项目简介
神山轨道交通装备产业园是白云区八大产业园之一，位于白云区中北部，距离广州北站3千米，距离机场11千米。本次控规研究范围北至新街河，南至规划白云六线，西至罗溪路，东至广清高速，面积约328.93公顷；根据相关发展条件，结合园区开发计划，划定控规范围，北至井岗大道北街，南至规划白云六线，西至跃进河，东至广清高速，面积约129.78公顷。
发展背景
根据《广州制造2025战略规划》，广州将大力打造具有全球影响力的轨道交通装备制造集成研发基地。在产业发展强劲需求下，白云区政府大力推进轨道交通装备制造产业，以优化完善产业链，形成高端装备制造产业集群。
2017年，白云区明确提出“1358”发展思路，全力打造八大产业园区。其中，专门为轨道交通产业集群量身定制的神山轨道交通装备产业园，便依托原有白云电器节能产业园以及神山工业园的产业基础，形成先进装备制造产业集聚区，定位为“轨道装备＋智能电器”，重点发展轨道交通装备制造、高效清洁能源装备制造、智能工业装备制造、新能源和环保装备制造等新兴高端装备制造产业。
规划布局
规划范围东部布局工业用地，形成两大产业组团；西部结合现状水系布局居住用地及公共服务设施用地；规划居住用地与工业用地之间布局商业商务用地；充分利用现状水系规划布局中部绿廊，形成产业园区滨水休闲带。
同时研究范围规划“五横五纵”干道路网，规划路网密度10.09公里/平方公里。规划范围内规划2处社会停车场、1处公交首末站。产业园用地涉及江高镇多个村，控规修改后，村庄建设用地变为二类居住用地、一类工业用地或商务兼容商业用地总建筑面积从原来的1.98万平方米增加到176.19万平方米，增加了174.21万平方米。
发展定位
神山轨道交通装备制造产业园，将结合现有的神山工业园、白云电器节能与智能电气产业园，形成先进装备制造产业集聚区，定位为“轨道装备+智能电器”，重点发展轨道交通装备制造、高效清洁能源装备制造、智能工业装备制造、新能源和环保装备制造等新兴高端装备制造产业。
服务说明
中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。
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