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2015年前三季度广州商业公寓成交18906套 均价15793元/㎡

地产来源:时间:2015/10/14 责任编辑:heailian

新浪乐居监控阳光统计数据显示,2015年前三季度,广州全市十一区共成交商业公寓18906套,成交均价为15793元/㎡。与2014年前三季度相比,成交套数(2014同期数据为14906套)上涨26.8%,成交均价(2014同期数据为21312元/㎡)下降25.9%。

按照目前的成交速度(月平均成交约2000套),2015年公寓成交总套数将超越2014年的21168套,创下近5年的历史新高。其中,万达、奥园、绿地等集团旗下项目表现抢眼。

外围商业项目集体爆发

通过与2014年同期的成交数据对比可以发现,2015年广州商业公寓的投资热度有增无减。数据显示,2015年前三季度,广州全市公寓每月平均成交套数约为2100套。其中,2-6月份成交套数连续上涨,6月份更是成交3289套,刷新了近5年来全市商业公寓的月成交记录。

刚刚过去的2015年前三个季度,全市商业公寓的总成交套数较去年同期暴涨26%,与之形成鲜明对比的,是今年公寓的成交均价明显低于2014年。统计显示,除3月份外,2015年前三季度,公寓的成交均价都低于2014年的同期水平。

2014-2015年,广州商业公寓量增价跌趋势相当明显,其重要原因之一,无疑是郊区商业体的集中爆发。以广州万达文化旅游城和南沙万达广场为例,2015年多次加推,分别以4112、2288套的网签数据领跑商业公寓市场。

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