2017年5月郑州各区县房价排名分析(附最新限购限贷政策)
来源:中商产业研究院 发布日期:2017-06-05 16:14
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中商情报网讯 伴随着住房限购措施以及后续出台的一系列调控措施,数据显示,郑州房价涨幅回落。房天下数据研究中心统计的数据显示,刚刚过去的5月份第4周二手房挂牌均价为15876元/㎡,5月第一周为15862元/㎡,第二周为15832元,第三周为15869元/㎡。5月挂牌均价为15860元/㎡。整体看,5月份挂牌价与4月份差别不大。

数据来源:安居客 中商产业研究院整理

再看安居客数据,5月郑州二手房均价12911元/㎡,环比上月上涨 0.01%,与房天下数据一致。5月郑州二手房同比去年同期上涨38.88%。目前郑州房价涨幅回落,6月郑州二手房均价12912 元/㎡。

再看5月郑州各区房价涨幅,据中国房价行情网数据,5月郑州只有惠济区和巩义市房价出现环比微跌,其他区县市均出现不同程度的上涨。其中登封市房价环比涨幅最大,4月登封市房价为4398元/㎡,5月涨至5166元/㎡。其次是,上街区,房价环比上涨接近10%。

数据来源:中国房价行情网 中商产业研究院整理

郑州限购

5月3日凌晨,为进一步加强房地产市场调控工作,遏制房地产投机炒作行为,稳定市场、稳定房价,郑州再次发出住房“限购令”,郑州房地产调控再次升级。此次限购将新郑市、荥阳市、中牟县纳入限购区域, 且注明在2017年5月3日后购买的住房,自取得《不动产权证书》之日起,不满3年的不得上市转让。对于在户籍系统上仍显示为单身的郑州市市民,如果已经拥有一套或一套以上的住房,将不能再购买第二套或更多的住宅。

全文如下:

郑州市人民政府办公厅文件

郑政办〔2017]58号

郑州市人民政府办公厅

关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知

各县(市、区)人民政府,市人民政府各部门,各有关单位:

为进一步加强房地产市场调控工作,遏制房地产投机炒作行为,稳定市场、稳定房价,现就有关事宜通知如下:

1.调整商品住房限购区域。在《郑州市人民政府办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》(郑政办[2016)64号)规定的限购区域基础上,增加新郑市、荣阳市、中牟县。

2.在上述限购区域,暂停向注册时间不足3年的企业(不含专管住房租赁业务的企业)销售住房(含新建商品住房和存量住房,下同)。

3.在上述限购区域,暂停向己拥有一套以上(含一套)住房的本市户籍单身人士出售住房。

4.在郑州市行政区域内,2017年5月3日(含)之后购买的住房,自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。

5.在郑州市行政区域内,2017年5月3日之后通过赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。

本通知自2017年5月3日起实施。

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