2021-2026年青岛市房地产行业市场现状及投资决策咨询报告-中商产业研究院

内容概括

《2021-2026年青岛市房地产行业市场研究及投资决策研究报告》依据中国国家统计局、省市统计局及中国城市年鉴及多种相关报刊杂志的基础信息等公布提供的数据支持，通过相关市场研究的工具、理论和模型，由中商产业研究院的资深专家和研究人员的分析，报告主要分析了青岛市房地产发展现状及规模；青岛市房地产内领先企业的经营状况；青岛市房地产发展前景等。让您全面、准确地把握整个青岛市市场的走向和发展趋势，从而在竞争中赢得先机。

报告目录

第一章 2020年青岛市房地产市场环境分析

第一节青岛市房地产地域环境分析

一、地理位置
二、自然环境
三、生态气候
四、资源分布

第二节青岛市房地产宏观经济环境分析

一、GDP增长情况
二、固定资产投资
三、居民收支情况
四、产业结构分析

第三节青岛市房地产市场政策环境分析

一、全国土地政策解读
二、中国房地产相关政策分析
三、房地产其他政策影响分析
四、青岛市房地产重要政策分析

第四节青岛市房地产行业社会环境分析

一、人口数量分析
二、城镇化率分析
三、消费市场分析
四、招商引资情况
五、居民住房情况
六、居民住房观念的改变

第五节青岛市城市发展定位及方向

一、主要城市发展定位
二、区域产业发展格局
三、区域发展方向分析

第二章中国房地产市场运行分析

第一节 2015-2020年中国房地产投资情况分析

一、中国房地产景气指数分析
二、中国房地产开发投资分析
三、房地产开发企业到位资金

第二节 2015-2020年中国房屋施竣工面积与价值

一、中国房屋施工面积
二、中国房屋竣工面积
三、中国房屋竣工价值
四、中国房屋竣工造价

第三节 2015-2020年中国商品房销售情况分析

一、中国商品房销售面积分析
二、中国商品房现房销售面积
三、中国商品房期房销售面积
四、中国商品房销售金额分析
五、中国商品房现房销售金额
六、中国商品房期房销售金额

第四节 2020年中国房地产市场价格分析

一、新建商品住宅销售价格
二、二手住宅销售价格分析

第三章 2015-2020年青岛市土地市场成交规模情况

第一节 2015-2020年青岛市土地市场成交规模

一、青岛市土地市场成交数量
二、青岛市土地市场成交面积
三、青岛市土地市场成交总价

第二节 2015-2020年青岛市按供地方式土地市场成交规模

一、划拨
二、挂牌出让
三、协议出让
四、拍卖出让

第三节 2015-2020年青岛市按用途土地市场成交规模分析

一、住宅用地
二、商服用地
三、工矿仓储用地
四、交通运输用地
五、公共管理与公共服务用地

第四节 2015-2020年青岛市按行业土地市场成交规模分析

一、农林牧渔业
二、制造业
三、电力、燃气及水的生产和供应业
四、房地产业
五、租赁和商务服务业
六、水利、环境和公共设施管理业
七、交通运输、仓储和邮政业
八、金融业
九、住宿和餐饮业
十、批发和零售业
十一、卫生、社会保障和社会福利业
十二、其它行业

第四章 2016-2020年青岛市土地市场成交企业排名情况

第一节 2016-2020年青岛市土地市场成交企业排名

一、2016年青岛市土地市场成交企业排名
二、2017年青岛市土地市场成交企业排名
三、2018年青岛市土地市场成交企业排名
四、2019年青岛市土地市场成交企业排名
五、2020年青岛市土地市场成交企业排名

第二节 2020年青岛市土地市场成交前10企业地块情况

一、企业一
二、企业二
三、企业三
四、企业四
五、企业五
六、企业六
七、企业七
八、企业八
九、企业九
十、企业十

第五章 2015-2020年青岛市房地产市场发展状况分析

第一节 2015-2020年青岛市房地产开发建设情况

一、房地产开发投资情况
二、房地产施工面积情况
三、房地产竣工面积情况
四、房地产开发重点企业

第二节 2015-2020年青岛市房地产销售情况分析

一、房地产销售面积分析
二、房地产销售金额分析
三、房地产市场价格分析

第三节青岛市产业园区建设分析

一、青岛市产业园区分布情况
二、青岛市产业园区建设规模
三、青岛市产业园区发展规划

第四节青岛市商业营业用房建设分析

一、青岛市写字楼市场分析
二、青岛市商铺市场分析
三、青岛市酒店市场分析

第六章青岛市主要区域房地产市场分析

第一节区域A

一、房地产投资情况
二、房地产供应情况
三、房地产销售情况
四、重点楼盘介绍

第二节区域B

一、房地产投资情况
二、房地产供应情况
三、房地产销售情况
四、重点楼盘介绍

第三节区域C

一、房地产投资情况
二、房地产供应情况
三、房地产销售情况
四、重点楼盘介绍

第四节区域D

一、房地产投资情况
二、房地产供应情况
三、房地产销售情况
四、重点楼盘介绍

第七章青岛市重点楼盘分析

第一节楼盘一

一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格

第二节楼盘二

一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格

第三节楼盘三

一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格

第四节楼盘四

一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格

第五节楼盘五

一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格

第六节楼盘六

一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格

第八章房地产项目市场定位及价格策略

第一节房地产项目市场定位与目标选择

一、房地产项目市场定位内容
（一）房地产项目客户定位
（二）房地产项目档次定位
（三）房地产项目产品定位
二、房地产项目市场定位原则
三、房地产项目市场定位程序

第二节房地产目标市场选择影响因素

一、房地产目标市场选择模式
二、房地产项目目标市场策略
三、目标市场选择的影响因素

第三节房地产客户细分与产品定位

一、房地产项目客户定位分析
（一）房地产客户市场细分
（二）低端客户群市场特征
（三）中端客户群市场特征
（四）高端客户群市场特征
二、房地产项目产品定位分析
（一）项目功能与布局
（二）项目规划与设计
（三）建筑类型与风格
（四）户型设计与组合
（五）配套设施的建设

第四节房地产项目定价方法与策略

一、房地产项目的定价目标
（一）利润最大化目标
（二）扩大市场占有率
（三）保持稳定避免竞争
（四）维持企业生存目标
二、房地产项目定价影响因素
（一）项目成本
（二）市场供求
（三）竞争状况
（四）产品特征
（五）消费心理
三、房地产项目的定价方法
（一）市场导向定价
（二）成本导向定价
（三）竞争导向定价
（四）消费者导向定价
四、房地产项目价格调整策略
（一）新项目开盘的定价策略
（二）销售过程价格调整策略
（三）销售时点价格调整策略