2016碧桂园年报：营收1530.9亿 96.8%来自物业销售-中商情报网

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2016碧桂园年报：营收1530.9亿 96.8%来自物业销售

来源：中商产业研究院发布日期：2017-03-22 14:21

房地产物业碧桂园

中商情报网讯碧桂园控股有限公司3月22日午间公布，截至2016年12月31日止年度，碧桂园集团实现总收入约为1530.9亿元，同比增长约35.2%，其中物业开发分部收入约为1481.8亿元，同比增长35.4%。意即集团96.8%的收入来自物业销售，3.2%来自其他分部。核心净利润达119.8亿元，同比增长22.3%。合同销售面积约3747万平方米，同比74.0%。

来源：中商产业研究院整理

2012-2016年碧桂园营收不算增长，五年时间增加1112.09亿元，累计增长265.47%。但是2015年碧桂园的净利润减少，增速同比下降9.63%，2016年增速突飞猛进，净利润同比增长24.20%。

2016年度，碧桂园毛利约为322.4亿元，同比增长41.0%。股东应占利润约为115.2亿元，同比增长24.2%。基本每股盈利为52.17分，同比增长22.6%。

据介绍，按照目标市场计，碧桂园约59%的国内合同销售贡献来自于瞄准一二线城市的项目，另有41%来自于瞄准三四线城市的项目。

另外，于2016年12月31日，该集团的建筑、装修及装饰的对外收入由2015年度的约7.464亿元上升53.1%至2016年度的约11.43亿元，主要是由于向集团关联方及第三方提供的建筑及装饰服务量的增加。

而物业管理分部签约管理面积约2.10亿平方米，共覆盖国内27个省的223个城市，合共服务全国约100万户业主；物业管理及社区相关业务的收入约为19.59亿元，同比增长33.3%；经营利润约为4.06亿元，同比增长59.7%。

酒店经营的对外收入由2015年度的约14.549已元增加17.4%至2016年度的约17.076亿元，主要是由于已开业酒店的收入增长。

物业投资的租金收入由2015年度的约9170万元增加5.9%至2016年度的约9710万元，主要是由于租赁面积的增加。集团2016年投资物业公允价值变动及转至投资物业的收益约为7.116亿元，同比下降12.1%。于2016年12月31日，集团投资物业总建筑面积约120万平方米，对应公允价值约97.734亿元，包含已竣工的部份约82.77亿元，以及在建中的部份约14.964亿元。