中商情报网讯：据青岛市统计局公布的2017年上半年青岛市住宿和餐饮业经营数据，上半年，社会消费品零售总额2085.1亿元，增长10.2%，比上年同期加快0.8个百分点。其中，限额以上单位消费品零售额695.6亿元，增长8.9%。住餐和住宿业零售总额96.96亿元，同比增长4.7%。青岛市酒店业近年来发展较为迅速，数据显示：2016年全年国内酒店客房平均出租率为58.36%，与2015年相比下降了0.29%。2016年我国酒店平均房价为368.45元，同比下降了2.63元。以下对青岛市历年来平均房价以及出租率做了简要分析。
平均房价
五星级酒店2010-2016年的平均房价为785元，其中最高为2010年的820元，最低为2016年的677元。从变动分析来看，2011年略有下降，2012年上升较大，2013-2016年受国家政策影响，处于下降状态。四星级酒店2010-2016年的平均房价为395元，其中最高为2011年的432元，最低为2016年的359元。从变动分析来看，2010-2011年上升趋势，2012-2016年受国家政策影响，平均房价呈逐年下降趋势。三星级酒店2010-2016年的平均房价为264元，其中最高为2012年的287元，最低为2016年的229元。从变动分析来看，2010-2012年上升趋势，2013-2016年受国家政策影响，平均房价呈逐年下降趋势。
根据中商产业研究院发布的《2017-2022年青岛市酒店行业前景分析及投资研究报告》预测2017年青岛市五星级酒店平均房价将达到683元，四星级酒店平均房价为355元，三星级酒店平均房价为231元。
数据来源：中商产业研究院整理
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