杭州市区二手房签约量超新房 富阳区大江东房价创新高

中商情报网讯:春节假期的结束,杭州楼市复苏,二手房市场升温显著。据透明售房研究院统计,2月,杭州市区二手房签约8868套,超过新房签约套数,创历史同期新高。

2月,杭州市区二手房签约8868套,环比增长61.74%,同比增长166.23%,创历史同期新高。其中二手住宅签约7986套,同样创下历史同期新高。

按日签约数据来看,2月14日起杭州市区二手房市场进入高成交量通道,连续3周高于新房成交量。其中2月第4周(2.20-2.26)的成交量甚至达到了去年3月的周均成交水平。

分城区来看,主城区2月份二手房签约5058套,占市区比重为57.0%,较上月增加了4.2个百分点。萧山区二手房签约1259套,占比14.2%。余杭区二手房签约1582套,占比17.8%。大江东二手房签约72套,占比0.8%。富阳区二手房签约897套,同比增幅超4倍,远高于市区平均同比增幅(166.2%)。市场份额占比10.1%,政策调控避风港效应非常明显。

价格方面,杭州市区2月二手住宅签约均价为18195元/平方米,环比上升6.11%,同比上升17.72%。分城区来看,主城区二手住宅签约均价为24696元/平方米,环比上升5.39%,同比上升28.54%。萧山区签约均价为12110元/平方米,环比上升2.91%。余杭区签约均价为11624元/平方米,环比上升0.42%。大江东签约均价为7534元/平方米,环比上升11.90%。富阳区签约均价为9734元/平方米,环比上升6.35%。同时富阳区、大江东二手住宅签约均价创历史单月新高。

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