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节后深圳二手房购房需求增五成 13板块报价上调

地产来源:时间:2016年02月24日 09:54 编辑:中商情报网

随着春节前后“深圳即将出台调控政策抑制楼市过热”传闻的增多,深圳二手房市场在春节假期后的第一个工作周便迅速回暖。根据深圳中原地产和深圳链家统计显示,春节后深圳二手房新增购房需求相较于节前增长了超五成,甚至接近了1月下旬较为活跃的市场水平。上周全市二手房共成交1450套,环比春节假期成交套数和成交面积均涨了24倍以上。

“春节前就有传闻说节后非深户购房,社保要一年改三年,很多非深户购房者节后都在抓紧时间看房、选房。”昨日,宝安区中介店铺经理朱先生告诉记者,春节前后的楼市调控传闻让不少非深户置业者加快了购房的步伐。

在宝安区西乡街道一中介店铺,陈女士告诉记者,她目前是非深户,社保刚交了一年半,因在网上看到“非深户购房,社保要一年改三年”的传闻,就特意来中介店铺询问一下。陈女士表示,她原本计划今年年底购房,但要是这项针对非深户的购房政策传闻坐实,她将把购房计划提前。

由于节后二手房新增购房需求的增加,节前略有下降的二手房报价也逐渐出现上调。据深圳中原地产的统计,节后深圳二手房业主报价维持坚挺状态,全市共13个板块出现二手房报价上调。

从各热点片区来看,上步南片区、福田南中心片区二手房报价上调幅度在10%以上;名校聚集的百花片区二手房报价上调了9%;南山区、罗湖区二手房上调幅度略小,在0.6%~2.4%之间。

然而,在2016年初报价上调较大的龙岗横岗片区,节后业主暂时下调了报价。此外,白沙岭、坂田以及宝安北三个板块仍持续节前的下调趋势。总体来看,全市二手房报价平均上调幅度为1.5%,大致回到1月底水平。

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