一、项目概况

项目位于宁波城市中心，环月湖而建，东至解放南路、南至灵桥路、西临萧甬铁路、北至永丰路。总规划面积3.5平方公里，包括月湖景区和月湖西区。月湖周边集聚了月湖西区、城隍庙、鼓楼沿、秀水街、莲桥第等历史文化街区。

二、项目定位

打造具有深厚文化底蕴，以新金融产业为核心，文化旅游为基础，创业创新为补充的特色小镇，着力打造长三角南翼具有一定影响力的“高端金融集聚中心、金融创新产业培育中心、互联网金融示范中心”，成为中心老城区转型升级的样板，历史街区保护与更新的典范。

三、发展目标

计划通过三年时间，引进龙头企业300家左右，管理资金超5000亿元。建设成为具有深厚文化底蕴、以新金融产业为核心、文化旅游为基础、众创产业为补充的特色小镇。

四、发展思路

依托区位优势，以合理的开发实施路径，缝合月湖金汇小镇现实与发展目标的差距，近期大力发展月湖核心片区的金融产业及文化旅游；远期“金融+文化”产业可沿孝闻街向北边的秀水、鼓楼片区发展，东南向盛园、莲桥第方向发展;金融创新及众创产业可沿中山西路向西往工程学院地块聚集。

五、规划布局

规划将形成“一核、两轴、三片”的规划结构,其中“一核”指月湖西区和月湖景区,规划约1平方千米。两轴即沿中山西路产业发展轴、沿孝闻街产业发展轴。三片包括西片（宁波工程学院海蓝宝创新工场）、北片（秀水街—伏跗室—鼓楼沿历史文化街区）和东片（城隍庙—月湖盛园—莲桥第历史文化街区）。

六、项目优势

1、区位优势

月湖金汇小镇位于于宁波正中心，周边汇聚城市优质教育、卫生、文化、等公共服务资源，高星级酒店和购物中心环伺，拥有成熟的商务和生活配套。小镇交通便利，地铁1号线、2号线、4号线环绕金汇小镇，一路之隔更有高铁站，开车可便捷直达机场。

2、产业优势

月湖区域是宁波传统的金融中心，周边集聚一大批金融机构、上市公司总部、证券期货公司和私募机构，新金融产业发展起步较早、态势良好。金汇小镇坐享其产业集聚优势。同时，月湖金汇正着力打造天一阁·月湖国家5A级景区，提升月湖知名度和品质，配合金融产业、文创产业等，进一步实现产业融合。

3、政策优势

区政府专门成立管委会，采取“政府引导、企业主导、市场运作”的模式，核心区由宁波市海城投资开发有限公司实施。小镇享受省级特色金融小镇的税收优惠政策。同时，对小镇亟需人才提供最强支撑，对引进企业实行全过程保姆式服务，全力构建最便利、最优越的创业投资平台。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。