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雨湖产业新城项目案例

来源：中商产业研究院发布日期：2019-07-22 14:43

装备制造产业新城

项目概况

雨湖产业新城位于毛主席故乡——湖南湘潭，红色文化浓郁、人文底蕴丰厚，是湖南省首个由政府与社会资本合作开发建设运营的产业新城项目。

项目地处湘潭西北、长沙西南，北依国家级湘江新区，东接国家级湘潭经开区，是湘潭对接长沙的桥头堡,也是长潭融合的中间地带、长株潭核心圈层的后发腹地，区位优势独特，战略地位显著；在国家“一带一部”战略、两型社会改革等政策背景下，雨湖产业新城更将迎来得天独厚的发展机遇。

交通情况

雨湖产业新城交通便捷。周边四条高速合围，域内规划了“三纵四横”的公路交通体系。同时，一小时通勤圈内有4条铁路线、2个机场、1个水运港口、1个综合货运枢纽。

发展背景

随着长株潭概念的重新提起，湖南长沙湘潭株洲三市逐步为长株潭一体化进程做出贡献，从长株潭城际铁路到长沙南城的重点规划到株洲湘潭的产业建设等，这些都是为发展长株潭一体化而做的前提准备。在2017年11月22日湘潭市人民政府、雨湖区人民政府与华夏幸福股份有限公司在郴州市体育中心正式签署雨湖产业新城PPP项目合作协议。这是湖南省首个由政府与社会资本合作开发建设运营的产业新城，标志着湖南省产业园区发展开启了新篇章。

发展战略

根据规划，雨湖产业新城将立足“中国创智新城、三湘都市客厅”的发展定位。全力打造“2+2”产业发展体系，即以“智能制造装备+军民融合”为主导产业，以“新能源汽车+新材料”为先导产业的产业集群发展策略。同时，结合域内生态资源底板和城市功能布局，域内规划了高端商业体系、星级酒店、办公大楼、休闲配套、医疗教育及居住配套等内容，提升城市魅力，打造品质高端的“都市新客厅”。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。