武汉房价涨势惊人，连续上涨22个月的武汉房价终于跌了。国家统计局公布数据，12月份武汉新房均价环比微跌0.3%。那春节期间，武汉楼市表现怎么样呢？
2017年第一个月，武汉新建商品住宅共成交14514套，与去年同期比下降约三成。各区成交明显分化，洪山区成交2915套，占全市总量的21%。汉阳区、武昌区、蔡甸区和东湖高新区成交均超千套，而经济开发区仅成交191套。从开盘去化情况来看，分化同样严重。武昌区、东湖高新区、江岸区均有部分楼盘开盘当天售罄，而汉阳四新片区有项目开盘当天去化不足两成。
从市场反应来看，限购扩大到部分新城区后，加快了新城区楼盘入市节奏。东西湖、江夏和黄陂部分区域加入限购范围后，成交量应声下跌，不限购的蔡甸区成交量火速攀升，仅次于洪山区、汉阳区和武昌区。
从区域来看，房价过万的有8个行政区，其中武昌区房价最高，单价为18801元/㎡，江岸区排名第二，单价为17337元/㎡，第三为江汉区，房价为16543元/㎡。另外新洲区房价最便宜，只需3819元/㎡。
作为15个重点城市中的武汉，自去年9月起，有针对性地连续五次出台限购限贷政策，使房价过快上涨的势头逐步得到遏制。去年10月份，武汉新建商品住宅价格环比9月份上涨3.0%，涨幅回落；11月份该涨幅为1.6%，涨势继续放缓，但仍排全国第五。到12月22日该市再次将限购政策扩大到东西湖、江夏、黄陂等新城区的部分区域。2017年，希望武汉房价涨势放缓，能实现“房子是用来的住的”的梦想。
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