中商情报网讯：7月首周深圳新房市场表现格外突出，迎来开门红。上周（7.2-7.8），深圳新房成交突破800套，共计815套，环比增加97套，涨幅为13.5%。成交均价54073元/平方米，环比增加79元。目前，限价政策下新房二手房价格倒挂，新房价格基本企稳，新房需求量增加。
数据来源：深圳房地产信息系统 中商产业研究院整理
中商产业研究院监控每日成交数据发现，上周除周二外，其他时间成交量均超100套，其中周日成交最高，共计136套，周二成交81套。上周成交均价在5.4万左右，周三和周四成交均价拉低了平均水平，周四成交均价最低，为53093元/平方米。周日成交均价最高，为54579元/平方米。
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从各区来看，除罗湖外，其他行政区成交量均有所增加。上周罗湖成交15套，环比减少5套。宝安成交增量最大，成交339套，环比增加40套。南山成交67套，环比增加39套。上周龙岗成交再创新高，成家逼近400套，共计392套，环比增加23套。盐田零成交。
从成交均价来看，罗湖、南山、宝安成交均价均有所下跌，其中南山跌幅最大，成交均价重回10万+，达到105297元/平方米，环比下跌18.0%。罗湖成交均价71822元/平方米，环比减少6780元/平方米，跌幅8.6%。宝安成交均价55647元/平方米，环比减少6元。龙岗成交均价止跌上涨，成交均价35535元/平方米，环比上涨2.3%。
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更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年深圳房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。
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