20世纪80年代,广州的白天鹅宾馆、花园酒店、中国大酒店等第一批五星级酒店问世,轰动一时。但自1994年起广州五星级酒店的数量10年间未见增长,广州酒店业从2004年开始进入复苏期,2006年至今,广州酒店业迎来大规模的投资热潮。广州旅游业的蓬勃带来了大量的客源,为酒店业的快速发展提供了广阔的市场。
近年来,广州星级酒店规模不断扩大,特别是五星级酒店的剧增,不仅在于满足亚运接待需要,更重要的是投资者看中了广州旅游市场的良好前景;而随着经济型酒店的蓬勃发展,低星级酒店由于设施设备陈旧、经营管理方式落后、房价缺乏优势而失去竞争力甚至被市场淘汰。
截止2014年底,广州市星级酒店达到217家,其中五星级酒店23家(含白金五星)。广州新建和待建的五星级酒店中,有超过85%以上的项目是由房地产开发商投资的,酒店已成为继住宅与写字楼后,广州众多大型地产开发商热衷开发的项目之一。在广州的中央商务区(CBD)珠江新城,随着地产商的大力推动,区域内国际品牌五星级酒店正面临井喷式供应。
2015年以来,广州星级酒店正面临出租率和房价双双下降的经营困境。目前市内珠江边CBD区域仍有五星级酒店在建,此外,定位中档的经济型连锁酒店则迅速开店,客房数量和房价均节节蹿高,抢夺星级酒店客源。星级酒店正在走重品牌、轻资产输出的转型路线。
亚运场馆、亚运村及配套设施等作为宝贵的亚运遗产都是吸引游客的新鲜元素,将会成为广州、珠三角,乃至中国旅游市场的宝藏,其影响甚至是未来10年、20年,或者更长远。亚运会也大大推动了广州城市建设的浪潮,未来广州的城市建设将会越来越好,广州酒店业前景也非常光明。
发布的《2016-2020年广州酒店业投资分析及前景预测报告》共七章。首先介绍了酒店的概念、分类、产品及酒店业的特点和历史等,接着分析了中国酒店业和广州酒店业的发展现状,然后细致分析了广交会对广州酒店业的影响。随后,报告对广州酒店业做了关联产业发展分析和主要酒店经营状况分析,最后分析了广州酒店业的未来发展趋势及前景。
本研究报告数据主要来自于国家统计局、国家旅游局、产业研究中心、市场调查中心、酒店行业协会以及国内外重点刊物等渠道,数据权威、详实、丰富,同时通过专业的分析预测模型,对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对广州酒店行业有个系统深入的了解、或者想投资广州酒店,本报告将是您不可或缺的重要参考工具。
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