一、 老龄产业的提出 22
二、 老龄产业的概念 22
（一） 人口老龄化 22
（二） 老龄产业 22
三、 老龄产业的特点 23
（一） 特殊性 23
（二） 综合性 23
（三） 微利性 23

一、 养老产业提出 24
二、 养老产业概念 24
三、 养老产业分类 24

一、 产业链结构分析 26
二、 主要环节的增值空间 28
三、 与上下游行业之间的关联性 31

一、 我国老年福利政策的发展沿革 33
二、 中国企业年金政策完善社保体系 34
三、 2013年新政鼓励民间资本参与养老服务 37
四、 2013年新版《老年人权益保障法》实施 38
五、 《中国老龄事业发展"十二五"规划》出台 39
六、 《社会养老服务体系建设规划（2011-2015年）》出台 40

一、 2013年中国宏观经济运行状况 41
二、 2013年我国养老保障取得长足发展 49
三、 2013年中国养老保险体系初步建成 50
四、 中国养老保险商业险市场发展态势 51

一、 中国人口结构分析 51
二、 中国人口老龄化加剧 54
三、 人口老龄化催生"养老危机" 55
四、 人口老龄化已成为重要民生问题 58

一、 中国“空巢老人”的养老问题突出 58
二、 中国老年人消费观念的转变分析 59
三、 中国多次提高企业退休人员基本养老金 60
四、 中国城镇化水平继续保持快速增长 60

一、 西方国家的三种养老模式理论的介绍 62
二、 西方国家养老模式理论的特点分析 65
三、 美国的养老金模式及运行机制分析 66
四、 英国的社区照顾养老模式及特点 67
五、 日本养老模式的多样化分析 70

一、 美国人养老的资金来源及变化特征 72
二、 日本为养老改革税收制度 77
三、 韩制订促进老龄人士就业措施 78
四、 欧盟国家维持养老体系成焦点 78

一、 改革开放前的养老服务体系概况 79
二、 改革开放后养老服务的变化分析 80
三、 中国社会福利社会化的发展分析 81
四、 中国养老服务体系发展现状分析 82

一、 家庭养老 84
二、 机构养老 85
三、 社区居家养老 86

一、 中国养老产业长期以政府为主 88
二、 中国养老机构多为非营利性机构 89
三、 中国老年护理服务和管理水平不高 89
四、 中国老年生活和护理用品市场发展滞后 89
五、 中国老年休闲娱乐市场需求大 90
六、 中国老年理财业正处于起步阶段 90

一、 养老产业向多元化市场化方向发展 91
二、 国家鼓励民企积极参与养老产业 93
三、 外资进军中国养老产业 94
四、 中国异地养老产业逐渐兴起 94

一、 养老产业的市场化运行分析 96
二、 养老产业的盈利性分析 97
三、 中国发展异地养老模式的科学性分析 97
四、 中国养老产业规划中存在的问题分析 100

一、 养老产业应走社会化的道路 101
二、 养老产业应走专业化发展道路 102
三、 养老产业发展中的政府定位 103
四、 推动养老产业体系的创新与完善 104
五、 老产业发展中应引入竞争机制 105

六、 我国的人口发展历程 107
七、 我国养老产业发展历程 110

一、 市场需求状况 111
二、 市场供给状况 115

趋势 118
一、 智能养老前景广阔 118
二、 中国养老产业八大趋势 119
三、 养老产业的市场空间 122

一、 市场需求状况 123
二、 市场供给状况 124

一、 市场需求状况 125
二、 市场供给状况 128

一、 市场需求状况 129
二、 市场供给状况 130

文化市场分析 130
一、 市场需求状况 130
二、 市场供给状况 131

旅游市场分析 132
一、 市场需求状况 132
二、 市场供给状况 135

一、 市场需求状况 138
二、 市场供给状况 139

一、 市场细分充分程度分析 140
二、 各细分市场领先企业排名 140
三、 各细分市场占总市场的结构比例 149
四、 领先企业的结构分析（所有制结构） 150

一、 老年人消费结构状况 151
二、 老年人消费需求的差异化分析 153
三、 老年人消费市场的机遇与挑战 156
四、 老年产业呼唤多业态服务 159

预测 163
一、 产业结构调整指导政策分析 163
二、 产业结构调整中消费者需求的引导因素 164
三、 中国养老行业参与国际竞争的战略市场定位 165

保健业 167
一、 老年人常用药品行业发展分析 167
二、 保健品行业市场需求分析 168
三、 医疗器具行业需求分析 170
四、 老年人用健身器材市场前景分析 170
五、 一次性医疗器械产品前景 171
六、 中国老年助听市场发展概况 171
七、 住院陪同伺候服务行业需求分析 173

一、 中国老年用品市场发展现状 174
二、 轮椅市场需求分析 177
三、 其它老年人生活用品市场需求分析 180

家政）服务业 185
一、 家政服务行业需求分析 185
二、 老年人生活服务行业需求分析 186
三、 老年人友爱服务行业需求分析 187

房地产）业 187
一、 老年公寓建设与需求分析 187
二、 托老所建设与需求分析 190
三、 护理医院发展状况分析 191
四、 敬老院发展状况分析 197

一、 养老保险总体发展概述 199
二、 养老保险市场需求分析 200
三、 基本养老保险参保规模现状 202
四、 职工养老储备现状特征分析 204

金融业 204
一、 老年理财业成为新兴行业 204
二、 老龄金融业发展前景巨大 205

文化产业 206
一、 老年娱乐文化市场需求状况 206
二、 老年教育、老年培训产业分析 207
三、 老年活动场所发展趋势 209

一、 老年旅游需求分析 210
二、 老年旅游市场的开发策略 212
三、 老年旅游发展趋势分析 214

一、 老年人服务行业市场分析 215
二、 发展养老服务业的产业带动效应 216
三、 老年人服务行业发展前景分析 217

一、 老年消费品市场需求分析 219
二、 老年人特殊需要品分析 219
三、 老年人文化场所分析 220
四、 老年人交际场所分析 220
五、 老年植物种植市场分析 221

北京市养老产业发展分析 223
一、 北京市老年人口及养老机构情况 223
二、 北京海淀区启动新型社区养老服务体系 225
三、 北京市扶持民营养老院发展 226
四、 2013年北京推行养老机构综合责任保险 227
五、 2013年北京首家农村居家养老服务站启动 227

上海市养老产业发展分析 227
一、 上海主要养老模式发展综述 227
二、 上海养老产业发展简况 231
三、 2013年上海养老服务实施等级评估 232
四、 上海税收递延型养老保险试点方案确定 233
五、 上海养老业存在的问题及发展对策 234
六、 上海市老龄事业"十二五"发展思路 237

重庆市养老产业发展分析 243
一、 重庆养老产业发展带动就业 243
二、 重庆首创消费养老意外险 244
三、 重庆积极推动养老产业发展 245
四、 重庆首家公立医院主办养老机构投运 247
五、 重庆加大城镇养老服务体系建设 247
六、 重庆鼓励社会力量发展养老机构 248

山东省养老产业发展分析 248
一、 山东省老龄事业取得长足发展 248
二、 山东省养老产业发展现状分析 249
三、 山东省规范被征地农民养老保险 251
四、 “十二五”山东省建设社会养老服务体系 251

江苏省养老产业发展分析 253
一、 江苏省人口老龄化特征 253
二、 江苏省老龄事业发展综述 254
三、 江苏省居家养老的主要模式 257
四、 无锡试水养老服务新模式 258
五、 江苏省统一城乡居民养老保险制度 258
六、 江苏省养老服务体系前景展望 259

浙江省养老产业发展分析 260
一、 浙江省人口老龄化程度较高 260
二、 浙江完善养老服务体系建设 260
三、 浙江提高基础养老金标准 263
四、 2013年浙江试点政策性民办养老院责任险 264
五、 浙江省制定农村居家养老服务推进计划 264

一、 云南省结合旅游业发展养老产业 265
二、 天津将建高端老年服务产业区 266
三、 内蒙古实施养老服务机构等级评定 267
四、 福建实施城乡养老保险制度一体化 267
五、 深圳提出国内首个养老服务综改方案 268

一、 养老行业竞争结构分析 270
（一） 现有企业间竞争 270
（二） 潜在进入者分析 270
（三） 替代品威胁分析 270
（四） 供应商议价能力 271
（五） 客户议价能力 271
二、 养老行业企业间竞争格局分析 271
（一） 不同地域企业竞争格局 271
（二） 不同规模企业竞争格局 272
（三） 不同所有制企业竞争格局 273
三、 养老行业集中度分析 274
（一） 市场集中度分析 274
（二） 企业集中度分析 274
（三） 区域集中度分析 275
（四） 集中度变化趋势 276
四、 养老行业SWOT分析 276
（一） 养老行业优势分析 276
（二） 养老行业劣势分析 278
（三） 养老行业机会分析 279
（四） 养老行业威胁分析 280

一、 中国养老行业竞争格局 282
二、 养老业未来竞争格局和特点 284

一、 机构发展概述 286
二、 机构硬件设施规模分析 286
三、 机构行业影响力分析 287
四、 机构发展优势分析 287

陕西西安未央区老年福利服务中心 287
一、 机构发展概述 287
二、 机构硬件设施规模分析 288
三、 机构行业影响力分析 289

广西区桂林冶金疗养院 289
一、 机构发展概述 289
二、 机构硬件设施规模分析 289
三、 机构行业影响力分析 290
四、 机构发展优势分析 290

四川成都晚霞社会养老服务中心 290
一、 机构发展概述 290
二、 机构硬件设施规模分析 290
三、 机构发展优势分析 291
四、 机构服务范围及老年人群分析 291

一、 机构发展概述 291
二、 机构硬件设施规模分析 292
三、 机构发展优势分析 293

一、 机构发展概述 293
二、 机构硬件设施规模分析 293
三、 机构发展能力分析 293
四、 机构发展优势分析 294

一、 机构发展概述 294
二、 机构硬件设施规模分析 294
三、 机构发展优势分析 295

一、 企业发展概述 296
二、 企业行业影响力分析 296
三、 侨亚?颐乐园 296
（一） 侨亚?颐乐园项目概况 296
（二） 侨亚?颐乐园配套设施分析 297
（三） 侨亚?颐乐园可借鉴经验分析 297

投资集团有限公司 297
一、 企业发展概述 297
二、 企业硬件设施规模分析 298
三、 企业发展能力分析 299
四、 企业特色服务 299
五、 菏泽中华国际老年城 300
（一） 菏泽中华国际老年城项目概况 300
（二） 菏泽中华国际老年城配套设施分析 301
（三） 菏泽中华国际老年城可借鉴经验分析 301
六、 企业政策优惠及发展机会分析 302

一、 企业发展概述 302
二、 企业发展能力分析 302
三、 企业行业影响力分析 303
四、 北京“燕园”养老社区 303
（一） 北京“燕园”养老社区项目概况 303
（二） 北京“燕园”养老社区配套设施分析 303
（三） 北京“燕园”养老社区可借鉴经验分析 304

一、 企业发展概述 305
二、 企业发展战略规划分析 305
三、 企业养老地产板块发展分析 305
四、 企业旗下北京东方太阳城发展分析 306
（一） 北京东方太阳城项目概况 306
（二） 北京东方太阳城配套设施分析 308
（三） 北京东方太阳城可借鉴经验分析 309

一、 企业发展概述 312
二、 企业养老地产投资战略分析 312
三、 企业养老公寓服务种类及优势分析 313
四、 企业旗下上海亲和源养老公寓发展分析 313
（一） 上海亲和源养老公寓项目概况 313
（二） 上海亲和源养老公寓配套设施分析 314
（三） 上海亲和源养老公寓可借鉴经验分析 315

一、 企业发展概述 316
二、 企业发展战略规划分析 316
三、 企业旗下养老板块发展分析 316
四、 企业行业影响力分析 317
五、 企业国寿生态健康城项目发展分析 318
（一） 国寿生态健康城项目概况 318
（二） 国寿生态健康城配套设施分析 318
（三） 国寿生态健康城可借鉴经验分析 319

河北三河燕达实业集团有限公司 320
一、 企业发展概述 320
二、 企业行业影响力分析 323
三、 企业燕达国际建康城发展分析 323
（一） 燕达国际建康城项目概况 323
（二） 燕达国际建康城配套设施分析 324
（三） 燕达国际建康城可借鉴经验分析 324

一、 企业基本情况介绍 326
二、 企业经营状况分析 327
三、 企业行业地位分析 327
四、 企业业务优势分析 328
五、 企业经营发展目标 331

一、 企业基本情况介绍 331
二、 企业经营状况分析 332
三、 企业产品结构分析 333
四、 企业经营优劣势分析 333
五、 企业战略合作分析 334

一、 企业基本情况介绍 334
二、 企业经营状况分析 335
三、 企业风险管理分析 336
四、 企业发展动向分析 338
五、 企业经营发展规划 338

一、 企业基本情况介绍 341
二、 企业经营状况分析 343
三、 企业组织架构情况 344
四、 企业服务水平分析 344
五、 企业经营优劣势分析 345

一、 企业基本情况介绍 346
二、 养老业务经营分析 347
三、 企业组织架构分析 348
四、 企业风险管理分析 348
五、 养老业务动态分析 349

一、 企业基本情况介绍 350
二、 企业发展历程介绍 350
三、 养老保险业务获批 351
四、 企业发展战略分析 352

一、 “十一五”养老行业运行情况 353
二、 “十一五”养老行业发展特点 356
三、 “十一五”养老行业发展成就 358

一、 养老行业“十二五”规划纲要 359
二、 养老行业“十二五”规划指导思想 363
三、 养老行业“十二五”规划主要目标 364

一、 “十二五”规划的总体战略布局 367
二、 “十二五”规划对经济发展的影响 368

一、 国家养老地产规划热点问题 368
二、 产业增长方式转型问题 369
三、 行业产业链延伸问题 370
四、 行业产业链投资问题 373
五、 产业转移及承接问题 376

一、 2015-2020年养老市场发展潜力 380
二、 2015-2020年养老市场发展前景展望 381
三、 2015-2020年养老细分行业发展前景分析 382

一、 中国养老服务业发展趋势 384
二、 国内养老地产的发展走向 384
三、 社区养老服务的发展方向 386

一、 2015-2020年中国养老行业供给预测 387
二、 2015-2020年中国养老产品市场销量预测 390
三、 2015-2020年中国养老行业需求预测 391
四、 2015-2020年中国养老行业供需平衡预测 394

一、 养老行业进入壁垒分析 396
二、 养老行业盈利因素分析 397

一、 有利因素 398
二、 不利因素 399

一、 2015-2020年中国养老产业投资机会 400
二、 2015-2020年中国民办养老服务机构发展的潜力大 404
三、 2015-2020年中国老年生活用品市场的前景展望 405
四、 2015-2020年中国老年房产市场需求前景分析 406

一、 国内养老服务市场投资潜力凸显 408
二、 养老产业基金资金来源及投资方向 408
三、 保险企业参与养老产业的必要性 410
四、 寿险资金参与养老产业的可行性 411

一、 老龄化趋势引领地产业转型 412
二、 房企巨头争相布局养老地产市场 413
三、 国内房企创新养老地产发展模式 414
四、 养老社区成保险企业投资焦点 415
五、 保险资金投资养老地产的主要方式 416
六、 中国养老地产市场的其他投资主体 418

一、 万科集团 419
二、 远洋地产 421
三、 保利地产 421
四、 绿城集团 423
五、 首创置业 424

一、 中国人寿 425
二、 中国平安 427
三、 太平人寿 428
四、 泰康人寿 429
五、 新华保险 430

一、 民办养老服务机构投资建议 430
二、 中国养老机构的分类建议 431
三、 中国老年住宅开发投资建议 432
四、 开发老年旅游保险产品 434
五、 研制老年功能性食品 434

一、 养老行业的现实困境 436
二、 养老行业的规则困境 437
三、 养老行业的人才困境 438

一、 我国机构养老发展中的问题 440
二、 促进机构养老健康发展的对策 447

一、 中国养老行业存在的问题 451
二、 养老行业发展的建议对策 452

一、 基础发展特色养老产业 458
二、 核心发展银发工业 458
三、 打造老年亲情社区 459
四、 建设老年休闲城市 459

一、 异地养老现状分析 460
二、 异地养老的功能分析 460
三、 我国异地养老的战略思考 462

一、 养老产业化的内在逻辑 463
二、 养老产业发展的路径 463

一、 2014年养老行业投资战略 465
二、 2015-2020年养老行业投资战略 466
三、 2015-2020年细分行业投资战略 468

一、 影响中国养老产业发展的因素 471
二、 对和总工养老产业经济发展预测 472

一、 养老服务新业态存在的隐忧及策略 474
二、 中国老年人的购买力预测 477
三、 我国养老服务业总产值预测 477

一、 行业发展策略建议 478
二、 行业投资方向建议 479
三、 行业投资方式建议 480

图表 1　养老产业链三大板块 27
图表 2　2009-2013年我国生产总值及增长速度 41
图表 3　2013年我国规模以上工业增长速度 42
图表 4　2013年主要工业产品产量及其增长速度 42
图表 5　2013年我国固定资产投资（不含农户）增速 44
图表 6　2013年固定资产投资新增主要生产能力 45
图表 7　2013年我国社会消费品零售总额增速情况 46
图表 8 2009-2013年我国货物进出口总额情况 47
图表 9　2013年货物进出口总额及其增长速度 47
图表 10　2013年非金融领域外商直接投资及其增长速度 48
图表 11　2006-2011年我国人口及其自然增长率变化趋势 52
图表 12　2011年我国各年龄段人口比重 52
图表 13　2006-2011年我国各年龄段人口比重变化趋势 53
图表 14 2006-2011年我国出生人口性别比变化趋势 54
图表 15　2010-2100年中国人口结构预测 56
图表 16　中国分年龄段人均消费水平 57
图表 17　2002-2011年全国城镇人口比重 60
图表 18　美国65岁以上人群主要养老资金来源 73
图表 19　美国老人退休后养老资金主要来源 74
图表 20　中国福利社会化构成示意图 80
图表 21　中国改革开发前后社会福利体系比较 81
图表 22　家庭养老模式的SWOT分析 85
图表 23　机构养老模式的SWOT分析 86
图表 24　养老模式的SWOT分析 87
图表 25　2009-2013年中国人口老龄化情况 112
图表 26　2009-2013年中国60周岁及以上老人数量及占比情况 112
图表 27　2009-2013年中国65周岁及以上老人数量及占比情况 113
图表 28　2012-2013年中国老年人抚养比例情况 113
图表 29　2009-2013年中国养老服务机构数量及床位情况 116
图表 30　截至2012年末部分省市养老服务体系建设进展情况 117
图表 31　各省市养老机构建设床位补贴情况 118
图表 32　2010-2040年中国60及65岁以上人口比重 122
图表 33　中国老年旅游市场发展阶段 135
图表 34　中国城镇居民出游情况 136
图表 35　中国城镇居民出游花费情况 136
图表 36　2014年中国房地产十大品牌企业排名 140
图表 37　2013年中国保健产品生产企业排名 143
图表 38　2014年中国各大寿险企业排名 147
图表 39　2013年中国房地产行业领导公司品牌 150
图表 40　2013中国房地产公司品牌价值TOP10 150
图表 41　美国老年人使用助听器的情况 172
图表 42　2008-2012年全球轮椅消费量 179
图表 43　全球轮椅消费格局 179
图表 44　2000-2013年养老机构床位数和床位使用率 197
图表 45　2013年各省份床位使用率 198
图表 46　2000-2050年中国65岁及以上老年人口比例 218
图表 47　上海市老龄事业“十二五”发展指标 238
图表 48　重庆市“敬老爱老助老工程”7项计划 246
图表 49　2013年中国各区域养老企业竞争结构 272
图表 50　2013年中国不同规模养老企业竞争结构 273
图表 51　2013年中国不同所有制养老企业竞争结构 274
图表 52　我国“十一五”末养老机构床位数与“9073”建设目标对比缺口 275
图表 53　菏泽中华国际老年平面图 300
图表 54　北京东方太阳城平面图 308
图表 55　北京东方太阳城的社区环境 310
图表 56　北京东方太阳城的居住建筑 311
图表 57　国寿（廊坊）生态健康城项目规划图 319
图表 58　燕达国际健康城项目规划图 324
图表 59　中国人寿企业年金管理模式 329
图表 60　中国人寿企业年金投资产品方案 330
图表 61　长江养老组织架构图 344
图表 62　泰康人寿组织架构图 348
图表 63　2015-2020年中国养老机构床位预测 388
图表 64　部分省市养老机构床位数发展目标 389
图表 65　2015-2020年中国养老产品市场销量预测 391
图表 66　2015-2020年中国60岁以及以上人口数量 392
图表 67　2011-2045年中国人口老龄化趋势图 392
图表 68　2012-2050年中国失能老人数量预测 393
图表 69　2015-2020年中国养老机构床位供需平衡情况 395
图表 70　万科集团部分养老地产项目概况 420
图表 71　保利地产部分养老地产项目概况 423
图表 72　北京市老年人消费结构 458
图表 73　受访老人喜欢的居住模式 459
图表 74　宇博智业对2015-2020年中国城镇基本养老保险基金总收入预测 472
图表 75　宇博智业对2015-2020年中国城镇基本养老保险基金总支出预测 473
图表 76　宇博智业对2015-2020年中国60岁以上老年人口数预测 474