湖北华中家具产业园项目案例
来源:中商产业研究院 发布日期:2019-09-04 11:35
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园区简介

华中家具产业园项目是湖北省“十二五”期间重点在建项目,是承接东南沿海家具产业转移和西部家具产业扩张的重要载体。被中国家具协会命名为“中国华中家具产业园”,被湖北省林业厅授予“湖北省现代林业产业基地”、“湖北省林业产业化省级重点龙头企业”等荣誉称号。华中家具产业园已跻身全国37个家具产业集群,并荣获“湖北省家具产业集群示范基地”,同时被国家发改委列为承接东南沿海产业转移示范园区,由地方战略上升为国家战略。园区总规划面积3万亩,计划总投资500亿元,分3期建成;其中一期工程占地1万亩,总投资160亿元。

园区定位

中部地区最具创造力的家具产业基地;

中部地区最具影响力的家具产业创意研发基地;

中部地区最具创业优势的产业孵化园区;

中部地区功能最全的人才培训基地;

中部最具创造力的家具产业基地。

园区规划

园区整体规划布局为两个中心、三条轴心、八大功能区域。

两个中心分别为华中家具产业消费中心和世界家具文化中心,沿章华大道分布,位于园区北部和南部的两个核心区域。三条轴心分别为产品展示轴、物流运输轴和生态景观轴。八大功能区分别为家具产业聚合区、江汉平原消费聚合区、家具文化聚合区、材料集散区、生产聚合区、物流聚合区、回收区、配套生活区等八大功能区,打造家具全产业链生态集群,形成三角产业消费中心。

区位交通

华中家具产业园所在地湖北省潜江市,距广州、上海、北京、成都的高速公路均在1000公里左右,地理位置优越,公路、铁路、航空、水运等交通基础设施的密度和通达度均居全国首列。

华中家具产业园---潜江地理位置优势突出,交通发达,商业气息十分浓厚,具有承东启西、沟通南北、维系四方的作用。三十分钟可通达武汉及周边城市,三小时可通达北京、广州、上海、成都等全国各大城市,形成了三小时全国城市圈。

铁路:京广、京九、汉丹、沪汉蓉、京港五条铁路干线交汇处,其中沪汉蓉铁路贯穿潜江全境。武广高铁的开通,给潜江的发展带来了更广阔的空间。

水运:紧邻长江、江汉两大水系,已形成“干支一体,通江达海”的水运网络。

航运:潜江市与华中地区最大的航空港——武汉天河机场,与潜江互通时间不到60分钟,宜昌三峡国际机场近在咫尺。

公路交通:国内最长的公路318国道贯穿全境,207国道、107国道紧邻左右;二广高速、京珠高速纵贯南北;沪蓉高速、随岳高速连接东西。

发展优势

1、唯一由地方战略上升为国家战略的项目

华中家具产业园被中国家协授予中国华中家具产业园称号,被国家发改委列为承接东南沿海产业转移示范园区,并由地方战略上升为国家战略。

2、唯一被列为全省重点在建家具项目

华中家具产业园是湖北省政府和潜江市政府十二五规划重点调度项目,在家具产业园项目中,是全省惟一被省政府列为重点在建的家具产业项目。

两大优势:(1)园区的用地计划单列,政府用地政策优先倾斜园区,所有入园企业做到立即签约、立即拿地、立即交地、立即办证(2)华中家具产业园与中、农、工、建四大国有银行建立了融资绿色通道。四大银行给予政府重点调度项目企业优先贷款。

3、湖北省林业厅唯一贴息家具项目

湖北省林业厅非常重视华中家具产业园的项目建设,把华中家具产业园作为中部最大的大工厂和大市场。授予华中家具产业园为湖北现代林业龙头企业,并在政策上给予极大支持,把华中家具产业园项目列为省厅贴息扶持项目,凡入驻园区企业的贷款,都给予3%的贴息,从而降低企业的融资成本。

4、“中外运”物流集团唯一入驻家具园区的项目

“中外运”长航集团作为国资委企业,中国最大的物流上市公司。把最现代、最先进的物流模式和管理引进园区,企业物流成本降低10%左右。

5、唯一被湖北省发改委列为开发区的园中园

2011年4月,华中家具产业园被省发改委列为潜江开发区的“园中园”。两大优势:(1)具有开发区一切职能。入园企业所办理的手续、证、照等相关文件实行一站式服务。(2)被省发改委列为重点立项备案项目,有利于征地、融资和争取国家项目资金政策扶持等措施。

6、唯一享有减免土地使用税的园区

园区所在地总口农场属农场国有用地,按照国家政策享有减免土地使用税。华中家具产业园是全省乃至全国惟一享有减免土地使用税的家具产业园。

7、唯一能打造全球最大的家具产业园

总口农场属国有土地,占地114平方公里,调地和征地比较容易,不受限制,省、市两级政府全力调整园区规划,打造全球最大的3万亩家具产业园。

8、产业园所在地是中部五省唯一的石油城市

潜江是中部五省唯一的一座以石油资源为主的工业城市,人均收入位居湖北省前列,有着良好的投资发展环境。潜江市委、市政府重视工业发展和企业利益,把家具发展作为实现产业转型的重要产业,列为市委、市政府重点在建工程高度重视,统筹协调,千亿销售收入的华中家具产业园必将得到发展和取得成功。

9、全省唯一收费最低、服务最全的园区

(1)所有入园企业建设配套费全免,对项目建设过程中的各种收费,实行“打包收费”。

(2)项目征地在60亩以内,建设工程报建费用全包6万元,在此基础上项目用地每增加10亩,包干费用增加1万元,包干总费用15万元封顶。

(3)中小型企业入驻园区可享受最低首付四成的优惠政策,大大减少了企业的成本。

10、中部地区唯一劳动力最密集区域

总口农场5万农民因土地结构发生变化,只要适当培训就可转化为产业工人,解决大部分企业用工问题。江汉平原1500万人,劳动力占60%以上,是我省劳动力最密集区域。全国从事家具行业的湖北人约达50多万,大多在企业中担任中高层管理职位,人力资源优势和人才优势较为突出,有利于企业发展和产业园建设。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构,致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括:产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划;以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。

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