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2013-2017年上海酒店市场投资前景咨询报告

中商情报网 //www.askci.com/ 【日期：2013/8/13】 【打印】 【关闭】
 
2013-2017年上海酒店市场投资前景咨询报告
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  • 关键字：上海酒店行业研究报告
  • 出版日期：动态更新报告页码：200图表：100
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报告导读 \ READING REPORT
　　　《2013-2017年上海酒店市场投资前景咨询报告》共八章。首先介绍了酒店的定义、分类、行业基本特点等，接着分析了中国酒店业和上海酒店业的现状，然后具体介绍了上海经济型酒店、产权式酒店、酒店式公寓的发展。随后，报告对上海酒店业做了相关影响因素分析和主要企业运营状况分析，最后分析了上海酒店业的投资潜力、存在风险和未来前景趋势。

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报告描述 \ REPORT DESCRIPTION
 
 
　自1980年开始，中国酒店业的产业规模成倍数地加速发展，酒店的供给量随着需求的扩大而快速增长。
　　上海酒店业主要由两大部分构成，即星级酒店与社会旅店。星级酒店提供多功能服务，即除了客房住宿以外，还有餐饮服务、康健娱乐设施服务、会议设施服务等等；社会旅店提供单一的有限服务，即客房住宿。
　　2010年，上海五星级酒店平均出租率68.12%，平均房价1151.00元；四星级酒店平均出租率66.81%，平均房价612.19元。至2011年末，上海市已有星级宾馆297家。
　　上海各类社会旅店分布在全市各个角落。根据其客房结构的不同，社会旅店可大致分为三类：一是经济型商务旅店，二是假日旅店，三是青年旅店。社会旅店整体来看有这么几个特点：（1）价格浮动范围大；（2）分布面广；（3）新型经济型连锁旅店发展迅速。上海存量酒店供需的总体状况可以概况为两句话，即“大体平衡，部分酒店略有供余”。同时，大量涌现的新酒店，使得酒店人才的缺口进一步被拉大。
　　借着北京奥运会和上海世博会的东风，以及旅游、会展经济的迅速走热，上海已成为亚洲五星级酒店房价最高的城市之一。受旅游、会展经济和奥运会等因素的推动，众多大型跨国公司都积极在沪拓展高档酒店市场，国际酒店集团十强在上海拥有和管理的高级酒店为54家，申城高星级酒店的国际化竞争格局已经形成。
　　预计到2015年，上海主要国际品牌酒店供应量将达到为62950间左右。
报告目录 \ REPORTS DIRECTORY
 
第一章　酒店业概述
　　
第一节　酒店的相关简介
　　　　一、　酒店的定义
　　　　二、　酒店的部门设置
　　　　三、　酒店部门的职能
　　
第二节　酒店业的分类
　　　　一、　酒店的分类
　　　　二、　酒店房间类型的分类
　　
第三节　酒店业的基本性质与特点
　　　　一、　现代酒店的基本性质
　　　　二、　酒店业的基本特点
　　　　三、　现代酒店呈现的新特点
 
第二章　2011-2013年中国酒店业的发展
　　
第一节　2011-2013年中国酒店业的发展综述
　　　　一、　中国酒店业在国民经济发展中的战略定位
　　　　二、　中国现代酒店业的特点分析
　　　　三、　中国酒店业总体发展状况
　　　　四、　中国酒店业与国际一流酒店业的差距
　　
第二节　2011年中国酒店业发展回顾
　　　　一、　2011年中国酒店业逐渐回暖
　　　　二、　2011年中国星级酒店发展状况分析
　　　　三、　2011年中国酒店业动态热点
　　
第三节　2012年中国酒店业发展分析
　　　　一、　2011年中国星级酒店发展状况
　　　　二、　2011年中国酒店业发展态势分析
　　　　三、　2011年中国酒店业大事盘点
　　　　四、　2011年酒店业的营销创新概述
　　
第四节　2013年上半年中国酒店业的发展
　　　　一、　2013年一季度中国星级酒店业分析
　　　　二、　2013年二季度中国星级酒店业分析
　　　　三、　2013年上半年中国酒店业发展态势
　　
第五节　中国酒店业面临的问题
　　　　一、　中国酒店业存在的主要问题
　　　　二、　中国酒店业的“软肋”
　　　　三、　中国酒店业的市场壁垒分析
　　　　四、　中国酒店业面临的挑战
　　　　五、　中国酒店业的质量问题
　　
第六节　中国酒店业的发展策略
　　　　一、　中国酒店业发展的政策取向
　　　　二、　中国酒店业质量问题的发展对策
　　　　三、　中国本土酒店的发展建议
　　　　四、　促进中国酒店企业发展的策略
 
第三章　2011-2013年上海酒店业发展分析
　　
第一节　2011-2013年上海酒店业发展现状
　　　　一、　2011年上海酒店业发展回顾
　　　　二、　2012年上海酒店业基本概况
　　　　四、　2012年上海酒店业发展特点
　　　　五、　2013年上半年上海酒店业概况
　　
第二节　上海酒店市场格局分析
　　　　一、　上海星级酒店区域分布分析
　　　　二、　上海酒店客源细分市场特征
　　　　三、　上海四五星级酒店客源市场分析
　　　　四、　上海三星级酒店客源市场分析
　　
第三节　上海各类酒店物业竞争力分析
　　　　一、　酒店式公寓和服务式公寓比较
　　　　二、　服务式公寓与公寓式酒店比较
　　　　三、　公寓式酒店与传统旅游星级酒店比较
　　　　四、　传统旅游星级酒店与经济型酒店比较
　　　　五、　经济型酒店与公寓式酒店比较
　　
第四节　上海酒店业发展存在的问题与对策分析
　　　　一、　上海酒店业人才供需矛盾突出
　　　　二、　促进上海酒店业健康发展的建议
　　　　三、　上海酒店业健康发展的宏观调控
　　　　四、　上海酒店市场需求发展的应对政策
　　　　五、　上海酒店业品牌经营战略解析
 
第四章　2011-2013年上海酒店细分市场
　　
第一节　2011-2013年上海经济型酒店
　　　　一、　经济型酒店发展综述
　　　　二、　2012年上海经济型酒店发展状况
　　　　三、　2013年上半年上海经济型酒店概况
　　　　四、　上海经济型酒店发展空间大
　　　　五、　上海经济型酒店前景光明
　　
第二节　2011-2013年上海产权式酒店
　　　　一、　产权式酒店发展概述
　　　　二、　外地产权式酒店瞄准上海市场
　　　　三、　上海产权商务酒店备受市场青睐
　　　　四、　上海产权式酒店经营策略探讨
　　
第三节　2011-2013年上海酒店式公寓
　　　　一、　酒店式公寓在中国的兴起
　　　　二、　上海市酒店式公寓调查研究
　　　　三、　2012年上海酒店式公寓市场动态
　　　　四、　上海酒店式公寓的发展趋势
 
第五章　2011-2013年相关因素对上海酒店业的影响
　　
第一节　后世博时代上海酒店业分析
　　　　一、　世博会对上海酒店业的影响
　　　　二、　“后世博”的市场境遇
　　　　三、　挑战与机遇并存
　　　　四、　后世博时代上海酒店业发展建议
　　
第二节　2011-2013年上海旅游业
　　　　一、　旅游业对酒店业的促进关系
　　　　二、　“十一五”上海旅游业发展综述
　　　　三、　2011年上海旅游业发展规划出炉
　　　　四、　上海旅游业发展方式的变革
　　
第三节　2011-2013年上海会展业
　　　　一、　上海会展业总体发展回顾
　　　　二、　2011年上海会展业发展概况
　　　　三、　上海会展业的国际竞争力分析
　　　　四、　“十二五”上海会展业发展展望
　　
第四节　2011-2013年上海餐饮业
　　　　一、　餐饮业对酒店业的影响
　　　　二、　2012年上海餐饮业发展状况
　　　　三、　2013年上半年上海餐饮业发展分析
　　　　四、　上海餐饮市场的发展趋势
 
第六章　2011-2013年上海市主要酒店企业分析
 
第一节重点企业一
一、企业介绍
二、企业经营数据分析
三、企业主要财务指标分析
四、企业未来发展策略
 
第二节重点企业二
一、企业介绍
二、企业经营数据分析
三、企业主要财务指标分析
四、企业未来发展策略
 
第三节重点企业三
一、企业介绍
二、企业经营数据分析
三、企业主要财务指标分析
四、企业未来发展策略
　　
第四节　其他酒店企业
　　　　一、　酒店一
　　　　二、　酒店二
　　　　三、　酒店三
　　　　四、　酒店四
　　　
 
第七章　2011-2013年上海酒店业投资分析
　　
第一节　2011-2013年上海酒店市场投资现状
　　　　一、　外资酒店集团积极拓展上海高端市场
　　　　二、　上海酒店市场投资需求旺盛
　　　　三、　上海高级酒店凸现投资热潮
　　　　四、　上海酒店投资挑战与机遇同在
　　
第二节　上海酒店业投资机会分析
　　　　一、　新政出台鼓励发展经济型酒店
　　　　二、　上海迪斯尼项目启动为酒店市场带来商机
　　　　三、　上海经济型酒店的投资机会分析
　　　　四、　上海酒店式服务公寓具有较高投资价值
　　
第三节上海酒店业投资建议分析
　　　　一、　酒店业的五种投资策略
　　　　二、　上海经济型酒店投资建议
　　　　三、　上海传统中档酒店投资策略
　　　　四、　上海产权式酒店发展出路
 
第八章　上海酒店业的发展前景及趋势
　　
第一节　中国酒店业的发展前景及趋势
　　　　一、　中国酒店业未来前景广阔
　　　　二、　未来九类酒店需求将扩大
　　　　三、　中国酒店业未来发展趋势分析
　　
第二节　上海酒店业前景及趋势分析
　　　　一、　上海酒店行业前景光明
　　　　二、　未来上海酒店业区域分布趋势
　　　　三、　上海酒店业发展趋势分析
　　　　四、　2013-2017年上海酒店业预测分析
【咨询或订购电话】：0755-25950392 王小姐    （在线客服QQ：1559459276）
附录
附录一：《中国旅游饭店行业规范》
附录二：《旅游饭店星级的划分及评定》（GB/T14308-2010）
附录三：《旅游饭店星级的划分与评定》（GB/T14308-2010）实施办法
附录四：上海市旅馆业管理办法
附录五：上海市旅馆业治安管理实施细则
 
 
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