中商情报网讯：今天，杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），对土地市场、住房贷款、税收政策、限购政策、无房家庭认定等方面内容作了进一步明确规定。
《通知》完善了住房限购政策，明确以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
《通知》调整了无房家庭认定标准，明确30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。
据国家统计局数据，2020年7月杭州新房房价环比上涨0.2%，涨幅比上月回落
1个百分点。同比上涨4.9%，涨幅较上月回落0.3个百分点。二手房房价环比上涨1.3%，涨幅较上月扩大0.3个百分点。同比上涨4.6%，涨幅较上月扩大1.3个百分点。
数据来源：国家统计局、中商产业研究院整理
杭州房价走势如何？先看看土地市场。自去年7月29日杭州首批“双限”地块出让，一年多来杭州市区（含富阳、临安）共诞生了158宗“双限”地块，其中145宗已成交，另有13宗处于挂牌阶段，几乎覆盖杭州各大板块。杭州“双限”至今，新房限价（含精装）超过6万元/m2的地块总共只有4宗，主要位于分布于江河汇和望江新城两个板块。3万+及以下梯队，涉及板块有16个，主要集中在余杭和萧山。限价38000元/m2的运河新城和滨江浦沿，是这一梯队的领头羊。地块数量最多的则要属2万+梯队，共63宗，分布在21个板块。其中主城区只有三墩北一个板块，限价为28100元/m2。1万+梯队分布在15个板块，主要集中在大江东、萧山南部乡镇、临安以及富阳。其中限价最低的仅12000元/m2，位于富阳场口镇。杭州楼市调控风声又紧，房企将不再会再蜂拥抢地，“金九”杭州楼市将降温。长远来看，杭州房价将保持稳定。
更多资料请参考中商产业研究院发布的《中国房地产行业市场前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业情报、产业研究报告、产业规划、园区规划、十四五规划、产业招商引资等服务。
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