年公寓知名企业分析 166

一、北京汇晨老年公寓 166
二、上海亲和源老年公寓 167
三、广州南国颐景老年公寓 168
四、河南省老年公寓 169

第五节中国老年公寓发展存在的问题分析 169

一、老年公寓发展存在问题分析 169
二、老年公寓发展的对策与建议 171

第十四章中国养老机构细分产业分析-托老所 175

第一节中国托老所建设项目分析 175

一、天津滨海新区贻芳托老所竣工交付 175
二、沈阳和平区全部建成“托老所” 175
三、北京拟立法规定所有社区配建托老所 175
四、日照市将再建32处城市社区“托老所” 176

第二节中国知名托老所企业分析 176

一、南通市成院托老所 176
二、大庆市舒心托老所 177
三、和佑社区托老所 177

第三节中国托老所发展存在的问题分析 178

第十五章 2019-2023年加快中国养老机构发展的建议 179

第一节加快推进公办养老机构改革 179

一、转变公办养老机构的运营方式 179
二、公办养老机构应尽快进行产权改革 179
三、对公办养老机构入院人员的处理 180

第二节大力发展民营养老机构 180

一、创造民营养老机构发展的外部环境 180
二、民营养老机构应提升自身的质量 181
三、民营养老机构应制定合理的价格 182
四、民营养老机构应加强自身的营销 182

第三节提高中国养老机构服务人员的素质 183

一、制定有关养老机构服务人员的法律 183
二、推行养老机构服务人员职业资格认证制度 183
三、对现有养老机构服务人员进行培训 184
四、养老机构可将部分服务外包 184

第十六章 2019-2023年中国养老产业投资战略研究 185

第一节 2019-2023年中国养老产业行业投资概况 185

一、养老产业行业投资特性 185
二、养老产业具有良好的投资价值 185
三、养老产业投资环境利好 186

第二节 2019-2023年中国养老产业投资机会分析 186

一、世纪的投资嬗变将由老年人谱写 186
二、老年生活用品市场投资机会 187
三、养老地产市场投资机会分析 188
四、老年旅游市场投资机会分析 189

第三节 2019-2023年中国养老产业投资风险及防范 189

一、宏观政策风险 189
二、市场供给风险 190
三、市场竞争风险 190
四、市场运营风险 191

第四节 2019-2023年中国养老产业投资建议 192

一、养老产业总体投资建议分析 192
二、民办养老服务机构投资建议 192
三、老年住宅开发投资风险和建议 195
四、中国老年助听器市场投资分析 197
五、开发老年旅游保险产品的建议 198
六、老年功能性食品投资建议分析 199

版权声明

本报告所有内容受法律保护，中华人民共和国涉外调查许可证：国统涉外证字第1454号。本报告由中商产业研究院出品，报告版权归中商产业研究院所有。本报告是中商产业研究院的研究与统计成果，报告为有偿提供给购买报告的客户内部使用。未获得中商产业研究院书面授权，任何网站或媒体不得转载或引用，否则中商产业研究院有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告，请直接联系本网站，以便获得全程优质完善服务。本报告目录与内容系中商产业研究院原创，未经本公司事先书面许可，拒绝任何方式复制、转载。在此，我们诚意向您推荐鉴别咨询公司实力的主要方法。