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2015-2020年房地产+养老市场前景调查及投融资战略研究报告
中商情报网 http://www.askci.com 【日期:2015/9/23】 【打印】

关键字:房地产+养老研究报告
出版日期:2015年9月 报告页码:200 图表:100
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报告导读 \ READING REPORT
《2015-2020年房地产+养老市场前景调查及投融资战略研究报告》主要分析了房地产+养老”跨界投资时代背景及环境、通过近5年房地产及养老市场发展状况,解析互联网环境下房地产行业的机会与挑战,提出养老将引领房地产企业转型新模式,并对房地产企业养老细分领域投资机会进行深度分析,最后对房地产企业转型养老案例分析,对房地产+养老市场未来投资前景及机会作出审慎分析与预测。

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本报告目录与内容系中商产业研究院原创,未经本公司事先书面许可,拒绝任何方式复制、转载。

第一章 房地产企业跨界转型方向及投资机会分析
第一节 房地产跨界转型的主要方向
一、大医疗(含养老
二、大互联网(含计算机、互联网彩票等)
三、能源矿(石油页岩气、金矿等)
四、金融
五、军工/智能(工业机器人
六、材料(主要是石墨烯)
七、影视传媒(包含影视、传媒、动漫、手游等)
八、环保
第二节 房地产跨界转型投资案例分析
一、大医疗
二、大互联网
三、能源煤矿(石油、页岩气、金矿等)
四、金融
五、军工/智能(工业机器人)
六、材料(主要是石墨烯)
七、影视传媒(包含影视、传媒、动漫、手游等)
八、环保


第二章 “房地产+养老”跨界投资概述及环境分析
第一节 “房地产+养老”跨界投资相关概述
一、“房地产+”跨界投资的基本概述
二、“房地产+”跨界投资的发展阶段
三、“房地产+养老”投资核心特征
第二节 “房地产+养老”跨界投资市场环境分析
一、“房地产+养老”跨界投资经济环境
(一)全球经济发展现状及形势分析
(二)中国经济发展现状及形势分析
二、“房地产+养老”跨界投资政策环境
(一)中国土地市场政策环境分析
(二)房地产调控相关政策环境分析
(三)“十三五”规划政策环境分析
(四)大众创业万众创新政策环境分析
(五)电子商务行业相关政策环境分析
三、“房地产+养老”跨界投资社会环境
(一)城镇化进程对房地产行业影响分析
(二)老龄化趋势对房地产行业影响分析
(三)全面二孩放开对房地产行业的影响
第三节 “房地产+养老”跨界投资互联网环境
一、网民基本情况分析
(一)总体网民规模分析
(二)分省网民规模分析
(三)手机网民规模分析
(四)网民属性结构分析
二、网民互联网应用状况
(一)信息获取情况分析
(二)商务交易发展情况
(三)交流沟通现状分析
(四)网络娱乐应用分析
三、移动互联网发展状况
(一)移动互联网市场规模
(二)移动互联网流量情况
(三)移动互联网产业结构
(四)移动互联网主要特点
四、“互联网+”的发展及趋势
(一)“互联网+”的提出
(二)“互联网+”的内涵
(三)“互联网+”的发展
(四)“互联网+”的评价
(五)“互联网+”的趋势



第三章 2011-2015年中国房地产市场运行分析
第一节 2011-2015年房地产景气指数分析
一、2011年房地产开发景气指数
二、2012年房地产开发景气指数
三、2013年房地产开发景气指数
四、2014年房地产开发景气指数
五、2015年房地产开发景气指数
第二节 2011-2015年房地产开发投资分析
一、2011年房地产开发投资分析
二、2012年房地产开发投资分析
三、2013年房地产开发投资分析
四、2014年房地产开发投资分析
五、2015年房地产开发投资分析
第三节 2011-2015年房地产开发资金来源
一、2011年房地产开发资金来源
二、2012年房地产开发资金来源
三、2013年房地产开发资金来源
四、2014年房地产开发资金来源
五、2015年房地产开发资金来源
第四节 2011-2015年房屋施竣工面积与价值
一、2011-2015年房地产企业房屋施工面积
二、2011-2015年房地产企业房屋竣工面积
三、2011-2015年房地产企业房屋竣工价值
四、2011-2015年房地产企业房屋竣工造价
第五节 2011-2015年商品房销售情况分析
一、2011-2015年商品房销售面积分析
二、2011-2015年商品房现房销售面积
三、2011-2015年商品房期房销售面积
四、2011-2015年商品房销售金额分析
五、2011-2015年商品房现房销售金额
六、2011-2015年商品房期房销售金额
第六节 2015年中国房地产市场价格分析
一、2015年新建住宅销售价格指数
二、2015年新建商品住宅价格指数
三、2015年二手住宅销售价格指数


第四章 中国养老产业发展分析
第一节 老龄人的生存现状分析
一、人口老龄化趋势分析
(一)老龄人口规模增长
(二)老龄人口区域情况
(三)老龄人口发展预测
二、人口老龄化特点分析
(一)人口老龄化加快
(二)未富先老
(三)城乡差距扩大
(四)老龄化拉动需求
三、老年人生活收支情况
(一)老年人就业情况
(二)老年人的收入情况
(三)老年人的支出情况
四、老年人的居住情况
(一)老年人居住方式占比
(二)养老设施希望入住意愿
(三)空巢家庭比例变化情况
五、老年人的健康状况
(一)老年人健康情况分析
(二)丧失自理能力老年人占比
第二节 中国养老市场需求分析
一、养老方式选择分析
二、养老购买者需求调研
(一)年龄层次分析
(二)家庭结构分析
(三)身体状况分析
三、养老产品需求分析
四、养老服务价格分析
第三节 养老产业发展现状分析
一、养老服务发展现状分析
(一)养老服务发展现状
(二)养老服务发展可行性
(三)养老服务发展建议
二、老年人医疗保健行业分析
三、老年人文化娱乐产业分析
四、老年人用品产业发展分析
五、老年人理财行业发展分析


第五章 中国养老机构市场发展状况分析
第一节 养老机构发展概况分析
一、养老机构前期投资分析
二、养老机构运营成本分析
三、不同养老机构现状分析
(一)福利院发展现状分析
(二)养老院发展现状分析
(三)托老所发展现状分析
(四)护理院发展现状分析
第二节 养老机构供给状况分析
一、养老机构建设投资分析
二、养老机构总体供给分析
(一)养老机构数量分析
(二)养老机构位数分析
(三)农村养老机构规模分析
三、养老机构收养人数分析
四、养老机构的床位利用率
五、养老机构供给制约因素
(一)经济发展水平较低
(二)养老机构基础薄弱
(三)民营养老机构发展滞后
第三节 养老机构需求状况分析
一、养老机构需求影响因素
二、养老机构需求意愿分析
三、养老机构有效需求不足
四、养老机构需求预测分析
(一)分年龄老年人口预测
(二)养老机构需求预测
第四节 养老机构供需对比分析
一、短期内供求矛盾突出
二、长期内供求基本平衡
第五节 民办养老机构发展现状
一、民办养老服务机构概况
二、民办养老机构服务特点
三、民办养老机构生存现状
四、民办养老机构生存问题
(一)社会养老的观念尚未被接受
(二)政府的政策不统一
(三)民办养老机构定位混乱
(四)缺乏专业化管理
(五)社会志愿服务意识不强


第六章 中国房地产+养老产业发展状况分析
第一节 老年住宅市场现状分析
一、老年人的主要居住模式分析
二、老年住宅开发特殊性及模式
三、中国老年住宅市场发展现状
四、中国老年住宅市场需求分析
五、中国老年住宅市场供给分析
第二节 养老地产行业发展现状
一、国外养老地产发展现状
(一)国外养老地产四大模式
(二)国外养老地产模式特点
二、国内养老地产发展现状
(一)养老地产处于摸索阶段
(二)养老地产开发特点分析
(三)养老地产典型案例分析
三、各类企业投资养老地产
(一)房企布局养老地产情况
(二)保险企业涉足养老地产
(三)多家央企投资养老地产
(四)外资在华投资老年住宅
四、养老地产行业发展趋势
(一)多层次养老地产模式
(二)以房养老成未来主流
五、中国养老地产市场规模
第三节 不同类型养老地产市场分析
一、养老服务嵌入式住宅市场
二、养老服务型老年公寓市场
三、“学院式”养老地产市场
四、健康养生型养老地产市场
五、养老综合体养老地产市场
第四节 养老地产开发运营模式分析
一、中国养老地产商业模式分析
(一)中国现有养老地产模式分析
(二)适合中国养老地产开发模式
(三)中国养老地产运营模式分析
(四)中国养老地产盈利模式解析
(五)养老地产商业模式创新分析
二、中国养老地产管理模式分析
(一)房地产开发商管理的模式
(二)与专业公司建立战略联盟
(三)引进专业公司的管理模式
(四)各种管理模式的优劣对比
(五)养老地产管理的收益分析
第五节 养老公寓市场发展状况分析
一、中国养老公寓市场发展分析
(一)养老公寓发展基本现状
(二)养老公寓市场需求分析
(三)养老公寓市场供给情况
(四)养老公寓建设运营模式
(五)养老公寓发展存在问题
二、一线城市养老公寓开发运营分析
(一)一线城市养老公寓需求分析
(二)一线城市养老公寓开发现状
(三)一线城市养老公寓市场情况
三、中小城市养老公寓开发运营分析
(一)中小城市养老公寓经营现状
(二)中小城市养老公寓融资现状
(三)中小城市养老公寓成本控制
(四)中小城市养老公寓经营效益
(五)中小城市养老公寓投资风险
四、养老公寓开发创新分析
(一)养老公寓产品创新分析
(二)养老公寓融资创新分析
(三)养老公寓设计创新分析
第六节 养老地产发展问题及策略建议
一、中国养老地产发展面临的障碍
二、制约养老地产发展的瓶颈分析
三、开发养老地产需要解决的问题
四、养老地产项目开发策略及建议
五、养老地产经营者发展战略分析
六、养老地产核心是服务和产业链


第七章 全球及中国房地产+养老典型案例研究
第一节 老年住宅相关概述
一、老年人的主要居住模式分析
二、老年住宅开发特殊性及模式
三、中国老年住宅市场发展现状
四、中国老年住宅市场需求分析
五、中国老年住宅市场供给分析
第二节 国外老年住宅典型案例分析
一、美国的太阳城中心
二、日本的港北新城
三、英国的老年社区
四、德国的养老社区
第三节 中国养老住宅业的典型案例分析
一、上海“异地养老”
二、天津“季节性”养老
三、海外华人回国养老模式
四、台湾的社区养老模式
五、浙江分时度假式养老
第四节 中国老年公寓发展现状分析
一、养老公寓市场发展分析
(一)养老公寓发展基本现状
(二)养老公寓市场需求分析
(三)养老公寓市场供给情况
(四)养老公寓建设运营模式
(五)养老公寓发展存在问题
二、一线城市养老公寓开发运营分析
(一)一线城市养老公寓需求分析
(二)一线城市养老公寓开发现状
(三)一线城市养老公寓市场情况
三、中小城市养老公寓开发运营分析
(一)中小城市养老公寓经营现状
(二)中小城市养老公寓融资现状
(三)中小城市养老公寓成本控制
(四)中小城市养老公寓经营效益
(五)中小城市养老公寓投资风险
四、养老公寓开发创新分析
(一)养老公寓产品创新分析
(二)养老公寓融资创新分析
(三)养老公寓设计创新分析
第五节 中国养老地产发展分析
一、中国养老地产行业市场需求
二、中国养老地产行业市场供给
三、我国养老地产行业企业规模
四、中国养老地产企业项目规模
五、中国养老地产发展前景预测
第六节 中国老年住宅业发展现状分析
一、老年住宅开发特殊性及模式
二、中国老年住宅市场发展现状
三、中国老年住宅市场需求分析
四、中国老年住宅市场供给分析


第八章 中国房地产+养老项目营销策略分析
第一节 中国养老地产项目营销策略研究
一、养老地产营销中存在的问题
二、养老地产市场营销策略分析
三、养老地产项目销售渠道类型
四、养老地产项目销售渠道选择
第二节 养老地产项目促销策略分析
一、养老地产促销目标分析
二、养老地产促销方式分析
三、养老项目促销策略分析
(一)养老地产广告促销策略
(二)养老地产人员推销策略
(三)养老地产营业推广策略
(四)养老地产公共关系策略
四、项目滞销应对策略分析
(一)养老地产开卖滞销策略
(二)售出两三成后滞销策略
(三)售出四五成后滞销策略
(四)售出七八成后滞销策略
第三节 养老地产产品价格策略分析
一、养老地产项目定价策略分析
二、养老地产项目价格影响因素
三、养老地产项目定价方法研究
四、养老地产项目调价方法研究
五、养老地产项目定价程序研究
第四节 养老地产项目网络营销策略分析
一、养老地产网络营销运作模式分析
二、养老地产开展网络营销的优势
三、养老地产开展网络营销的缺陷
四、养老地产网络营销的整合互补
五、养老地产实现网络营销的策略



第九章 中国房地产+养老开发企业经营状况分析
第一节 保利房地产(集团)股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业养老地产项目
三、企业经营情况分析
四、企业发展优势分析
五、企业养老地产规划
第二节 万科企业股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业养老地产项目
三、企业经营情况分析
四、企业发展优势分析
五、企业养老地产规划
第三节 远洋地产控股有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业养老地产项目
三、企业经营情况分析
四、企业发展优势分析
五、企业养老地产规划
第四节 花样年控股集团有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业养老地产项目
三、企业经营情况分析
四、企业发展优势分析
五、企业养老地产规划
第五节 首创置业股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业养老地产项目
三、企业经营情况分析
四、企业发展优势分析
五、企业养老地产规划
第六节 绿城房地产集团有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业养老地产项目
三、企业经营情况分析
四、企业发展优势分析
五、企业养老地产规划


第十章 “房地产+养老”跨界投资模式及前景分析
第一节 中国房地产企业转型选择分析
一、在房地产行业内部转型
二、保留房地产业务,向房地产相关行业延伸
三、保留房地产业务,向其它行业延伸
四、收缩地产业务,谋求彻底转型
第二节 “房地产+养老”跨界投资转型政策背景
一、中国房地产调控政策分析
二、国企改革对房地产跨界投资转型影响
三、电商政策对房地产跨界投资转型影响
第三节 房地产+养老”跨界投资现状分析
一、“房地产+养老”跨界投资规模分析
二、“房地产+养老”跨界投资业务结构
三、“房地产+养老”跨界投资转型合作伙伴
四、地产企业切入养老领域的核心竞争力
第四节 “房地产+养老”跨界投资商业模式分析
一、“房地产+养老”跨界主要投资方式分析
二、“房地产+养老”跨界投资转型运营模式
三、“房地产+养老”跨界投资转型盈利模式
第五节 “房地产+养老”跨界投资转型发展前景
一、“房地产+养老”跨界投资转型的优势分析
二、“房地产+养老”跨界投资转型面临的问题
三、“房地产+养老”跨界投资趋势及前景预测
第六节 “房地产+养老”行业投资策略分析
一、以资产价值提升为基石
二、以功能价值创新为源泉
三、以品牌价值塑造为核心
四、以文化价值彰显为支点
五、以情感价值融入为纽带

订 阅 《2015-2020年房地产+养老市场前景调查及投融资战略研究报告》
服务热线:400-666-1917(全国免费服务热线,贴心服务)
本文地址:http://www.askci.com/reports/2015/09/23/164714rsww.shtml

房地产+养老行业研究报告价值

研究报告中商顾问咨询服务集团制作出品,是您全面深入了解房地产+养老行业发展状况及投资机会的最佳参考工具。中商顾问咨询服务集团是国内领先的研究与咨询服务机构,经历十余年发展积累,中商顾问咨询服务集团已经构建了包括自有调查网络、专业调查公司、政府部门、行业协会等在内的多渠道、多层面的数据来源;建立了包括国际国内上百个行业的千万级数据库;形成了数十种专业分析模型和研究方法;拥有三百多名专业的行业分析师和咨询顾问。这些都是中商顾问咨询服务集团产品和服务专业性的有效保证。目前中商顾问咨询服务集团业务范围主要覆盖了细分产业市场研究项目可行性研究市场调研企业IPO上市整体解决方案、专项市场解决方案、产业规划咨询、产业园区规划咨询、产业园区运营管理咨询、政府招商促进、企业发展战略规划、营销咨询、管理咨询等,以及为满足企业学习和提升经营能力的世界级经营管理智慧,我们已经成为一家多层次、多维度的综合性咨询服务机构。十余年来,中商已经为数万家包括政府机构、银行、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业咨询、市场调研及研究报告服务,并得到客户的广泛认可。

房地产+养老行业研究要点

  • 房地产+养老行业有多大市场规模?竞争状况如何?投资价值在哪里?
  • 市场细分和企业定位是否准确?主要客户群在哪里?营销模式有哪些?
  • 您与竞争对手企业的差距在哪里?竞争对手的战略布署在哪里?
  • 保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些?会有哪些优劣势和挑战?
  • 房地产+养老行业的最新变化趋势有哪些?市场有哪些新的发展机遇与投资机会?
  • 房地产+养老行业发展大趋势是什么?您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润?
  • 房地产+养老行业内的成功关键要素、盈利模式、进入门槛、退出机制、成功案例……

数据支持

权威数据: 国家统计局、工信部、发改委、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。

中商自主研发数据库:CI情报通、中商细分行业数据库、中商上市公司数据库、中商非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。中商是业内真正有自建数据库的研究咨询机构,欢迎实地考查见证。

国际知名研究机构或商用数据库: 如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、Gartenr等。

一手数据:遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络,涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协地等。在中国,中商顾问咨询服务集团拥有最大的数据搜集网络,在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。

研发流程

步骤1:设立研究小组,确定研究内容

针对目标,设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组,硕士以上学历研究员担任小组成员,共同确定该产业市场研究内容。

步骤2:市场调查,获取第一手资料

访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等;

实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。

步骤3:中商产业研究院充分收集利用以下信息资源

报纸、杂志与期刊(中商产业研究院的期刊收集量达1800多种);

国内、国际行业协会出版物;

各种会议资料;

中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等);

专业数据库(中商产业研究院建立了5000多个细分行业的数据库,规模最全);

企业内部刊物与宣传资料。

步骤4:核实来自各种信息源的信息

各种信息源之间相互核实;

同相关产业专家与销售人员核实;

同有关政府主管部门核实。

步骤5:进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告

步骤6:核实检查初步研究报告

与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。

步骤7:撰写完成最终研究报告

该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼,分析师系统分析并撰写最终报告(对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告)。

步骤8:提供完善的售后服务

对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答,并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。

中商影响力

中商顾问咨询集团是中国拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构之一。中商始终坚持研究的独立性和公正性,其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电视媒体、报刊杂志及企业采用。同时,中商的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载,如中央电视台、凤凰卫视、深圳卫视、新浪财经、中国经济信息网、商务部、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。

如需了解更多内容,请访问市场调研及产业规划专题:

十三五产业规划 产业规划 园区规划 招商规划 地产项目策划 专项市场调查 品牌调查 广告调查 商圈调查 消费者调查 营销咨询

全国免费服务热线: 400-666-1917
可研报告\商业计划书: 400-788-9700
IPO咨询热线: 400-788-9689
市场调研: 400-666-1917
企业管理咨询: 400-788-9700
投融资咨询: 400-788-9689
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