购地资金监管、预售证审批收紧、限购、限贷加码，2017年市场环境同比去年开年可谓阻力重重。然而越是严峻的市场，规模房企和品牌房企的优势越加凸显。虽然今年仅仅过去了两个月，但是行业集中度升高的趋势已经非常明显，从三大龙头到百强企业，开年之争已经非常激烈，春节不打烊，各路营销比拼百花齐放，在未来形势判断各异的情况下，大多数企业还是选择了抓紧眼前的市场，“活在当下”是本月行业的关键词。
榜单解读
TOP10金额门槛185亿元，逼近16年一季度水平
面对调控压力，百强房企成绩依然瞩目，销售门槛进一步提升。2017年1-2月份，TOP10房企的金额门槛为185亿元，距去年一季度TOP10房企的销售门槛仅一步之遥，其他分段的金额门槛也非常接近去年一季度水平，下月完成突破不成问题。此外，TOP10房企面积门槛高于去年一季度，差额达11万方，龙头房企竞争格局愈加激烈。
50强房企中近1/3业绩同比翻番
2017年前两月，50强房企中有16家房企销售金额实现同比翻番，增幅50%以上的也达17家。从这些房企业绩提升的原因来看，主要是得益于前期布局安排合理，抓住了市场窗口，在市场上行的时候能够有充分的货源供应。碧桂园百尺竿头更上一层，在去年突飞猛进的基础上，开年就取得亮眼的成绩，连续两个月坐上销冠宝座。作为后起之秀的龙湖、鲁能和旭辉，今年也显示了凶猛的冲劲，千亿目标已不在话下。而首创和泰禾凭借高端项目的热销，前2月大幅增长。中梁、俊发等房企则凭借三四线城市深耕，业绩也实现了突破。
营销助跑销售，未来房企会呈现更多看点
年初以来，多家房企并未放缓营销步伐，推动业绩持续走高。一则面向春节期间大量返乡客源上阵“返乡置业”，受益于精准客群覆盖，大手笔营销带来可观现金流；二则发力新年营销节点，或借道央视资源，或迎合客户兴趣点，获取广泛客源关注。
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