一、项目简介

中以农科康养小镇项目位于鹿泉区上寨乡，总体占地面积4300亩，计划投资105亿元，是石家庄市第二届旅发大会的观摩项目之一，小镇集现代温室农业、农产品加工生产、文化旅游服务、养老生活服务等一二三产融合的综合产业类项目，目前已建成的4个高科技温室里，采用无土栽培、鱼菜共生等以色列农业科技种植的蔬菜生长得十分新鲜、水灵。据了解，该温室年产蔬菜60万公斤，吸纳了周边200余名农村人口就业。

二、项目背景

中国农业是大势之趋：

十九大”报告提出实施乡村振兴战略：

要坚持农业农村优先发展，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。构建现代农业产业、生产和经营体系，完善农业保护制度，发展多形式规模经营，培育新型农业经营主体，健全农业社会化服务体系，实现小农户和现代农业发展有机衔接。促进农村一二三产业融合发展，支持和鼓励农民就业创业，拓宽增收渠道。

“十三五”规划打造农业现代化道路：

农业是全面建成小康社会和实现现代化的基础，必须加快转变农业发展方式，着力构建现代农业产业、生产和经营体系，提高农业质量效益和竞争力，走产出高效、产品安全、资源节约、环境友好的农业现代化道路。提升农产品安全保障能力；发展农业社会化服务体系；提高农业技术装备和信息化水平；完善农业支持保护制度，

全国农业现代化规划（2016—2020年）抓住重要战略机遇：

十三五时期，我国农业现代化建设仍处于补齐短板、大有作为的重要战略机遇期。到2020年全国农业现代化取得明显进展，国家粮食安全得到有效保障，农产品供给体系质量和效率显著提高，农业国际竞争力进一步增强，农民生活达到全面小康水平，美丽宜居乡村建设迈上新台阶。

重大机遇:京津冀协同发展

农业部第三批国家现代农业示范区按照“突出重点，打造亮点、串点成线、形成片区”的总体思路，以农业项目为抓手，整合要素,集中投入，分区域建设一批投资规模大、产业融合度高、辐射带动力强的重点项目和农业园区，培育现代农业典型，搭建现代农业发展框架，推动国家现代农业示范区建设，加快石家庄市农业现代化进程。

鹿泉区属于中部“都市农业”板块

该区域为国家现代农业示范区规划核心区力争通过1-2年努力建成3个省级、10个市级现代农业园发展一批专业特色农业园区

三、发展优势

（1）河北省是中国农业大省之一，地处“北方粮仓”区域；

（2）鹿泉区是全国农产品主要产区之一，以小麦、棉花、蔬菜为主，农副产品众多；

（3）气候条件好，暖温带半湿润季风型大陆性气候，四季分明；

（4）优越的“山水林”资源优势；

（5）土地资源类型多样，适宜性广，光、热、水土条件适宜，土地利用率和生产率高；

（6）封龙山—历史文化名山，拥有自然景观和历史资源，在我国文化和科学发展史上占有重要地位。

四、功能布局

中以农科康养小镇的整体布局为：“一心一谷四区六养”。

一心：田园音乐主题小镇中心

一谷：达甘国际科技农谷

四区：

A达甘国际科技农谷北区

B达甘国际科技农谷南区

C健康运动山地富氧区

D特色养老产业区

六养：

1.医养

2.心养

3.身养

4.体养

5.修养

6.食养

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。