中商情报网讯：2020年尽管受疫情影响，深圳房地产行业发展平稳有序：出台“新深八条”楼市调控政策，商品房供应稳步增长，新房住宅成交量为近5年新高。深圳十四五规划提出，坚持“房住不炒”，多措并举促进房地产市场平稳健康发展，预计深圳房价趋于稳定。
一、深圳房地产市场回顾
1、“新深八条”打击炒房
7月15日，深圳八部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，发布调整商品房住房限购年限、完善差别化住房信贷措施、发挥税收作用（个人转让增值税免征年限调整为5年）、细化普通住宅标准、对热点楼盘销售管理、推行抵押合同网签等“三价合一”等措施。
“新深八条”收紧户籍居民购房政策，切实支持合理自住需求，有效遏制投机炒房，同时，政策堵住离婚炒房的漏洞，因此，大批拥有“房票”的购房者一夜失去了购房资格。将个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年，对当前二手市场过热和二手房价上涨发挥较明显的抑制作用。将真正落实交易价、评估价、登记价“三价合一”，降低金融风险，抑制投机炒作。
资料来源：中商产业研究院整理
2、加大商品房供应
据深圳市住建局数据，为缓解住房供应紧张局面，2020年深圳市进一步加大商品住房建设力度，共完成新开工商品住房建筑面积1236万平方米，为历年之最，同比增长160%；商品住房用地供应227.53公顷，完成2020年度实施计划的182%。
2020年，全市共批准预售商品房项目144个，建筑面积888.72万平方米，同比增长13.9%；其中商品住宅建筑面积507.13万平方米，5.15万套；商务公寓150.19万平方米，2.55万套。
如发现本站文章存在版权问题，烦请联系editor@askci.com我们将及时沟通与处理。
全球及中国无花果干行业调研及投资前景分析报告-2015-2026
全球及中国微创青光眼手术（MIGS）设备行业调研及投资前景分析报告-2015-2026
全球及中国脱模膜行业调研及投资前景分析报告-2015-2026
2022年中国模拟芯片行业市场前景及投资研究报告（简版）
