2011-2015年上海酒店市场调查及发展规划咨询报告

第一章　“十一五”期间中国酒店业发展态势分析
第一节　“十一五”期间中国酒店业发展分析
一、中国酒店业在国民经济发展中的战略定位
二、中国现代酒店业的特点分析
三、建国60年中国酒店业发展概述
四、中国酒店业与国际一流酒店业的差距
第二节　2011年一季度中国星级酒店开业状况
一、整体概况
二、区域分布
三、星级分布
四、品牌分布
第三节　“十一五”期间中国酒店业的经营管理分析
一、酒店的管理模式探讨
二、酒店的需求管理分析
三、酒店的组织管理分析
四、酒店人力资源管理解析
五、酒店客户关系管理分析
第四节“十一五”期间中国酒店业面临的问题分析
一、中国酒店业存在的主要问题
二、中国酒店业的“软肋”
三、中国酒店业市场的壁垒分析
四、中国酒店业面临的挑战
五、中国酒店业的质量问题
第五节“十一五”期间中国酒店业的发展策略分析
一、中国酒店业发展的政策取向
二、中国酒店业质量问题的发展对策
三、中国本土酒店的发展建议
四、促进中国酒店企业发展的策略

第二章 2011年上海酒店行业市场发展环境分析
第一节　2011年中国经济环境分析
一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
三、全国居民收入情况（季度更新）
四、恩格尔系数（年度更新）
五、工业发展形势（季度更新）
六、固定资产投资情况（季度更新）
七、中国汇率调整（人民币升值）
八、对外贸易&进出口
第二节 2011年上海酒店行业政策环境分析
一、《中国旅游饭店行业规范》（2009年8月修订）
二、《旅游饭店星级的划分及评定》（GB/T14308-2010）
三、《旅游饭店星级的划分与评定》（GB/T14308-2010）实施办法
四、《中华人民共和国旅店业卫生标准》
五、《绿色饭店管理规定》
六、《商务部关于加快住宿业发展的指导意见》
第三节 2011年上海酒店行业社会环境分析
一、人口环境分析
二、教育环境分析
三、文化环境分析
四、生态环境分析
五、中国城镇化率
六、居民的各种消费观念和习惯

第三章　“十一五”期间中国上海酒店业发展分析
第一节　“十一五”期间中国上海酒店业发展概况
一、上海酒店业发展回顾
二、上海高档酒店市场房价与收益情况
三、精品酒店风靡上海市场
四、上海酒店市场掀起产权转让热潮
五、上海酒店市场兴起绿色消费趋势
第二节　“十一五”期间中国上海酒店市场客源与供需分析
一、上海酒店客源细分市场特征
二、上海3-5星级酒店客源市场解析
三、上海酒店客源呈现两极分化
四、上海酒店市场需求旺盛
第三节　“十一五”期间中国上海各类酒店物业竞争力分析
一、酒店式公寓和服务式公寓比较
二、服务式公寓与公寓式酒店比较
三、公寓式酒店与传统旅游星级酒店比较
四、传统旅游星级酒店与经济型酒店比较
五、经济型酒店与公寓式酒店比较

第四章　“十一五”期间中国上海酒店细分市场概况
第一节　“十一五”期间中国上海经济型酒店发展概况
一、经济型酒店的发展概述
二、上海经济型连锁酒店基本发展状况
三、私募基金强势进入上海经济型酒店业
四、上海经济型酒店发展势头迅猛前景无限
五、2008年上海经济型酒店掀起并购狂潮
第二节　“十一五”期间中国上海产权式酒店发展概况
一、产权式酒店发展概述
二、上海产权式酒店市场需求旺盛
三、上海产权商务酒店备受市场青睐
四、上海产权式酒店经营策略探讨
第三节　“十一五”期间中国上海酒店式公寓发展概况
一、酒店式公寓在中国的兴起
二、上海酒店式公寓的发展概况及特点
三、上海市酒店式公寓调查研究
四、上海市酒店公寓面临断供瓶颈

第五章　“十一五”期间中国相关因素对上海酒店业的影响
第一节　“十一五”期间中国世博会给上海酒店业带来新机遇
一、2010年世博会的十大商机
二、上海酒店业纳入世博会商业化版图
三、世博会引起上海酒店业比拼加速
第二节　“十一五”期间中国上海旅游业发展概况
一、旅游业对酒店业的促进关系
二、世博会对上海旅游业的影响
三、上海旅游业发展面临的主要问题
四、上海旅游业发展方式的变革
第三节　“十一五”期间中国上海会展业发展概况
一、会展经济拉动上海酒店业发展
二、上海会展业总体发展回顾
三、上海会展业步入全盛时代
四、上海会展业的国际竞争力分析
五、上海会展业的发展目标、重点及措施
第四节　“十一五”期间中国上海餐饮业发展概况
一、餐饮业对酒店业的影响
二、2007年上海餐饮业呈现衰退隐忧
三、2008年上海餐饮市场综述
四、21世纪上海餐饮市场的发展趋势

第六章 “十二五”期间世界及中国经济预测
第一节 “十二五”期间世界经济发展趋势
一、“十二五”期间世界经济将逐步恢复增长
二、“十二五”期间经济全球化曲折发展
三、“十二五”期间新能源与节能环保将引领全球产业
四、“十二五”期间跨国投资再趋活跃
五、“十二五”期间气候变化与能源资源将制约世界经济
六、“十二五”期间美元地位继续削弱
七、“十二五”期间世界主要新兴经济体大幅提升
第二节 “十二五”期间中国经济面临的形势
一、“十二五”期间中国经济将长期趋好
二、“十二五”期间中国经济将围绕“三个转变”
三、“十二五”期间中国工业产业将全面升级
四、“十二五”期间中国以绿色发展战略为基调
第三节 “十二五”期间中国对外经济贸易预测
一、“十二五”期间中国劳动力结构预测
二、“十二五”期间中国贸易形式和利用外资方式预测
三、“十二五”期间中国自主创新结构预测
四、“十二五”期间中国产业体系预测
五、“十二五”期间中国产业竞争力预测
六、“十二五”期间中国经济国家化预测
七、“十二五”期间中国经济将面临的贸易障碍预测
八、“十二五”期间人民币区域化和国际化预测
九、“十二五”期间中国对外贸易与城市发展关系预测
十、“十二五”期间中国中小企业面临的外需环境预测

第七章 “十二五”期间中国政策体系预测
第一节 “十二五”规划重点倾斜内容预测
一、大消费
二、高铁及城轨建设
三、生产性服务
四、战略新兴产业
第二节 “十二五”期间中国主要政策预测
一、“十二五”期间将进一步劳动力市场政策
二、“十二五”期间将进一步充实扩大就业的财税政策
三、“十二五”期间将进一步丰富扩大就业的金融政策
四、“十二五”期间将进一步完善扩大就业的社会保障政策
第三节 “十二五”期间中国经济社会发展阶段预测
一、“十二五”期间中国将加速全面建设小康社会
二、“十二五”期间中国将全方位改革综合推进阶段
三、“十二五”期间中国工业化中期向工业化后期转变

第八章 “十二五”期间中国经济将面临的问题及对策
第一节 “十二五”期间影响投资因素分析
一、财政预算内资金对全社会融资贡献率的分析
二、信贷资金变动对投资来源变动的贡献率分析
三、外商投资因素对未来投资来源的贡献率分析
四、自筹投资增长对投资来源的贡献率分析
第二节 “十二五”期间中国经济稳定发展面临的问题
一、经济结构失衡
二、产业结构面临的问题
三、资本泡沫过度膨胀
四、收入差距进一步扩大
五、通货膨胀风险加剧
六、生态环境总体恶化趋势未改
第三节 “十二五”期间中国经济形势面临的问题
一、世界政治、经济格局的新变化
二、国际竞争更加激烈
三、投资的作用将下降
四、第三产业对经济增长的作用显著增加
五、迫切需要解决深层次体制机制问题
六、劳动力的供给态势将发生转折

第九章 “十二五”期间中国区域经济面临的问题及对策
第一节 “十二五”期间促进区域协调发展的重点任务
一、健全区域协调发展的市场机制与财政体制
二、培育多极带动的国土空间开发格局
三、积极开展全方位多层次的区域合作
四、创新各具特色的区域发展模式
五、建立健全区域利益协调机制
第二节 “十二五”期间中国区域协调发展存在的主要问题
一、空间无序开发问题依然比较突出
二、东中西产业互动关系有待进一步加强
三、落后地区发展仍然面临诸多困难
四、财税体制尚需完善
五、区际利益矛盾协调机制不健全
第三节 “十二五”期间促进区域协调发展的政策建议
一、编制全国性的空间开发利用规划
二、以经济圈为基础重塑国土空间组织框架
三、制定基础产业布局战略规划
四、加紧制定促进区域合作的政策措施

第十章　“十二五”期间中国上海酒店业投资及发展趋势分析
第一节　“十二五”期间中国酒店业SWOT分析
一、中国酒店业SWOT分析
二、经济型酒店行业SWOT分析
三、产权式酒店投资优势与风险分析
四、上海经济型酒店的投资机会分析
第二节　“十二五”期间中国上海酒店业投资概况
一、外资酒店集团积极拓展上海高端市场
二、民资进军上海酒店业
三、上海高级酒店凸现投资热潮
四、上海酒店投资挑战与机遇同在
第三节 “十二五”期间中国上海酒店业投资建议分析
一、酒店业的五种投资策略
二、上海经济型酒店投资建议
三、上海传统中档酒店投资策略
四、上海产权式酒店发展出路
第四节　“十二五”期间中国上海酒店业前景及趋势分析
一、上海酒店行业前景分析
二、上海酒店业发展趋势分析
三、上海高档酒店式服务公寓前景看好

第十一章　“十二五”期间中国上海酒店业面临的问题及对策
第一节　“十二五”期间中国酒店业发展存在的问题与对策
一、酒店业发展面临的挑战
二、中国酒店业市场壁垒分析
三、酒店业人才管理急需规范化
四、中国酒店业与国际酒店业存在较大差距
五、中国酒店业建设和管理存在的问题及对策
六、中国酒店业可持续发展策略分析
七、消费需求不足状况下酒店的经营策略
第二节　“十二五”期间中国酒店业发展趋势分析
一、后奥运时代中国酒店业前景光明
二、中国酒店行业未来发展方向
三、中国酒店业未来发展政策导向
第三节　“十二五”期间中国上海酒店业发展存在的问题与对策分析
一、上海酒店业人才供需矛盾突出
二、促进上海酒店业健康发展的建议
三、上海酒店业健康发展的宏观调控
四、上海酒店业发展的营销策略
五、上海酒店业品牌经营战略解