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2018年版高密市田园综合体产业现状及投资潜力研究报告
2018年版高密市田园综合体产业现状及投资潜力研究报告
报告编码:ICI 839952 了解中商产业研究院实力
出版日期:动态更新
报告页码:100 图表:50
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内容概括

2018年中央一号文件,对实施乡村振兴战略进行了全面部署。这份文件,是国家谋划新时代乡村振兴的重要顶层设计。“田园综合体”被写入中央一号文件,其出发点是主张以一种可以让企业参与、带有商业模式的顶层设计、城市元素与乡村结合、多方共建的“开发”方式,创新城乡发展,形成产业变革、带来社会发展,重塑中国乡村的美丽田园、美丽乡村。
田园综合体是多种元素的高度关联的综合规划,必须坚持规划先行,有前瞻性和可行性,找准发展定位,将当地的人文美和自然美有机统一,将村民的生产生活真正融入到田园建设中,增强田园可持续发展能力。田园综合体以特色农产品农业生产、农业休闲为核心。围绕田园资源、农业特色,做大做强传统优势特色的主导核心产业,提高产品的质量,同时引入现代农业科技开展循环农业、农业创意和农业体验并实现农产品的有效流通。
田园综合体拥有广阔的发展空间和前景,正处于重大政策机遇窗口期,田园综合体模式具有很强的商业价值,能更好地带动新农村的发展、提升农民收入,将会对地方土特品牌的打造和提升、乡村旅游的开发和利用、民俗文化的挖掘与传承、农民朋友的创业和增收等涉及农业、农村方面的各行各业创造更大的发展空间。

报告目录

第一章 田园综合体产业发展概况

第一节 田园综合体发展概况

一、田园综合体的定义
二、田园综合体建设意义

第二节 田园综合体基本特征

一、以旅游为先导
二、以产业为核心
三、以文化为灵魂
四、以流通基础为支撑
五、以体验为价值
六、以乡村振兴为目标

第三节 田园综合体基本功能区

一、农业景观区
二、休闲聚集区
三、农业生产区
四、生活居住区
五、村社服务区

第四节 田园综合体仍存基础性挑战

一、土地难题
二、社会资本的挑战
三、农民利益需保障

第二章 中国田园综合体产业发展状况分析

第一节 田园综合体开发模式

一、特色农业产业园区模式
二、文化创意带动三产融合模式
三、都市近郊型现代农业观光园模式
四、农业创意和农事体验型模式

第二节 中国田园综合体发展状况

一、田园综合体扶持政策
二、田园综合体发展现状分析
三、国家级田园综合体试点项目
四、田园综合体模式构建体系及价值呈现
(一)田园综合体模式构建体系
(二)田园综合体产业价值链演化

第三节 中国成功的田园综合体案例

一、无锡田园东方
二、多利成都农庄
三、蓝城农庄小镇
四、南和农业嘉年华
五、农业迪士尼

第三章 高密市田园综合体发展环境分析

第一节 高密市基本概况

一、地理位置情况
二、交通运输状况
三、资源状况分析
四、人口结构分析
五、城镇化率情况

第二节 高密市田园综合体经济环境

一、经济发展状况
二、社会固定投资
三、居民收支水平

第三节 高密市田园综合体政策环境

一、中国田园综合体相关政策
二、高密市田园综合体相关政策

第四节 高密市农村发展水平分析

一、村镇基本情况
二、农民收支情况

第五节 高密市农业发展状况分析

一、农业产值情况
二、农产品播种情况
三、农产品产量情况
四、农产品加工情况

第六节 高密市旅游业发展状况分析

一、旅游资源情况
二、旅游人数规模
三、旅游收入规模
四、酒店发展情况
五、餐饮发展情况

第四章 高密市田园综合体发展状况分析

第一节 高密市田园综合体发展状况分析

一、高密市田园综合体发展现状
二、高密市田园综合体发展优势

第二节 高密市田园综合体建设中土地问题

一、可用作建设的土地
二、土地使用限制情况
三、规划用地存在的误区
四、获取建设用地的方式
五、解决土地问题的方式

第五节 高密市田园综合体开发方向建议

一、田园综合体开发运作思路
二、现代农业示范基地可建设内容
三、田园综合体发展方向的建议

第五章 高密市田园综合体相关产业发展分析

第一节 高密市休闲农业发展分析

一、休闲农业发展状况
二、休闲农业发展模式
三、休闲农业存在问题
四、休闲农业发展前景

第二节 高密市乡村旅游发展分析

一、乡村旅游发展状况
二、乡村旅游发展规模
三、乡村旅游存在问题
四、乡村旅游发展前景

第三节 高密市特色农业发展分析

一、特色农业发展状况
二、特色农业产业规模
三、特色农业存在问题
四、特色农业发展前景

第四节 高密市特色小镇发展分析

一、特色小镇发展状况
二、特色小镇产业规模
三、特色小镇存在问题
四、特色小镇发展前景

第六章 株洲市天元区响水村田园综合体案例分析

第一节 田园综合体空间现状研究

一、相关规划解读
二、基地状况
三、生态环境分析
四、交通状况分析
五、产业发展状况
六、旅游产业分析

第二节 田园综合体建设模式分析

一、田园居住
二、休闲旅游

第三节 田园综合体规划设计分析

一、板块分区设计
二、现代农业板块
(一)农耕体验园
(二)生产性农业景观
(三)青少年科普乐园
三、田园居住板块
(一)特色民宿
(二)休闲广场
四、景观旅线规划
五、生态湿地规划
六、农夫集市规划

第七章 高密市田园综合体发展趋势及前景分析

第一节 高密市田园综合体发展趋势分析

一、“四化同步”补农业短板
二、乡村旅游需求爆发趋势
三、“城乡双栖”将成为潮流
四、农业高科技化趋势
五、农村电商快速发展趋势

第二节 高密市田园综合体发展前景分析

一、高密市田园综合体投资潜力分析
二、高密市田园综合体投资机会分析

第三节 高密市田园综合体投融资创新模式

一、田园综合体PPP融资模式
二、田园综合体产业基金及母基金模式
三、田园综合体国家专项基金贷款模式
四、田园综合体收益信托模式
五、田园综合体发行债券模式
六、田园综合体融资租赁模式
七、田园综合体资本证券化(ABS)
八、田园综合体供应链融资模式

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