2018年1-5月份全国房地产开发经营和销售情况（附图表）-中商情报网

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2018年1-5月份全国房地产开发经营和销售情况（附图表）

来源：中商产业研究院发布日期：2018-06-14 10:54

房地产金融

1、全国房地产开发景气指数

5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.58，比4月份提高0.21点。

2018年1-5月全国房地产开发景气指数

数据来源：中商产业研究院整理

2、市场供应：房屋新开工与竣工面积增速提高

1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积684991万平方米，同比增长2.0%，增速比1-4月份提高0.4个百分点。其中，住宅施工面积469770万平方米，增长2.5%。房屋新开工面积72190万平方米，增长10.8%，增速提高3.5个百分点。其中，住宅新开工面积53098万平方米，增长13.2%。房屋竣工面积30484万平方米，下降10.1%，降幅收窄0.6个百分点。其中，住宅竣工面积21138万平方米，下降12.8%。

2018年1-5月全国房地产施竣工面积及新开工面积

数据来源：中商产业研究院整理

3、市场需求：商品房销售面积、销售额小幅增长

1-5月份，商品房销售面积56409万平方米，同比增长2.9%，增速比1-4月份提高1.6个百分点。其中，住宅销售面积增长2.3%，办公楼销售面积下降3.5%，商业营业用房销售面积增长5.8%。商品房销售额48778亿元，增长11.8%，增速提高2.8个百分点。其中，住宅销售额增长12.8%，办公楼销售额下降1.1%，商业营业用房销售额增长6.5%。

2018年1-5月商品房销售面积、销售金额及增速

数据来源：中商产业研究院整理

2018年1-5月全国商品房销售及待售情况统计

数据来源：中商产业研究院整理

1-5月份，东部地区商品房销售面积23375万平方米，同比下降6.7%，降幅比1-4月份收窄2.7个百分点；销售额26570亿元，增长2.1%，1-4月份为下降1.5%。中部地区商品房销售面积15402万平方米，增长13.3%，增速提高0.2个百分点；销售额10239亿元，增长26.9%，增速提高0.9个百分点。西部地区商品房销售面积15215万平方米，增长9.9%，增速提高0.6个百分点；销售额10214亿元，增长26.8%，增速提高1.8个百分点。东北地区商品房销售面积2417万平方米，增长3.3%，增速提高1.2个百分点；销售额1755亿元，增长18.9%，增速回落1.6个百分点。

5月末，商品房待售面积56010万平方米，比4月末减少677万平方米。其中，住宅待售面积减少466万平方米，办公楼待售面积增加32万平方米，商业营业用房待售面积减少196万平方米。

4、房地产开发企业土地购置面积增加

1-5月份，房地产开发企业土地购置面积7742万平方米，同比增长2.1%，1-4月份为下降2.1%；土地成交价款3522亿元，增长16.0%，增速提高2.4个百分点。2018年1-5月房地产开发企业土地购置面积及土地成交价款