中商情报网讯:7月首周,深圳新房成交突破800套,此后两周成交持续下滑。上周(7.16-7.22),深圳新房成交760套,环比减少34套,跌幅4.3%。成交均价53531元/平方米,环比下跌近千元,跌幅1.8%。
数据来源:深圳房地产信息系统 中商产业研究院整理
中商产业研究院监控每日成交数据发现,每日成交量稳定在100套左右。其中周二成交最小,仅100套,周六成交最大,共计116套,并且成交均价最高,为55391元/平方米,高出均价1860元,拉高平均水平。但是周三、周四、周五、周日成交均价低于平均水平,周五成交均价最低,仅52024元/平方米。
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从各区来看,上周除南山外,其他行政区成交均有所下跌(盐田零成交不在讨论范围)。南山成交90套,环比增加12套,涨幅15.4%。罗湖成交3套,环比减少7套。福田成交1套,环比减少1套。宝安成交跌幅最大,成交312套,环比减少29套,跌幅8.5%。龙岗成交354套,环比减少9套,跌幅2.5%。
从成交均价来看,罗湖、南山、宝安成交均价有所下跌,其中罗湖成交均价跌幅最大,成交均价64482元/平方米,环比减少8900元,跌幅12.1%。南山成交均价97521,环比下跌5925元,跌幅5.7%。宝安成交均价55508元/平方米,环比减少266元。福田成交均价90784元/平方米,环比增加2601元。龙岗成交均价34001元/平方米,环比增加501元。
数据来源:深圳房地产信息系统 中商产业研究院整理
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年深圳房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。