2015-2020年中国房地产市场潜力与投资前景分析报告-中商产业研究院

内容概括

为了全面而准确地反映房地产产业的发展现状以及未来趋势，中商情报网推出本报告在大量周密的市场调研基础上，主要依据中国国家统计局、国家海关总署、相关行业协会、国内外相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国房地产业现状、房地产市场供需状况、房地产产业链现状、房地产重点企业状况等内容进行详细的阐述和深入的分析，着重对房地产市场发展动向作了详尽深入的分析，并根据行业的发展轨迹对未来的发展前景与趋势作了审慎的判断，为房地产产业投资者寻找新的投资机会。为企业了解房地产业、投资该领域提供决策参考依据。

报告目录

第一章 2013-2014年全球

第一节 2013-2014年全球房地产发展分析

一、全球房产市场现状
二、全球房产市场现状
三、全球房地产商投资额分析
四、全球房地产市场发展概况
五、全球房地产市场发展形势分析

第二节 2013-2014年世界部分国家房地产发展分析

一、美国房地产市场发展分析
二、欧洲房地产市场发展分析
三、德国房地产市场发展分析
四、法国房地产市场发展分析
五、英国房地产市场发展分析
六、日本房地产市场发展分析

第三节 2013-2014年港台地区房地产市场发展状况

一、香港房地产市场发展分析
二、台湾房地产市场发展分析
三、台湾公司有望直接投资大陆房地产

第四节世界房地产泡沫及其影响分析

一、世界房地产泡沫概述
二、房地产泡沫特征分析
三、房地产泡沫的影响

第二章 2013-2014年中国房地产发展环境分析

第一节 2013-2014年中国宏观经济环境分析

一、中国GDP增长情况分析
二、中国工业经济发展形势分析
三、中国全社会固定资产投资分析
四、中国社会消费品零售总额分析
五、中国城乡居民收入与消费分析
六、中国对外贸易发展形势分析

第二节 2013-2014年中国房地

产业政策环境分析
一、中国房地产土地政策分析
（一）《关于土地增值税清算有关问题的通知》
（二）国土资源部加大闲置土地清理力度
（三）《全国住房用地供应计划公告》
二、中国保障性住房政策分析
（一）中国保障性住房主要政策分析
（二）央行银监会要求支持保障房项目贷款
（三）保障性住房建设成为政府的工作重点
（四）《关于公开城镇保障性安居工程建设信息的通知》
三、中国房地产限购政策分析
（一）新“国四条”与新“国十条”
（二）新“国五条”限购政策出台
（三）新“国八条”房地产限购政策
（四）住建部公布新增限购城市五项标准
四、中国房地产其他政策分析
（一）《住宅销售价格统计调查方案》
（二）个人住房转让营业税政策调整
（三）《商品房销售明码标价规定》
（四）新“国五条”房地调控政策
五、银根紧缩政策对房地产行业的影响分析

第三节 2013-2014年中国房地发展社会环境分析

一、人口规模与结构
二、中国城镇化进程分析
三、中国人均住房面积情况
四、家庭人均居住支出情况
五、居民住房观念的改变

第三章 2013-2014年中国房地产市场运行分析

第一节 2013-2014年中国房地产景气指数分析

一、企业景气指数持续回升
二、 “国房景气指数”分析

第二节 2013-2014年中国房地产业供给情况分析

一、土地开发及购置面积
（一）房地产土地购置与开发情况
（二）房地产土地购置与开发情况
二、房地产投资完成额
（一）房地产开发投资增速分析
（二）房地产开发投资增长分析
三、资金来源分析
（一）房地产开发企业资金来源分析
（二）房地产开发企业资金来源分析
四、房屋施竣工面积
（一）房屋施竣工面积
（二）房屋施竣工面积
五、房地产业市场供给结构分析
（一）房地产业市场供给结构分析
（二）房地产业市场供给结构分析

第三节 2013-2014年中国房地产业需求情况分析

一、中国房地产市场需求情况分析
二、商品房销售面积和销售额增长情况
三、商品房销售面积与销售额增长情况
四、全国房地产市场价格变动情况
（一）全国房地产市场价格变动情况
（二）全国房地产市场价格变动情况

第四节 2013-2014年中国房地产企业发展情况分析

一、中国房地产上市企业特征分析
二、中国房地产企业销售业绩剖析
三、中国房地产企业拿地速度放缓
四、中国房地产企业打响业绩保卫战
五、中国房地产企业品牌价值分析
六、中国房地产市场集中度提高

第四章 2013-2014年中国房地产业市场分析与展望

第一节 2013-2014年中国房地产市场发展状况分析

一、中国房地产发展特点分析
二、二三线城市房价快速上升
三、保障性安居工程建设进度

第二节 2013-2014年中国房地产发展形势分析

一、中国房地产总体走势
二、上半年房地产贷款情况分析
三、房产成交情况分析
四、重点城市住宅库存量激增
五、房地产市场融资情况

第三节 2013-2014年中国房地产发展

趋势及预测分析
一、下半年宏观经济形势预测
二、下半年购房者心理预期分析
三、下半年房地产细分市场走势分析

第五章 2013-2014年中国主要城市房地产市场分析

第一节

上海市
一、上海市房地产投资开发情况
二、上海市房地产土地市场情况
三、上海市房地产建设销售情况
四、上海市房地产价格走势情况
五、上海市房地产市场运行分析

第二节

北京市
一、北京市房地产投资开发情况
二、北京市房地产土地市场情况
三、北京市房地产建设销售情况
四、北京市房地产市场运行情况

第三节广州市

一、广州市房地产调控政策分析
二、广州市土地市场供求分析
三、广州市房地产投资开发情况
四、广州市房地产建设销售情况
五、广州市商品住宅市场分析
六、广州市保障房建设力度加大

第四节深圳市

一、深圳市房地产市场运行情况
二、深圳房地产土地市场分析
三、深圳市新房市场供需分析
四、深圳市房地产商业市场分析
五、深圳市房地产写字楼市场分析

第五节南京市

一、南京市房地产市场发展概述
二、南京房地产建筑与销售情况
三、南京市房地产市场成交情况
四、南京市房地产市场运行状况

第六节苏州市

一、苏州市房地产市场概述
二、苏州市商品房成交分析
三、苏州市土地市场分析
四、苏州市住宅市场分析

第七节杭州市

一、杭州市房地产市场概述
二、杭州市房屋建筑与销售情况
三、杭州市房地产市场发展状况
四、杭州市房地产景气指数分析

第八节厦门市

一、厦门市房地产开发市场情况
二、厦门市房地产开发市场分析
三、厦门市房地产供需市场分析
四、未来厦门市房地产市场走势分析

第九节

重庆市
一、重庆房地产土地市场分析
二、重庆房地产市场运行分析

第十节成都市

一、成都市房地产土地市场分析
二、成都市房地产市场供需分析
三、成都市房地产市场运行分析
四、成都市房地产市场发展分析

第十一节武汉市

一、武汉市房地产开发市场分析
二、武汉市房地产市场运行特征
三、武汉市房地产市场运行分析
四、未来武汉市房地产市场前景展望

第六章 2013-2014年中国房地产竞争格局分析

第一节 2013-2014年房地产市场竞争层次体系探讨

一、房地产市场竞争层次概述
二、产品式样竞争
三、产品大类竞争
四、产品使用价值竞争
五、基于消费观念和文化导向的竞争

第二节 2013-2014年中国房地产市场竞争格局分析

一、中国房地产百强企业研究报告
二、中国房地产上市公司总体状况
三、国资委勒令非地产国企退出房地产
四、中国房地产行业并购与重组分析

第三节 2013-2014年房地产开发企业竞争力分析

一、房地产市场竞争阶段
二、房地产市场竞争特征
三、房地产企业竞争力分析

第四节 2013-2014年信息化与房地产企业核心竞争力

一、新形势下房地产企业核心竞争优势
二、房地产企业信息化增强核心竞争力
三、中国房地产企业信息化规划的原则
四、房地产企业培育核心竞争力的策略

第五节 2013-2014年中小房地产企业竞争策略分析

一、中小房地产企业发展现状
二、房地产中小企业竞争优势
三、房地产中小企业竞争劣势
四、中小房地产企业的竞争战略
五、中小房地产企业市场竞争措施

第七章 2015-2020年中国房地产企业发展战略分析

第一节后危机时代下中国房地产业发展的思考

一、未来宏观经济政策可能锚定房地产
二、当前我国房地产市场发展存在的问题
三、对当前房地产宏观调控力度的把握
四、对房地产信贷政策和房产税的思考
五、房地产企业战略转型的思考与对策

第二节企业应对房地产周期波动的经营策略

一、资本运作策略
二、土地储备策略
三、业务组合策略
四、区域互补策略

第三节房地产企业发展战略制定分析

一、房地产企业制定明确的发展战略
二、房地产企业品牌发展战略分析
三、房地产企业客户发展战略分析
四、房地产企业文化发展战略分析

第四节中国房地产业发展战略选择分析

一、中国房地产业的战略选择
二、房地产企业专业化战略选择
三、房地产企业多样化战略选择
四、二三线城市房地产开发策略选择
五、国有房地产企业的发展战略分析
六、新形势下房地产企业的战略选择

第五节新形势下中国房地产发展创新战略分析

一、新形势下房地产发展需要创新型智慧
二、新形势下房地产需要产品与金融创新
三、新形势下房地产市场的管理创新分析
四、新形势下房地产市场的创新营销策略
五、新形势下房地产企业创新转变的热点

第六节新形势下中国房地产企业持续发展思考

一、中国房地产企业发展面临新形势
二、房地产企业持续发展存在的问题
三、中国房地产企业持续发展的思路

第七节中国中小房产企业发展战略分析

一、中小房地产企业发展战略管理的特点
二、中小房地产开发企业发展战略的选择
三、中小房地产开发企业的竞争战略探讨
四、中小房地产企业的品牌战略建设分析

第八章 2015-2020年中国房地产企业发展策略分析

第一节房地产企业发展管理分析

一、成本控制策略
二、定价策略分析
三、竞争策略分析
四、并购重组策略
五、融资策略分析
六、资本运作策略

第二节房地产企业品牌发展策略

一、房地产品牌及其作用
二、房地产品牌塑造的必要性
三、房地产主流企业的品牌误区
四、房地产企业品牌开发步骤分析
五、房地产物业管理品牌化发展趋势
六、中国房地产企业品牌创建战略
七、中国房地产企业品牌战略的实施

第三节中国

旅游房地产业发展策略分析
一、旅游房地产的概念及分类
二、中国旅游房地产发展的市场前景
三、发展旅游房地产业的宏微观思考
四、中国旅游房地产业发展对策探究

第四节新形势下房地产企业融资发展分析

一、新宏观形势下房地产企业融资困境
二、新宏观形势下房地产企业融资对策
三、宏观调控下房地产中小企业融资策略
四、中国房地产企业财务风险管理及防范
五、中小房地产企业财务风险分析与对策

第九章 2015-2020年中国房地产营销策略分析

第一节当前房地产企业营销状况分析

一、房地产企业营销中存在的问题
二、房地产企业做好市场营销的策略

第二节新形势下房地产企业发展策略

一、新形势下房地产企业产品策略
二、新形势下完善房地产营销的策略
三、新形势下的房地产整合营销策略
四、房地产市场迎对危机营销价格策略

第三节基于GISVR的新型房地产营销模式

一、GIS和VR介绍
二、基于GIS/VR新型营销模式的优势

第四节房地产网络营销的策略选择

一、房地产网络营销运作模式分析
二、房地产企业开展网络营销的优势
三、房地产企业开展网络营销的缺陷
四、房地产企业网络营销的整合互补
五、房地产实现网络“赢销”的策略

第十章 2013-2014年中国房地产重点企业经营分析